万达购物中心改造工程合同

万达购物中心改造工程合同合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同的组成与生效第二章工程概述第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程内容第三章合同主体第一条款甲方权益第二条款乙方权益第四章工程进度与期限第一条款工程开工日期第二条款工程竣工日期第三条款工程进度计划第五章工程质量与标准第一条款工程质量标准第二条款工程验收标准第六章工程投资与支付第一条款工程总投资第二条款工程款项支付方式与时间第七章工程变更与调整第一条款工程变更程序第二条款工程调整方式第八章违约责任与赔偿第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同的解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十二章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第十三章其他条款第一条款知识产权保护第二条款环境保护与安全第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同签字盖章页合同编号：万达购物中心改造工程合同第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同的组成与生效第二章工程概述第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程内容第三章合同主体第一条款甲方权益第二条款乙方权益第四章工程进度与期限第一条款工程开工日期第二条款工程竣工日期第三条款工程进度计划第五章工程质量与标准第一条款工程质量标准第二条款工程验收标准第六章工程投资与支付第一条款工程总投资第二条款工程款项支付方式与时间第七章工程变更与调整第一条款工程变更程序第二条款工程调整方式第八章违约责任与赔偿第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同的解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十二章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第十三章其他条款第一条款知识产权保护第二条款环境保护与安全第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同签字盖章页多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理第一条款设计变更程序第二条款设计变更审批详细说明：设计变更程序：当工程进行过程中，甲方根据实际需求或市场变化，需要对设计方案进行变更时，应向乙方提出书面变更请求。乙方接到请求后，应在五个工作日内回复甲方，并根据变更内容重新编制设计方案。设计变更审批：甲方对乙方提交的设计变更方案进行审批，如同意变更，双方应签署设计变更确认书，并按照确认书约定的内容进行施工。附加条款二：工程质量控制第一条款甲方监督权第二条款质量问题处理详细说明：甲方监督权：甲方有权对工程施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料，乙方应予以配合。质量问题处理：如在工程施工过程中发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应对质量问题进行全面排查，并及时采取措施予以解决。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款三：工程进度管理第一条款乙方进度承诺第二条款进度延误处理详细说明：乙方进度承诺：乙方应按照合同约定的工期完成工程施工。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。进度延误处理：如乙方不能按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：每延误一天，乙方应支付合同总价款的千分之二的违约金。附加条款四：工程成本控制第一条款乙方成本承诺第二条款成本超支处理详细说明：乙方成本承诺：乙方应按照合同约定的工程总投资控制成本。如因乙方原因导致工程成本超支，乙方应承担相应的赔偿责任。成本超支处理：如乙方不能按照约定总投资完成工程，甲方有权要求乙方支付超支部分的赔偿金。赔偿金的计算方式为：超支部分金额的百分之十。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款五：第三方中介服务第一条款第三方中介选择第二条款中介服务费用详细说明：第三方中介选择：甲方、乙方同意共同选择具有专业资质的第三方中介机构提供咨询服务。中介服务费用：第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。双方应在合同中明确中介服务费用的支付比例和支付方式。附加条款六：信息披露与保密第一条款信息披露第二条款保密义务详细说明：信息披露：甲方、乙方应向第三方中介如实披露工程相关信息，确保第三方中介能够准确了解工程情况。保密义务：甲方、乙方应对第三方中介提供的信息予以保密，未经第三方中介同意，不得向他人泄露。如违反保密义务，违约方应承担相应的赔偿责任。附加条款七：争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构详细说明：争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲方、乙方、第三方中介应通过友好协商解决。如协商不成，争议解决机构：双方同意将争议提交至合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算清单3.施工计划时间表4.工程质量标准手册5.施工单位资质证明文件6.材料供应商名单7.付款凭证和转账记录8.工程变更记录9.验收报告10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未按约定提供施工场地和必要条件未按约定时间提供设计图纸或变更要求2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定的标准未按约定使用合格材料和工艺3.第三方中介违约行为：提供不准确或误导性的咨询服务未按约定时间完成评估或审核工作三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的委托人或项目发起方。2.乙方：指合同中指定的承建商或施工方。3.第三方中介：指合同中指定的咨询、评估或监理机构。4.工程变更：指在合同履行过程中，因实际情况或需求变化，对原合同内容进行修改或调整。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决机构：指双方约定用于解决合同争议的仲裁机构或法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决问题：协商调整工期，必要时支付违约金。2.工程质量问题：解决问题：立即整改，重新验收，必要时支付赔偿金。3.设计变更：解决问题：签订设计变更确认书，调整施工计划。4.合同争