2024年标准农村果园承包合同范本

2024年标准农村果园承包合同范本合同编号：____________甲方（发包方）：____________地址：____________________联系方式：____________乙方（承包方）：____________地址：____________________联系方式：____________鉴于甲方拥有位于_______的果园，面积为_______亩，现甲方同意将上述果园承包给乙方经营，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条承包期限1.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条承包金及支付方式（1）合同签订之日起_______日内，支付承包金总额的_______%；（2）合同签订之日起_______日内，支付承包金总额的_______%。2.2乙方未按期支付承包金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在承包期内的合法权益，不得无故收回承包的果园；（2）协助乙方办理果园承包所需的相关手续；（3）负责果园的产权纠纷处理；（4）对乙方进行果园管理和技术指导。3.2乙方权利与义务：（1）按照甲方的要求进行果园经营管理，确保果园的生产安全和生态环境；（2）自主经营、自负盈亏，承担承包期内果园的生产、经营、销售风险；（3）按照约定用途使用果园，不得擅自改变果园用途；（4）爱护果园设施，不得损坏或擅自拆除；（5）按时支付承包金。第四条果园管理与维护4.1乙方须按照甲方提供的果园管理方案进行经营管理，确保果园的生产效益；4.2乙方应定期对果园进行修剪、施肥、病虫害防治等维护工作，确保果树生长良好；4.3甲方有权对乙方管理果园的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%；5.2乙方未按约定用途使用果园，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同变更、解除与终止6.1双方同意，本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；6.2双方同意，在承包期内，如遇国家政策调整，需变更或解除本合同的，经双方协商一致，可以变更或解除本合同；6.3合同期满后，如双方同意续约，应在本合同期满前_______日内签订续约合同。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同条款的合法性，不得违反国家相关法律法规；2.明确承包期限，确保双方对承包时间的理解和预期一致；3.承包金及支付方式的条款需清晰，避免产生支付纠纷；4.权利与义务的划分要明确，确保双方知晓各自的责任；5.违约责任需具体明确，以便在发生违约时能够准确追究责任。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，必要时可咨询法律专业人士；1.承包方：指合同中接受发包方委托，负责对果园进行经营管理的一方。法律名词解释：1.发包方：指拥有果园所有权或使用权，并将果园承包给他人经营的自然人、法人或其他组织。2.承包金：是指承包方为取得果园承包权而支付给发包方的费用。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.合同变更：指在合同有效期内，双方当事人对原合同的内容进行修改或补充的法律行为。6.合同解除：指在合同有效期内，因一定的法律事实出现，使得合同双方或一方的权利义务消灭，合同关系终止的法律行为。7.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。针对这个合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如果园遇到了自然灾害，或者乙方想要对果园进行一些特殊的改造。下面是一些可能的应用场合和对应的补充条款。应用场合与补充条款：1.自然灾害：如果说果园遇到了洪水、干旱这类自然灾害，咱们得有条规定。比如：补充条款：“若因不可抗力因素导致果园遭受损失，双方应共同协商减免承包金或延长承包期限。”2.果园改造：假如乙方想对果园进行一些技术升级或者种植新树种，可以这么规定：补充条款：“乙方如需对果园进行改造，应提前一个月通知甲方，并提交改造计划。经甲方同意后，乙方方可进行改造。”3.环保要求变化：如果当地的环保政策有变动，需要增加一些环保措施：补充条款：“如因政策变动需增加环保措施，双方应共同承担相应费用。”1.果园位置图：这个图纸得有，方便大家知道具体的位置。2.果园现状照片：签合同之前，拍几张照片，记录一下果园现在的样子。3.果园管理方案：这个方案得详细，包括怎么管理，怎么施肥，都得写清楚。4.