产业升级房产居间服务合同

产业升级房产居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体第二章房产居间服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四章服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用退还第五章服务期限5.1期限约定5.2提前终止5.3延长服务期限第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七章争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八章隐私保护与信息安全8.1隐私保护8.2信息安全第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十章附则10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止10.5合同续签第十一章争议条款11.1适用法律11.2争议解决机构第十二章其他约定12.1广告宣传12.2业务合作12.3培训与指导第十三章附件13.1房产居间服务协议13.2房产居间服务合同补充协议第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章合同编号产业升级房产居间服务合同第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同主体第二章房产居间服务内容第一条款服务范围第二条款服务项目第三条款服务标准第三章双方权利与义务第一条款甲方权利与义务第二条款乙方权利与义务第四章服务费用第一条款费用计算第二条款支付方式第三条款费用退还第五章服务期限第一条款期限约定第二条款提前终止第三条款延长服务期限第六章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第七章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款法律途径第八章隐私保护与信息安全第一条款隐私保护第二条款信息安全第九章不可抗力第一条款不可抗力事件第二条款不可抗力后果第十章附则第一条款合同生效第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款合同续签第十一章争议条款第一条款适用法律第二条款争议解决机构第十二章其他约定第一条款广告宣传第二条款业务合作第三条款培训与指导第十三章附件第一条款房产居间服务协议第二条款房产居间服务合同补充协议第十四章签字盖章第一条款甲方签字第二条款乙方签字第三条款盖章多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房产交易进度及时间安排条款内容：甲方应确保房产交易的进度及时间安排符合双方约定，并按时提供相关文件和信息，以保证交易的顺利进行。说明：此条款旨在明确甲方在房产交易中的责任，确保甲方按时履行交易义务，避免因甲方原因导致交易进度延迟。附加条款二：甲方提供的房产信息真实性条款内容：甲方应对提供的房产信息真实性负责，如因甲方提供虚假信息导致交易损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：此条款旨在保障交易双方的合法权益，避免因甲方提供虚假信息而导致交易失败或损失。附加条款三：甲方变更联系方式的处理条款内容：如甲方变更联系方式，应在第一时间通知乙方，并提供新的联系方式。如甲方未及时通知乙方，导致无法联系到甲方，甲方应承担相应责任。说明：此条款旨在确保双方在交易过程中的良好沟通，避免因甲方未及时通知变更联系方式而导致无法联系到甲方。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方提供的服务满意度条款内容：乙方应确保提供的服务满足甲方的需求，如甲方对乙方提供的服务不满意，甲方有权要求乙方在规定时间内进行改进。说明：此条款旨在保障甲方的权益，确保乙方提供的服务能够满足甲方的需求，提升甲方的满意度。附加条款二：乙方隐私保护义务条款内容：乙方应对在交易过程中获取的甲方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反此义务，造成甲方损失，乙方应承担相应责任。说明：此条款旨在保护甲方的个人信息安全，避免因乙方泄露甲方信息而导致甲方遭受损失。附加条款三：乙方违约处理条款内容：如乙方未按照约定提供服务或违反合同条款，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为。如乙方逾期未纠正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。说明：此条款旨在明确乙方在合同履行过程中的责任，确保乙方按照约定提供服务，保障甲方的合法权益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的责任与义务条款内容：第三方中介在交易过程中应履行协助、协调和促成交易的职责，并确保交易双方的合法权益得到保障。如第三方中介未履行其职责，导致交易出现问题，第三方中介应承担相应责任。说明：此条款旨在明确第三方中介在交易过程中的责任，确保第三方中介能够充分发挥其作用，保障交易双方的权益。附加条款二：第三方中介的服务费用条款内容：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。如双方另有约定，从其约定。说明：此条款旨在明确第三方中介服务费用的承担方式，避免因费用问题导致交易纠纷。附加条款三：第三方中介的保密义务条款内容：第三方中介应对在交易过程中获取的甲方、乙方个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反此义务，造成甲方、乙方损失，第三方中介应承担相应责任。说明：此条款旨在保护甲乙双方的个人信息安全，避免因第三方中介泄露信息而导致甲乙双方遭受损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产居间服务协议2.房产居间服务合同补充协议3.房产交易进度及时间安排说明4.甲方提供的房产信息真实性证明5.甲方变更联系方式的通知6.乙方服务满意度调查表7.乙方隐私保护承诺书8.乙方违约处理协议9.第三方中介责任与义务确认书10.第三方中介服务费用分担协议11.第三方中介保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房产交易所需文件和信息2.甲方提供虚假房产信息3.甲方未及时通知乙方变更联系方式4.乙方未按约定提供服务5.乙方泄露甲方个人信息6.乙方未履行协助、协调和促成交易职责7.第三方中介未履行协助、协调和促成交易职责8.第三方中介泄露甲方、乙方个人信息三、法律名词及解释：1.产业升级房产居间服务合同：指乙方为甲方提供房产买卖、租赁等居间服务，以促进甲方产业升级的合同。2.房产居间服务：指乙方在房产交易过程中，为甲方和第三方中介提供促成交易的协助、协调等服务。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。5.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供文件和信息解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时提供文件和信息，如有必要，可依法采取措施。2.问题：甲方提供虚假房产信息解决办法：乙方应立即停止交易，与甲方沟通并要求甲方提供真实信息，如有必要，可解除合同。3.问题：甲方未及时通知联系方式变更解决办法：乙方应保持与甲方的有效沟通，必要时通过法律途径联系甲方。4.问题：乙方未按约定提供服务解决办法：甲方应与乙方沟通，提出服务不满之处，要求乙方改进，如乙方拒不改进，甲方可解除合同。5.问题：乙方泄露甲方个人信息解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露，如必要时可依法采取措施。6.问题：第三方中介未履行协助、协调和促成交易职责解决办法：甲方和乙方应共同与第三方中介沟通，要求其履行职责，如中介拒不履行，可解除与之相关