建筑工程居间合同格式

建筑工程居间合同格式合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3合同效力1.4法律法规第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限第四章合同标的4.1工程概述4.2工程地点4.3工程规模4.4工程预算第五章居间费用及支付方式5.1居间费用5.2支付方式5.3支付时间第六章居间方的权利与义务6.1居间方的权利6.2居间方的义务第七章委托方的权利与义务7.1委托方的权利7.2委托方的义务第八章第三方权利与义务8.1第三方权利8.2第三方义务第九章违约责任9.1居间方违约9.2委托方违约9.3第三方违约第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一章合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任第十三章合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理第十四章其他条款14.1不可抗力14.2附则14.3合同附件14.4合同修订历史记录合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同宗旨第三条款合同效力第四条款法律法规第二章定义与解释第一条款定义第二条款解释第三章居间服务内容第一条款服务范围第二条款服务方式第三条款服务期限第四章合同标的第一条款工程概述第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第五章居间费用及支付方式第一条款居间费用第二条款支付方式第三条款支付时间第六章居间方的权利与义务第一条款居间方的权利第二条款居间方的义务第七章委托方的权利与义务第一条款委托方的权利第二条款委托方的义务第八章第三方权利与义务第一条款第三方权利第二条款第三方义务第九章违约责任第一条款居间方违约第二条款委托方违约第三条款第三方违约第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决时效第十一章合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除的程序第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密泄露责任第十三章合同的终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理第十四章其他条款第一条款不可抗力第二条款附则第三条款合同附件第四条款合同修订历史记录（合同方签字处）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明1.甲方指定乙方为唯一居间方甲方有权指定乙方的居间服务，乙方应按照甲方的要求提供专业的居间服务。未经甲方书面同意，乙方不得将居间服务转委托给其他第三方。2.甲方对工程进度和质量的要求乙方应确保工程按照甲方的要求进行，并保证工程进度和质量符合甲方的预期。若乙方未能满足甲方的要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方对工程变更的权力甲方有权根据工程实际情况对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整居间服务内容，并确保工程变更的顺利进行。4.甲方对居间费用的支付与退还甲方按照约定的时间和方式支付居间费用。若乙方未能按照约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费用。5.甲方对居间服务成果的验收甲方有权对乙方提供的居间服务成果进行验收。若乙方未能达到甲方的验收标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，直至满足甲方的要求。二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明1.乙方的居间服务义务乙方作为专业的居间服务方，应积极履行居间服务义务，包括但不限于寻找合适的施工方、协调甲方与施工方之间的关系、确保工程顺利进行等。2.乙方的保密义务乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.乙方的质量保障义务乙方应确保提供的居间服务符合甲方的要求，若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方的进度协调义务乙方应协调甲方与施工方之间的进度，确保工程按照约定的时间表顺利进行。若乙方未能满足甲方的进度要求，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方的费用结算义务乙方应在合同约定的时间内向甲方提供居间服务费用明细，并按照约定方式进行结算。三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明1.第三方中介的选择与确认甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介，并在合同中明确第三方中介的职责和义务。第三方中介的选定应经过甲方和乙方的同意。2.第三方中介的居间服务内容第三方中介应按照甲乙双方的要求提供居间服务，包括但不限于寻找合适的施工方、协调甲乙双方之间的关系、确保工程顺利进行等。3.第三方中介的费用支付甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付第三方中介的居间服务费用。若第三方中介未能按照约定履行居间服务义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在居间服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的责任限制第三方中介应对其居间服务过程中的行为承担法律责任。若第三方中介的行为导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程预算明细3.居间服务费用明细4.第三方中介的资质证明5.合同履行过程中的相关沟通记录6.工程变更记录7.工程验收报告8.违约行为认定记录9.法律名词及解释清单10.合同执行过程中的问题及解决办法记录11.应用场景说明文档二、违约行为及认定：1.居间方未能按照约定时间完成居间服务，视为违约。2.居间方未能满足甲方对工程进度和质量的要求，视为违约。3.居间方泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息，视为违约。4.委托方未能按照约定时间支付居间费用，视为违约。5.委托方未能按照约定提供工程图纸、预算等必要信息，视为违约。6.第三方中介未能按照约定提供居间服务，视为违约。7.第三方中介泄露甲方和乙方保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方在委托方和第三方之间提供沟通、协调、促进交易等服务的活动。2.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保密信息：指合同各方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息。5.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，追究责任方违约责任。2.工程质量问题：停工整改，委托专业机构检测，追究责任方违约责任。3.居间费用争议：查阅合同条款，按约定支付或退还居间费用。4.保密信息泄露：追究违约方责任，赔偿损失，签订保密协议。5.合同变更：签订书面变更协议，明确变更内容和责任。6.合同解除：符合约定解除条件，签订解除协议，处理后续事项。五、所有应用场景：1.甲方为主