产业园装修合同修改

产业园装修合同修改合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章合同工期3.1工期规定3.2工期调整3.3提前完工奖励与逾期违约金第四章工程质量4.1质量标准4.2质量监督与检验4.3质量问题的处理第五章材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备的质量要求第六章工程变更6.1变更范围与程序6.2变更的费用与工期调整6.3变更的争议解决第七章工程付款7.1付款方式与进度7.2工程进度款的支付7.3质量保证金7.4竣工结算第八章工程验收8.1验收标准与程序8.2验收组组成与职责8.3验收结果的处理第九章违约责任9.1违约行为与责任9.2违约赔偿9.3不可抗力第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一章合同的解除与终止11.1解除条件与程序11.2终止条件与程序11.3解除与终止后的处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务与期限12.3违反保密条款的责任第十三章合同的变更与转让13.1变更条件与程序13.2转让条件与程序13.3变更与转让的限制第十四章附则14.1合同的生效与终止14.2合同附件14.3合同份数与保管合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（产业园所有者或授权代表）与乙方（装修施工方）就乙方对甲方所属产业园进行装修改造所达成的明确双方权利义务关系的协议。1.1.2本合同中的产业园是指位于________________的地块，包括但不限于建筑物的结构、设备、设施及附属设施等。1.1.3术语“乙方”、“甲方”等在本合同中除非上下文明确指出，否则应具有本章1.1.1款所述的含义。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方应保证其对产业园的所有权或使用权，确保乙方在合同约定的范围内进行装修施工。1.2.1.2甲方应提供产业园的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、结构布局、设备清单等。1.2.1.3甲方应按照合同约定支付乙方装修工程款项。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定的标准、质量和工期完成装修工程。1.2.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害产业园的合法权益。1.2.2.3乙方应承担因施工原因导致产业园内外的财产损失和人身伤害的责任。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章工程概况2.1工程名称2.1.1产业园装修改造工程2.2工程地点2.2.1工程位于________________。2.3工程规模2.3.1工程包括但不限于____________平方米的建筑面积，包括但不限于__________（具体列举装修内容，如：办公室、实验室、会议室等）的装修改造。2.4工程预算2.4.1工程预算总额为人民币_________元（大写：_________________________元整）。第三章合同工期3.1工期规定3.1.1乙方向甲方承诺，按照合同约定的工程内容、规模和质量标准，自开工之日起_________日内完成全部装修工程。3.2工期调整3.2.1如因不可抗力或其他特殊情况导致乙方无法按期完成工程，乙方应提前书面通知甲方，并说明原因。3.2.2工期调整的具体方案应由双方协商确定。3.3提前完工奖励与逾期违约金3.3.1若乙方提前完成工程，双方可协商确定提前完工奖励的具体金额。3.3.2若乙方逾期完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期一日，支付合同总价款的_________%。第四章工程质量4.1质量标准4.1.1乙方向甲方承诺，本工程的装修质量应达到国家及行业相关标准，并符合甲方提供的技术要求。4.2质量监督与检验4.2.1甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检验。4.2.2乙方应配合甲方的监督和检验，提供必要的资料和方便。4.3质量问题的处理4.3.1乙方应在工程完工后按照甲方的要求进行工程质量的验收。4.3.2如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。第五章材料与设备5.1材料供应5.1.1乙方负责采购本工程施工所需的所有材料和设备。5.2设备供应5.2.1乙方负责采购本工程施工所需的全部设备。5.3材料与设备的质量要求5.3.1乙方应保证所供材料和设备的质量，并应提供产品合格证明和相关质保资料。第六章工程变更6.1变更范围与程序6.1.1合同履行过程中，如因甲方需求或客观情况发生变化，需要对工程进行变更，双方可协商变更。6.1.2工程变更的范围包括但不限于工程内容、规模、质量标准、工期等。6.1.3工程变更的程序为：甲方提出变更需求，乙方第八章工程验收8.1验收标准与程序8.1.1工程验收应按照双方约定的标准、规范和程序进行。8.1.2验收组由甲方代表、乙方代表和相关专家组成，负责对工程质量、进度、安全等方面进行全面检查。8.1.3验收组应当在工程完工后_________日内完成验收工作，并出具验收报告。8.2验收组组成与职责8.2.1甲方代表负责对工程的质量、进度、投资控制等方面进行监督和检查。8.2.2乙方代表负责对工程的施工质量、安全、进度等方面进行汇报和解释。8.2.3相关专家负责对工程的技术问题进行评审和咨询。8.3验收结果的处理8.3.1如验收合格，甲方应按照合同约定支付乙方工程尾款。8.3.2如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并在整改后重新申请验收。第九章违约责任9.1违约行为与责任9.1.1乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。9.1.2甲方未按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任。9.2违约赔偿9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_________%。9.2.2违约方还应承担因违约导致守约方损失的其他费用。9.3不可抗力9.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.3.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解解决10.2.1双方可向合同签订地的调解组织申请调解。10.2.2调解不成的，可向人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决10.3.1双方可约定仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律途径10.4.1如双方未约定仲裁，也可向人民法院提起诉讼。10.4.2人民法院的判决是终局的，对双方均有约束力。第十一章合同的解除与终止11.1解除条件与程序11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2解除合同的程序为：双方签订解除合同的书面协议，并办理相关手续。11.2终止条件与程序11.2.1合同履行完毕，本合同自然终止。11.2.2终止合同的程序为：双方签订终止合同的书面协议，并办理相关手续。11.3解除与终止后的处理11.3.1解除或终止合同后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。11.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理未付款项、质量保证金等问题。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密义务与期限12.2.1双方承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_________年。12.3违反保密条款的责任12.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三章合同的变更与转让13.1变更条件与程序13.1.1双方协商一致，可以变更本合同。13.1.2变更合同的程序为：双方签订变更合同的书面协议，并办理相关手续。13.2转让条件与程序13.2.1多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方指定供应商甲方有权指定乙方采购本工程施工所需的所有材料和设备。乙方应按照甲方的要求，向甲方指定的供应商采购材料和设备。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应配合甲方的监督，提供必要的资料和方便。1.3甲方调整权甲方有权根据项目需求和实际情况，对工程内容、规模、质量标准、工期等进行调整。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整施工计划和方案。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方质量承诺乙方承诺，本工程的装修质量应达到国家及行业相关标准，并符合甲方提供的技术要求。乙方应承担因施工原因导致产业园内外的财产损失和人身伤害的责任。2.2乙方进度保证乙方应按照合同约定的工程内容、规模和质量标准，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方材料和设备供应乙方负责采购本工程施工所需的所有材料和设备，并保证材料和设备的质量。乙方应按照甲方的要求，向甲方指定的供应商采购材料和设备。附加条款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责监督和管理工程的实施，确保工程按期完成。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的意见和争议。3.2第三方中介的权益第三方中介有权根据合同约定和实际情况，对工程内容、规模、质量标准、工期等进行调整。第三方中介的决定应及时通知甲乙双方，并协调甲乙双方进行执行。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并在合同中明确。第三方中介的费用包括但不限于协调费、管理费、咨询费等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.产业园装修设计图纸2.产业园装修施工方案3.材料和设备采购清单4.工程质量标准和要求5.施工进度计划表6.工程变更申请表7.验收报告8.乙方施工团队资质证明9.第三方中介机构资质证明10.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，视为违约。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。3.乙方未按照甲方要求采购指定供应商的材料和设备，视为违约。4.乙方未配合甲方监督和检验，视为违约。5.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。6.甲方未按照合同约定提供相关资料和方便，视为违约。7.第三方中介未按照合同约定履行协调和管理职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.产业园：指合同中约定的装修工程的地点和范围。2.装修工程：指对产业园的建筑结构、设施和设备进行改造和升级的活动。3.工期：指合同约定的乙方完成装修工程的时间期限。4.质量标准：指合同约定的乙方完成装修工程应达到的质量要求。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.第三方中介：指合同中约定的协调和管理装修工程实施的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的调整方案，并及时通知甲方。2.工程质量问题：