乡村民宿客房装修合同样本

乡村民宿客房装修合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同宗旨第二章合同主体2.1甲方权益2.2乙方权益2.3丙方权益第三章装修项目与要求3.1装修范围3.2装修风格3.3装修材料3.4装修标准3.5环保要求第四章工程进度与时间表4.1工程启动时间4.2工程完工时间4.3关键节点4.4进度报告第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4最终付款5.5付款条件第六章设计与施工6.1设计责任6.2设计变更6.3施工管理6.4施工质量6.5施工安全第七章质量保证与维护7.1质量标准7.2质量监督7.3保修期限7.4维修服务第八章违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约8.4违约赔偿第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3终止后的义务第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知第十三章合同的生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3解除合同的程序第十四章其他条款14.1信息披露14.2第三方受益人14.3合同附件14.4合同语言14.5合同签署日期与地点合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（民宿主人）与乙方（装修公司）就乡村民宿客房装修项目达成的一致协议。1.1.2本合同中提到的“丙方”是指提供设计服务的公司或个人。1.1.3本合同中的“装修项目”指由乙方负责的民宿客房装修工程，包括但不限于客房内部装饰、家具配置、水电布线等。1.2法律法规1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.2.2本合同的签订应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。1.3合同宗旨1.3.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过本合同明确双方的权利和义务。1.3.2乙方应按照约定的标准和质量完成装修工程，甲方应按时支付合同款项。1.3.3本合同旨在确保装修工程的顺利进行，实现甲方民宿业务的正常运营。第二章合同主体2.1甲方权益2.1.1甲方有权按照合同约定监督乙方的施工过程，并提出合理化建议。2.1.2甲方应提供装修场地，并确保乙方的施工人员能够正常进入施工场地。2.2乙方权益2.2.1乙方有权根据合同约定和设计方案进行施工。2.2.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电等。2.3丙方权益2.3.1丙方有权按照合同约定提供设计服务，并对其设计的合理性、适用性负责。2.3.2丙方有权要求甲方提供设计所需的相关资料，并确保设计方案的保密性。第三章装修项目与要求3.1装修范围3.1.1装修范围包括所有客房的内部装修，具体以附件一《装修范围明细》为准。3.1.2装修范围外的设施和区域，甲方应负责维护和改造。3.2装修风格3.2.1装修风格应符合甲方提供的风格要求，并以丙方提供的设计方案为准。3.2.2设计方案应充分体现乡村民宿的特色，营造出舒适、自然的居住环境。3.3装修材料3.3.1乙方应按照合同约定的材料品牌和规格进行采购。3.3.2乙方应保证装修材料的质量，并提供相应的质量证明文件。3.4装修标准3.4.1装修标准应符合国家相关法律法规和行业标准。3.4.2装修标准以附件二《装修标准》为准。3.5环保要求3.5.1乙方应选用环保型装修材料，确保装修工程符合国家环保要求。3.5.2乙方应对施工过程中的废料、废水等进行妥善处理，不得污染环境。第四章工程进度与时间表4.1工程启动时间4.1.1工程启动时间以合同签订后的一个月内为准。4.1.2具体工程启动时间由甲乙双方共同商定。4.2工程完工时间4.2.1工程预计完工时间为合同签订后的六个月内。4.2.2实际完工时间以乙方提交的项目竣工报告为准。4.3关键节点4.3.1乙方应按照工程计划书提供关键节点进度报告。4.3.2甲方有权对关键节点进度进行监督和评估。4.4进度报告4.4.1乙方应定期向甲方提供工程进度报告。4.4.2甲方应根据进度报告对工程进度进行跟踪和控制。第五章合同价格与支付5.1合同总价5.1.1合同总价以附件三《合同价格明细》为准。5.1.2合同总价包括装修工程费、设计费、材料费等。5.2支付方式5.2.1甲方支付乙方合同款项，采取进度付款和最终付款相结合的方式。5.2.2进度付款按照工程实际完成进度和合同约定的比例进行。5.3进度付款5.3.1甲方应在乙方提交进度报告后的一定期限内支付进度款。5.3.2进度付款的支付比例和时间由甲乙第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间支付合同款项的，应向乙方支付迟延付款违约金。8.1.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担由此增加的费用和工程延误的责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付迟延完工违约金。8.2.2乙方使用不合格装修材料或擅自变更设计的，甲方有权要求乙方拆除或重新施工。8.3丙方违约8.3.1丙方未按约定提供设计服务的，应向甲方承担违约责任。8.3.2丙方设计方案不符合约定要求的，应根据甲方要求进行修改。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解解决9.2.1双方可向合同签订地的调解组织申请调解。9.2.2调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决9.3.1双方可达成仲裁协议，向约定的仲裁机构申请仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1合同的变更应书面协商一致，并经双方签字或盖章确认。10.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和第三方合法权益。10.2合同终止10.2.1合同终止的条件由合同约定，或依法解除。10.2.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工人员，并办理相关手续。10.3终止后的义务10.3.1合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付违约金或承担其他违约责任。10.3.2合同终止后，双方应互相返还对方提供的资料和物品。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.1.2合同的签订、履行情况及相关谈判内容。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。11.2.2如双方有其他保密期限约定的，从其约定。11.3泄密责任11.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。11.3.2泄露秘密的一方应赔偿对方因此造成的直接经济损失和名誉损失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力通知12.3.1遭受不可抗力一方应在本合同约定的通知期限内通知对方。12.3.2通知应采用书面形式，并提供相关证明材料。第十三章合同的生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不受第三方同意或批准的制约。13.2合同解除条件13.2.1合同解除应书面协商一致，并经双方签字或盖章确认。13.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。13.3解除合同的程序13.3.1双方应签订书面解除协议，明确解除合同的事由、时间、后果等。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更要求甲方在合同履行过程中，如需变更装修范围、风格、材料标准等，应提前书面通知乙方。乙方应在接到变更通知后十个工作日内提出反馈意见，经双方协商一致后进行变更。甲方变更导致工程费用增减的，双方按照本合同约定的价格调整方式进行结算。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检查报告等文件。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。3.甲方提前完工激励若乙方提前完成装修工程，甲方同意给予乙方提前完工奖励，具体奖励金额由双方另行协商确定。奖励应在乙方提交项目竣工报告后支付。4.甲方违约金计算方式甲方未按约定时间支付合同款项的，应向乙方支付迟延付款违约金。违约金计算方式为：每逾期一日，按照应付款项的千分之五计算违约金。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方质量保障乙方应对装修工程的质量和安全负责，保证装修工程符合国家相关法律法规和行业标准。乙方应按照合同约定使用合格装修材料，不得使用不合格或有害健康的材料。2.乙方工期延误责任若乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付迟延完工违约金。违约金计算方式为：每逾期一日，按照合同总价的千分之五计算违约金。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密，不得向第三方泄露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。4.乙方保险责任乙方应在施工期间为施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中因乙方原因造成的人身伤亡责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介职责第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的问题，并提供必要的咨询和建议。2.第三方中介费用第三方中介的收费标准应事先征得甲乙双方同意。中介费用包括咨询服务费、协调费等，具体金额由甲乙双方与第三方中介协商确定。3.第三方中介违约责任第三方中介未按约定履行协调职责，导致合同无法履行或产生争议的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。4.第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密，不得向第三方泄露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装修范围明细2.附件二：装修价格明细3.附件三：装修标准4.附件四：设计方案5.附件五：合同价格支付明细6.附件六：施工进度报告7.附件七：质量检查报告8.附件八：提前完工奖励协议9.附件九：保密协议10.附件十：保险协议11.附件十一：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a)未按约定时间支付合同款项b)未提供施工条件或提供的条件不符合约定c)其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为a)未按约定时间完成装修工程b)使用不合格或有害健康的装修材料c)未按照设计方案施工d)其他违反合同约定的行为3.丙方违约行为a)未按约定提供设计服务b)设计方案不符合约定要求c)其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的签订、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.建筑法：指调整建筑施工活动的法律规范总称，包括建筑施工许可、施工质量、安全等方面的法律规定。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误a)协商一致调整工程进度计划b)乙方支付迟延完工违约金c)甲方提供必要的施工条件以确保工程进度2.装修质量问题a)双方共同进行质量检查b)乙方负责修复或重新施工c)甲方有权要求乙方支付违约金3.设计变更a)双方协商一致进行设计变更b)丙方负责提供变更后的设计方案c)乙方按照变更后的设计方案进行施工4.合同争议a)双方协