邻里宅基地划分协议书范文范本

邻里宅基地划分协议书范文范本

甲方（宅基地原所有者）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

乙方（宅基地新所有者）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

鉴于甲方拥有位于__________市/县__________区/镇__________村的宅基地一块，现双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就宅基地划分事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地位置：位于__________市/县__________区/镇__________村，四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2宅基地面积：__________平方米。

1.3宅基地权属：甲方保证对上述宅基地拥有合法、完整的所有权，且无任何权属纠纷。

1.4宅基地现状：甲方承诺宅基地现状符合法律规定，无违法建筑，无违章搭建，无抵押、查封等权利限制。

第二条宅基地划分

2.1划分方式：双方同意将上述宅基地划分为两块，具体划分方案见附件一《宅基地划分图》。

2.2划分比例：甲方保留__________平方米，乙方获得__________平方米。

2.3划分后权属：划分后，甲方对保留部分拥有所有权，乙方对获得部分拥有所有权。

第三条宅基地使用

3.1使用期限：乙方获得的宅基地使用期限与甲方保留部分相同，即自本协议生效之日起至__________年__________月__________日止。

3.2使用范围：乙方应按照国家和地方有关法律法规的规定，合理使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

3.3相邻关系：乙方在使用宅基地过程中，应尊重甲方的合法权益，不得妨碍甲方的正常使用。

第四条费用及支付

4.1划分费用：乙方应向甲方支付宅基地划分费用人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起__________日内一次性支付上述费用至甲方指定账户。

4.3税费承担：因宅基地划分产生的相关税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本协议约定履行宅基地划分义务，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2若乙方未按本协议约定支付宅基地划分费用，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

第六条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：____________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字）：____________

日期：__________年_____