住宅建设承揽协议范本2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅建设承揽协议范本2024版版本合同目录一览1.协议概述1.1承揽工程内容1.2工程地点1.3工程期限2.双方责任与义务2.1承包商责任2.1.1施工质量2.1.2施工安全2.1.3施工进度2.2甲方责任2.2.1工程款的支付2.2.2施工场地的提供2.2.3施工所需手续的办理3.工程款项3.1工程总价3.2付款方式3.2.1预付款3.2.2进度款3.2.3尾款3.3款项支付的时间和条件4.工程质量与验收4.1工程质量标准4.2验收程序4.3验收合格标准5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1承包商违约6.2甲方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的后果处理11.合同的附则11.1合同的份数11.2合同的修改和补充11.3合同的废止12.附件12.1工程设计图纸12.2工程预算书12.3相关法律法规和标准规范13.其他约定14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1承揽工程内容本合同由甲方委托乙方承建位于____地的住宅建设项目，具体工程内容包括：____。1.2工程地点工程地点位于____省/市/自治区/县/区____街道/镇/乡____号。1.3工程期限工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。第二条双方责任与义务2.1承包商责任2.1.1施工质量乙方应严格按照国家建设标准和设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到____等相应标准。2.1.2施工安全乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中不发生安全事故，如有安全事故发生，乙方应承担全部责任。2.1.3施工进度乙方应确保工程按照约定的工期完成，如因乙方原因导致工程延期，应按照约定承担违约责任。2.2甲方责任2.2.1工程款的支付甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付工程款，逾期支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。2.2.2施工场地的提供甲方应保证乙方施工场地畅通，提供施工所需的电源、水源和其他必要的施工条件。2.2.3施工所需手续的办理甲方应负责办理施工所需的各种手续，包括但不限于规划许可、施工许可、验收等手续。第三条工程款项3.1工程总价本工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2付款方式3.2.1预付款甲方应在合同签订后____日内，向乙方支付工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.2进度款甲方应按照乙方实际完成的工程进度，向乙方支付进度款，具体支付比例和时间双方另行约定。3.2.3尾款工程验收合格后，甲方应向乙方支付尾款，尾款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3款项支付的时间和条件甲方支付各项款项的具体时间和条件，按照双方约定的付款方式和时间执行。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准本工程质量应达到____等相应国家标准的合格标准。4.2验收程序工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收程序如下：（1）初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程初步验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织相关人员对工程进行初步验收。（2）最终验收：初步验收合格后，乙方应向甲方提交最终验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织相关人员对工程进行最终验收。4.3验收合格标准工程验收合格的标准为：____。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1承包商违约乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。6.2甲方违约甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同续约条件合同终止后，如双方同意继续合作的，可签订续约合同，并约定续约的相关条款。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响，可部分或全部免除责任。第十一条合同的附则11.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的废止合同的废止应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条附件12.1工程设计图纸附件中应包括工程详细设计图纸、施工图纸等相关设计文件。12.2工程预算书附件中应包括经双方确认的工程预算书，详细列明工程各项费用。12.3相关法律法规和标准规范附件中应包括与工程实施相关的法律法规、标准规范等文件。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方单位名称（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________14.2乙方签字乙方单位名称（盖章）：_________________乙方代表（签字）：_________________14.3见证人签字见证人（签字）：_________________14.4签字日期签字日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸内容：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、水电、暖通等专业的施工图纸。要求：图纸应清晰、准确，标注完整，符合国家相关设计规范。说明：工程设计图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸施工。2.附件二：工程预算书内容：详细列出工程各项费用的明细，包括材料费、人工费、机械使用费等。要求：预算书应准确反映工程成本，报价合理，符合市场行情。说明：工程预算书是确定工程总价和付款依据的重要文件。3.附件三：相关法律法规和标准规范内容：包括与工程实施相关的国家法律法规、行业标准、地方规定等。要求：法律法规和标准规范应最新有效，适用于本工程。说明：相关法律法规和标准规范是双方履行合同的依据和评判标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延履行合同义务的，应按照逾期付款的利率支付滞纳金，并承担因迟延履行所导致的甲方损失。示例：乙方未能在约定的工期内完成工程，导致甲方遭受租金损失。2.乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担由此产生的费用。示例：乙方施工的墙体出现裂缝，不符合设计要求，甲方要求乙方进行修复。3.甲方未按约定时间支付工程款的，应支付逾期付款的利息，并承担乙方因停工所产生的损失。示例：甲方未能按时支付进度款，导致乙方施工中断。4.甲方未按约定提供施工场地的，应承担乙方因无法施工所产生的损失。示例：甲方未能按时提供施工场地，导致乙方无法按时开工。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中用于规定在不可抗力事件发生时双方的责任免除。2.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。应用：在合同中用于规定违约行为的认定和相应的责任承担。3.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。应用：在合同中用于规定合同解