咖啡馆改造协议

咖啡馆改造协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议效力1.4协议适用法律第二章改造项目概述2.1改造项目内容2.2改造项目范围2.3改造项目目标第三章改造费用3.1改造费用预算3.2费用支付方式3.3费用结算时间第四章改造设计4.1设计要求4.2设计方案提交4.3设计方案审批第五章改造施工5.1施工单位选择5.2施工进度计划5.3施工质量标准第六章改造期间经营6.1经营策略6.2经营责任6.3经营收益分配第七章改造后的咖啡馆管理7.1管理模式7.2管理人员职责7.3管理费用承担第八章技术支持和培训8.1技术支持内容8.2培训时间和地点8.3培训费用承担第九章合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同的生效、终止和延续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同延续程序第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3信息披露第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的附件14.3合同签订日期和地点合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议效力第四条款协议适用法律第二章改造项目概述第一条款改造项目内容第二条款改造项目范围第三条款改造项目目标第三章改造费用第一条款改造费用预算第二条款费用支付方式第三条款费用结算时间第四章改造设计第一条款设计要求第二条款设计方案提交第三条款设计方案审批第五章改造施工第一条款施工单位选择第二条款施工进度计划第三条款施工质量标准第六章改造期间经营第一条款经营策略第二条款经营责任第三条款经营收益分配第七章改造后的咖啡馆管理第一条款管理模式第二条款管理人员职责第三条款管理费用承担第八章技术支持和培训第一条款技术支持内容第二条款培训时间和地点第三条款培训费用承担第九章合同的变更和解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更和解除的程序第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决方式第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十二章合同的生效、终止和延续第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同延续程序第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款知识产权保护第三条款信息披露第十四章附则第一条款合同的修订第二条款合同的附件第三条款合同签订日期和地点（合同方签字盖章区域）甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定供应商甲方有权指定改造所需的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准和行业规定。如乙方不按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商或承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对改造项目的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。如乙方不配合甲方监督，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方临时变更权甲方在改造过程中如有临时变更需求，乙方应尽量满足。如变更导致乙方额外支出，甲方应承担相应费用。乙方应在接到甲方变更通知后5个工作日内提出变更方案，并报甲方审批。4.甲方权益保障改造完成后，甲方有权要求乙方提供一定期限的质保服务。如乙方在质保期内出现违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。同时，甲方有权要求乙方对改造项目进行定期维护，确保咖啡馆的正常运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择供应商乙方有权自主选择改造所需的材料供应商。甲方应尊重乙方的选择，不得干涉乙方的采购决策。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应损失。2.乙方施工进度及质量保障乙方应按照约定的施工进度完成改造项目，并保证施工质量。如乙方延期交付或施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方安全责任乙方在施工过程中应确保施工安全，采取有效措施防止事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。同时，乙方应对施工过程中产生的噪音、污染等影响甲方正常经营的问题负责解决。4.乙方保密义务乙方应对改造项目相关的商业秘密、技术秘密等信息保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保改造项目的顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致项目出现纠纷，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如双方未能就中介费用达成一致，甲方有权拒绝支付中介费用。中介费用应在改造项目完成后支付。3.第三方中介权益保障第三方中介在履行协调职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。甲乙双方应积极配合第三方中介的工作，不得无故拒绝提供相关信息。4.第三方中介违约处理如第三方中介未能按照约定履行协调职责，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。如甲方因第三方中介违约行为受到损失，甲方有权要求第三方中介赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.施工进度计划表3.改造费用预算明细4.材料供应商资质证明5.施工单位资质证明6.培训方案及时间表7.质保服务协议8.保密协议9.知识产权保护协议10.噪音、污染解决方案11.安全事故应急预案12.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付改造费用：逾期支付超过30天。2.乙方未按约定时间完成改造项目：逾期交付超过合同约定的期限。3.乙方施工质量不符合约定：未达到合同约定的质量标准。4.乙方未履行保密义务：泄露甲方商业秘密或技术秘密。5.第三方中介未能履行协调职责：未能解决甲乙双方纠纷，导致项目停滞。6.甲方未支付第三方中介费用：逾期支付超过合同约定的期限。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：当事人因违约行为应当承担的民事责任。4.质保服务：乙方在改造项目完成后，按照约定提供一定期限的免费维修、更换等服务。5.保密义务：当事人对合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。6.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有使用权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快进度，如无法解决，甲方有权要求乙方支付违约金。2.施工质量问题：乙方应按照约定进行整改，如仍不符合标准，甲方有权要求乙方重新施工。3.保密义务违反：甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应赔偿责任。4.第三方中介违约：甲方有权要求第三方中介履行协调职责，如无法解决，甲方有权解除合同。5.合同争议：通过协商解决，协商不成时，