工地参观说辞

中国（中部）岳塘国际商贸城工地参观说辞欢迎各位领导（老板）参观我们中国（中部）岳塘国际商贸城一期一阶段的施工现场，我是讲解员XXX，今天给大家简单的介绍一下我们项目概况和优势：我们项目位于长株潭三市的几何中心，是由政府搭台，五江牵头，市场商户联合出资打造的中国中部地区业态最完整、规模最大、商业集聚效应最突出的一站式采购商贸物流中心，也是全国最新的第七代商贸专业市场集群。我们整个项目充分的利用了地形东高西低的特点，东首层直接连接我们西二层，整个市场内部还修建了三纵两横五条市政大道，其中板塘十一路和板塘十六路为40米宽，荷支十三路和荷支十一路为36米宽，西边相邻的为融城大道芙蓉大道，东边也规划了一条快车道——芙蓉大道的复线，是一条60米宽的市政大道，往南连接湘潭的二环线，往北直达长沙韶山路。整个我们市场周边的道路也都是十分畅通的。现在各位看到的就是我们项目一期一阶段的施工现场，现在我们所处的位置就是项目的西边，也就是我们项目西大门的入口处。我们整个项目市场交易区由南往北开发2.8公里，总占地面积5200亩，其中一期一阶段占地面积532亩，总建筑面积171万方。包含四栋市场交易馆。一、三馆已经封顶，二、四馆已经修建至第四层。其中进场装修时间：1、3馆预计2016年11月31日前，2、4馆预计2017年3月31日前。整个一期市场交易区预计2017年7月１日开业。物业管理费：3.2元/㎡/月。除此之外还有四栋公寓、三栋住宅楼、一栋办公楼和一栋48层的五星级酒店。其中1、3馆的两栋27层配套公寓正在紧张建设中，已经于2016年3月15日封顶，单户面积40-140平米。现在您看到的中间四个版块就是我们一期的市场区，其中一、三馆它总共分为7层，上五层和部分的负一层为我们的专业市场，二、四馆总共分为8层，因为顶层是复式楼。1-6层和部分的负一层为我们的专业市场，共设有约1.5万个商铺位，市场内部通道3-6米。基本层高为4.6-4.8米，2、4馆复式楼下面为4.2米，上面为3.6米。而部分负一层以及负二层为我们的停车场，设有1.5万多个停车位。除此之外河道周边、高架桥下面可以临时停车。市场每一层外围9至13米宽的环型车道均可供临时停车，这将充分满足我们整个市场经营户和消费者的停车需求。现在您看到的高架桥部分就是长株潭城际轻轨，荷塘站就在这个位置，湖南省的客运站点在这边，到时候我们项目将设有专门的电瓶车接送商户朋友往返于两大站点之间，电瓶车可以直接开到我们市场的每一层。接下来我们着重说一下层层首层化。项目全国首创层层首层设计，在市场外围构造大型环道，实现市政道路与所有楼层车道相连，层层可以通车、停车，9米-12米上行车道以及9-13米宽的内部环形车道，加上环道转盘，并且还有楼层转换车道，小车、货车均可畅达各层，同时每层可临时停车；其中1、3馆连廊宽9米，2、4馆连廊12米，结合我们层层首层的设计，车辆进出通行、运送货物都十分方便。而人流在进入市场后通过循环车道及市场内楼道、扶梯、电梯、电瓶车等设施方便快捷的到达每个铺面，达到全开放式、客源零死角的360度环道购物体验，加上市场内行业的划行规市，彻底颠覆老旧市场做生意就要一楼临街的传统观念，真正实现“商铺价值均是首层价值”。您看到的这个环型车道区域，我们将引进大型的购物超市，现在这边也是和沃尔玛超市正在谈合作。南边这栋超高层建筑我们将引进超五星级酒店和五A级写字楼，没有提拔，