2024房屋建筑维修加固工程施工合同

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条工程内容1.1工程名称：2024房屋建筑维修加固工程1.2工程地点：__________1.3工程范围：具体见附件一《工程量清单》第二条合同价格2.1双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及税金等。2.2合同价款支付方式如下：（1）本合同签订后7个工作日内，业主向施工方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向施工方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，业主向施工方支付合同总价款的40%。第三条工程进度与验收3.1施工方应按照双方约定的时间表完成工程施工，如因施工方原因导致工程延期，每延期一日，施工方应向业主支付合同总价款的0.5%作为违约金。3.2工程验收不合格的，施工方应按照验收意见整改，并重新验收，直至验收合格。如验收不合格，施工方应承担重新验收的费用，并支付合同总价款的10%作为违约金。第四条保修4.1施工方对工程质量负责，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期____年。4.2在保修期内，如出现工程质量问题，施工方应在接到业主通知后的7个工作日内到达现场进行处理，并承担由此产生的一切费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因变更或解除本合同而产生的损失，由责任方承担。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：《工程量清单》注意事项：1.合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的合法主体。2.工程内容的明确：详细填写工程名称、地点、范围以及工程量清单，避免因工程内容不明确导致的纠纷。3.合同价格与支付方式：明确合同总价、付款进度及支付方式，确保款项的支付与工程进度相匹配。4.工程进度与验收：约定明确的工程进度时间表和验收标准，确保工程按时按质完成。5.保修条款：明确保修期限和保修范围，保障业主的权益。6.合同变更与解除：约定合同变更和解除的条件及程序，防止随意变更或解除合同。7.争议解决：明确争议解决的途径和方式，选择合适的争议解决机制。解决办法：1.对于合同主体不合法的情况，应重新选择合法的合同签订主体，或者对合同进行无效声明。2.对于工程内容不明确的情况，可以通过详细的工程量清单和工程说明书来明确。3.对于合同价格和支付方式的问题，可以通过协商调整，确保双方利益平衡。4.对于工程进度和验收的问题，可以通过设立项目经理或者监理机构来监督工程进度和质量。5.对于保修条款的问题，可以通过补充协议来明确保修的具体条款。6.对于合同变更和解除的问题，可以通过协商一致来解决，或者通过法律途径来解决。7.对于争议解决的问题，可以通过协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有工程所有权或管理权的当事人。2.乙方：指承担工程施工义务的当事人。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需的全部费用。4.付款进度：指根据工程进度和质量，双方约定的付款方式。5.工程量清单：指详细列明工程所需材料、人工、机械等费用的清单。6.保修期限：指施工方对工程质量负责的时间期限。7.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。应用场合：1.适用于各类房屋建筑的维修加固工程。2.适用于需要对现有建筑进行结构加强或修复的场合。3.适用于新建或翻新的建筑需要在施工过程中进行额外加固的情况。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守相关环保法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。2.安全生产条款：双方应遵守安全生产法规，确保施工过程中的安全。3.不可抗力条款：对于因不可抗力导致的工程延误或损失，双方应按不可抗力事件的影响程度和合同约定承担相应责任。4.知识产权保护条款：双方承诺在合同执行过程中不侵犯他人的知识产权。5.保密条款：双方应对合同内容及与工程相关的技术信息、商业信息等予以保密。附件列表：1.附件一：《工程量清单》2.附件二：《施工图纸》3.附件三：《材料及设备明细表》4.附件四：《