旅馆改造施工合同模板

旅馆改造施工合同模板合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同宗旨1.4合同适用范围第二章工程概况2.1工程项目名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三章合同主体3.1甲方（业主）义务与权利3.2乙方（施工方）义务与权利3.3丙方（监理方）义务与权利第四章工程内容4.1施工内容4.2施工标准4.3施工工艺4.4施工质量要求第五章工程进度5.1施工周期5.2关键节点5.3进度报告5.4进度变更第六章工程费用6.1合同总价6.2付款方式6.3工程款支付进度6.4价款调整6.5费用结算第七章材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3质量检验7.4验收标准第八章施工安全与环保8.1安全生产责任8.2安全施工措施8.3环保要求8.4安全事故处理第九章质量管理9.1质量监督与检验9.2质量控制9.3质量异议处理9.4质量保证期第十章变更与解除10.1合同变更条件10.2变更程序10.3合同解除条件10.4解除程序第十一章违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任11.4违约赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2协商与调解12.3仲裁12.4诉讼第十三章合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止13.4合同档案管理第十四章其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4附则合同编号：旅馆改造施工合同模板第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经甲乙丙三方协商一致签订的。1.3合同宗旨本合同旨在明确甲乙丙三方在旅馆改造施工项目中的权利义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4合同适用范围本合同适用于____________旅馆改造施工项目，包括但不限于建筑物的拆除、新建、扩建、装修、设备采购、安装及调试等工作。第二章工程概况2.1工程项目名称：____________旅馆改造工程2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程投资估算：____________元第三章合同主体3.1甲方（业主）义务与权利3.1.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。3.1.2甲方应提供施工所需的设计图纸、技术资料等相关文件。3.1.3甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续。3.1.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，并提出合理建议。3.2乙方（施工方）义务与权利3.2.1乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.2.2乙方应严格按照设计图纸、技术规范进行施工，确保工程质量。3.2.3乙方应负责施工现场的安全防护，确保施工过程中的人员安全。3.2.4乙方应承担因施工原因造成的相邻建筑物、设施的损坏赔偿责任。3.3丙方（监理方）义务与权利3.3.1丙方应按照合同约定对乙方的施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.3.2丙方应对乙方的施工过程进行全面检查，发现问题应及时通知乙方进行整改。3.3.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。3.3.4丙方有权对乙方的施工过程进行现场检查，并要求提供相关资料。第四章工程内容4.1施工内容包括但不限于：____________4.2施工标准按照____________标准进行施工。4.3施工工艺乙方应采用____________工艺进行施工。4.4施工质量要求乙方应保证工程质量符合____________要求。第五章工程进度5.1施工周期本工程预计____________个月完成。5.2关键节点包括但不限于：____________5.3进度报告乙方应每月向甲方提交一次工程进度报告。5.4进度变更如有进度变更，乙方应提前____________天通知甲方和丙方。第六章工程费用6.1合同总价本工程合同总价为____________元。6.2付款方式甲方按____________付款方式向乙方支付工程款。6.3工程款支付进度甲方根据工程进度按____________比例支付工程款。6.4价款调整如有价款调整，需经甲乙双方协商一致并签订补充协议。6.5费用结算工程完成后，乙方应向甲方提供完整的结算资料，双方按实结算。第八章施工安全与环保8.1安全生产责任乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保人员安全和工程安全。8.2安全施工措施乙方应制定并落实安全施工措施，防止事故的发生。8.3环保要求乙方应遵守国家和地方环保法规，确保施工过程中的环境保护。8.4安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按有关规定处理。第九章质量管理9.1质量监督与检验乙方应接受甲方和丙方的质量监督和检验。9.2质量控制乙方应建立健全质量控制体系，确保工程质量。9.3质量异议处理如甲方对工程质量有异议，乙方应按合同约定及时处理。9.4质量保证期工程完成后，乙方应承担质量保证期内的一切质量问题。第十章变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致。10.2变更程序合同变更应签订书面补充协议。10.3合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致。10.4解除程序合同解除应签订书面解除协议。第十一章违约责任11.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.3丙方违约责任丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.4违约赔偿违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第十二章争议解决12.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成时选择仲裁或诉讼。12.2协商与调解协商不成时，双方可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3仲裁双方同意将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。12.4诉讼如选择诉讼，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院管辖。第十三章合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。13.2合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。13.3合同终止合同终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。13.4合同档案管理合同终止后，甲乙丙三方应按照约定进行合同档案管理。第十四章其他约定14.1保密条款各方应对合同内容和谈判过程予以保密。14.2知识产权保护各方应尊重并保护知识产权，不得侵犯他人的知识产权。14.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，各方应按法律规定处理。14.4附则本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。合同编号：旅馆改造施工合同模板甲方（业主）：____________乙方（施工方）：____________丙方（监理方）：____________签订日期：____________甲方签字：____________乙方签字：____________丙方签字：____________（盖章）甲方盖章：____________乙方盖章：____________丙方盖章：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方向指定的材料供应商采购施工所需材料，乙方应遵守甲方的指定。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。1.3甲方变更权甲方在不影响工程质量和安全的前提下，有权对工程设计、施工内容、施工进度等进行变更。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或违反法律法规，有权终止合同的履行。1.5甲方索赔权如乙方违反合同约定，导致甲方损失，甲方有权向乙方提出索赔。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定及国家标准进行施工，保证工程质量符合要求。2.2乙方进度保证乙方保证按照合同约定的施工周期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方安全责任乙方应全面负责施工过程中的安全生产，确保人员安全和工程安全。2.4乙方保密义务乙方应对与甲方相关的商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方。2.5乙方维修责任工程完成后，乙方应对工程进行一定期限的维修，确保工程质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行监理职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。3.2第三方中介的权利第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并要求乙方提供相关资料。3.3第三方中介的义务第三方中介应按照合同约定履行职责，如有疏忽或失误，应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。3.5第三方中介的调解权在甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方解决问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工工艺3.材料采购清单和品牌规格4.工程进度计划和关键节点5.安全生产措施和环保要求6.质量检验标准和验收规范7.争议解决方式和法律文件8.保密协议和知识产权保护9.不可抗力情况认定和处理办法10.合同变更和解除的书面协议11.工程保修条款和维修服务协议12.乙方施工队伍资质和人员名单13.第三方中介的监理报告和评估意见14.甲方和乙方的支付凭证和收款证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款提供的设计图纸或技术资料不准确或延误未履行合同约定的协助义务擅自变更工程内容或解除合同2.乙方违约行为未按约定标准完成工程质量施工进度严重延误未采取安全防护措施导致安全事故未按约定采购材料或使用不合格材料3.丙方违约行为未履行监理职责导致工程质量问题未及时报告工程进度和安全情况未公正调解甲方和乙方的争议泄露合同内容及商业秘密三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规3.仲裁：指合同争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁4.诉讼：指合同争议提交甲方所在地人民法院进行诉讼5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况6.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失等7.质量保修：指乙方对工程质量承担一定期限的保修责任8.监理：指第三方中介对施工过程进行监督管理四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误及时沟通原因，协商调整进度计划增加施工人数或延长施工时间2.工程质量问题加强质量检验，及时发现并整改停工整顿，直至符合质量标准3.安全事故发生立即报告甲方和丙方，按规程处理