体育场馆租赁中介服务

体育场馆租赁中介服务合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.3适用法律和解释第二章：中介服务的范围和内容2.1中介服务的定义和范围2.2中介服务的具体内容2.3中介服务的时间安排第三章：租赁体育场馆的描述3.1体育场馆的位置和规模3.2体育场馆的设施和条件3.3体育场馆的使用权和期限第四章：租赁中介服务费用4.1中介服务费用的计算和支付方式4.2中介服务费用的支付时间4.3中介服务费用的调整和退还第五章：合同的履行和监督5.1双方的权利和义务履行5.2合同的监督和检查5.3合同的变更和解除第六章：违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担方式6.3违约赔偿的具体计算方法第七章：争议解决7.1争议解决的途径和方法7.2争议解决的期限和地点7.3争议解决的费用承担第八章：合同的生效和终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同终止后的权利和义务处理第九章：保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密信息的保护措施和期限9.3违反保密条款的责任承担第十章：合同的转让和分包10.1合同转让的条件和程序10.2合同分包的条件和程序10.3转让和分包的效力第十一章：不可抗力11.1不可抗力的界定和范围11.2不可抗力事件的影响和处理11.3不可抗力事件的证明和认定第十二章：其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的送达和通知12.3合同的附件和附录第十三章：争议解决13.1争议解决的途径和方法13.2争议解决的期限和地点13.3争议解决的费用承担第十四章：附则14.1合同的解释和适用14.2合同的生效和终止14.3合同的修订和版本控制合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.2.1甲方的权益和义务甲方有权按照本合同的约定享受乙方提供的体育场馆租赁中介服务，并按照约定支付中介服务费用。甲方应履行本合同约定的其他义务。1.2.2乙方的权益和义务乙方应按照本合同的约定为甲方提供体育场馆租赁中介服务，并按照约定收取中介服务费用。乙方应履行本合同约定的其他义务。1.3适用法律和解释本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：中介服务的范围和内容2.1中介服务的定义和范围中介服务是指乙方作为中介，为甲方寻找合适的体育场馆并提供租赁相关信息和协助甲方与体育场馆所有者或管理者进行租赁协商的服务。2.2中介服务的具体内容2.2.1乙方应根据甲方的需求，提供符合要求的体育场馆选项，并告知甲方相关场馆的租赁条件和价格等信息。2.2.2乙方应协助甲方与体育场馆所有者或管理者进行租赁协商，以达成租赁协议。2.3中介服务的时间安排中介服务的开始时间为本合同签订之日起，结束时间为租赁协议签订之日。第三章：租赁体育场馆的描述3.1体育场馆的位置和规模体育场馆位于__________，规模为__________。3.2体育场馆的设施和条件3.2.1场地设施：__________3.2.2更衣室和休息区：__________3.2.3停车场：__________3.3体育场馆的使用权和期限甲方租赁体育场馆的使用权自租赁协议签订之日起至__________止。第四章：租赁中介服务费用4.1中介服务费用的计算和支付方式中介服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应按照乙方提供的支付方式进行支付。4.2中介服务费用的支付时间甲方应在本合同签订后__________日内支付中介服务费用。4.3中介服务费用的调整和退还中介服务费用一经支付，除非合同另有约定，否则不予退还。第五章：合同的履行和监督5.1双方的权利和义务履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权益和义务。5.2合同的监督和检查双方应相互监督对方履行合同的情况，并可通过书面形式要求对方提供履行合同的证明和资料。5.3合同的变更和解除任何一方如需变更或解除本合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。第六章：违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担方式6.2.1甲方违约甲方未按照约定支付中介服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为__________。6.2.2乙方违约乙方未按照约定提供中介服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为__________。6.3违约赔偿的具体计算方法违约赔偿的具体计算方法按照违约责任的具体承担方式确定。第七章：争议解决7.1争议解决的途径和方法如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的期限和地点争议解决的期限为自争议发生之日起__________日内。争议解决的地点为合同签订地。7.3争议解决的费用承担除法律另有规定外，双方因争议解决产生的费用由败诉方承担。第八章：保密条款8.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的且未公开的与商业秘密、技术秘密、运营管理等相关的一切信息。8.2保密信息的保护措施和期限8.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违反保密条款的责任承担如一方违反本章保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为__________。第九章：合同的转让和分包9.1合同转让的条件和程序9.1.1如一方需将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方，应提前__________日书面通知对方，并经对方同意。9.1.2转让后，新的合同方应继续履行本合同的约定。9.2合同分包的条件和程序9.2.1乙方不得将本合同项下的中介服务分包给任何第三方。9.2.2乙方违反本条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为__________。第十章：不可抗力10.1不可抗力的界定和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的影响和处理如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明文件。10.3不可抗力事件的证明和认定不可抗力事件的证明和认定应依据中华人民共和国法律的相关规定进行。第十一章：其他条款11.1合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。11.2合同的送达和通知双方之间的通知和文件送达应采用书面形式，送达地址为合同签订时各方提供的联系方式。11.3合同的附件和附录本合同的附件和附录为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章：争议解决12.1争议解决的途径和方法如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的期限和地点争议解决的期限为自争议发生之日起__________日内。争议解决的地点为合同签订地。12.3争议解决的费用承担除法律另有规定外，双方因争议解决产生的费用由败诉方承担。第十三章：附则13.1合同的解释和适用本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律。13.2合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。13.3合同的修订和版本控制本合同的修订和版本控制由双方共同负责，最新版本应由双方签字盖章后生效。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权根据实际需要，要求乙方提供与租赁体育场馆相关的额外服务，包括但不限于组织体育赛事、提供赛事策划咨询等。2.甲方应支付乙方因提供额外服务所产生的费用，具体费用根据双方协商确定。3.如甲方要求乙方提供额外服务，甲方应提前__________日书面通知乙方，并说明具体服务内容和要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权根据实际需要，要求甲方提供与租赁体育场馆相关的额外服务，包括但不限提供赛事组织、提供赛事策划咨询等。2.乙方应支付甲方因提供额外服务所产生的费用，具体费用根据双方协商确定。3.如乙方要求甲方提供额外服务，乙方应提前__________日书面通知甲方，并说明具体服务内容和要求。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应协助甲方和乙方完成体育场馆的租赁中介服务，并确保甲乙双方的利益得到平衡和保护。2.第三方中介应具备专业的体育场馆租赁中介经验，并具备相关的行业资质和信誉。3.第三方中介应提供甲乙双方与体育场馆所有者或管理者之间的沟通协调服务，以确保租赁过程的顺利进行。4.第三方中介应按照约定收取中介服务费用，并确保费用的合理性和透明性。5.第三方中介应对租赁过程中的相关信息和资料保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。附加条款四：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权根据实际需要，要求乙方提供与租赁体育场馆相关的额外服务，包括但不限于组织体育赛事、提供赛事策划咨询等。2.甲方应支付乙方因提供额外服务所产生的费用，具体费用根据双方协商确定。3.如甲方要求乙方提供额外服务，甲方应提前__________日书面通知乙方，并说明具体服务内容和要求。附加条款五：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权根据实际需要，要求甲方提供与租赁体育场馆相关的额外服务，包括但不限提供赛事组织、提供赛事策划咨询等。2.乙方应支付甲方因提供额外服务所产生的费用，具体费用根据双方协商确定。3.如乙方要求甲方提供额外服务，乙方应提前__________日书面通知甲方，并说明具体服务内容和要求。附加条款六：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应协助甲方和乙方完成体育场馆的租赁中介服务，并确保甲乙双方的利益得到平衡和保护。2.第三方中介应具备专业的体育场馆租赁中介经验，并具备相关的行业资质和信誉。3.第三方中介应提供甲乙双方与体育场馆所有者或管理者之间的沟通协调服务，以确保租赁过程的顺利进行。4.第三方中介应按照约定收取中介服务费用，并确保费用的合理性和透明性。5.第三方中介应对租赁过程中的相关信息和资料保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育场馆租赁合同2.体育场馆租赁合同附件一：甲方需求说明书3.体育场馆租赁合同附件二：乙方服务大纲4.体育场馆租赁合同附件三：第三方中介资质证明5.体育场馆租赁合同附件四：租赁体育场馆的具体条款6.体育场馆租赁合同附件五：中介服务费用明细表7.体育场馆租赁合同附件六：额外服务需求说明书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付中介服务费用b.未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为a.未按约定提供中介服务b.未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为a.未协助甲方和乙方完成租赁中介服务b.未确保甲乙双方利益平衡和保护c.未提供沟通协调服务d.未保密租赁过程中的相关信息和资料三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。3.合同终止：合同约定的权利和义务履行完毕，或者合同约定的终止条件满足。4.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的过程和方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付中介服务费用解决办法：