停车场承包经营协议标准版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

停车场承包经营协议标准版版本合同目录一览1.承包方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.授权方基本信息2.1授权方名称2.2授权方地址2.3授权方联系人及联系方式3.承包经营范围3.1承包方经营停车场的方式3.2承包方经营停车场的地点3.3承包方经营停车场的规模4.承包经营期限4.1承包期限的开始日期4.2承包期限的结束日期5.承包费用5.1承包方应支付的承包费用金额5.2承包费用的支付方式和支付时间6.承包方的权利和义务6.1承包方应遵守的法律法规6.2承包方的经营管理权6.3承包方对停车场的维护和保养责任7.授权方的权利和义务7.1授权方对承包方的监督权7.2授权方对停车场的安全管理责任7.3授权方对承包方经营期限的调整权8.合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序9.违约责任9.1承包方违反合同的违约责任9.2授权方违反合同的违约责任10.争议解决10.1双方发生争议的解决方式10.2争议解决的地点和适用法律11.保密条款11.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务12.合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的解除条件13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.合同的签署14.1合同签署的日期14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人签字第一部分：合同如下：第一条承包方基本信息1.1承包方名称：×××停车场管理有限公司1.2承包方地址：×××市×××区×××街道×××号1.3承包方联系人及联系方式：联系人A，联系电话：×××××××××；联系人B，联系电话：×××××××××第二条授权方基本信息2.1授权方名称：×××物业管理有限公司2.2授权方地址：×××市×××区×××街道×××号2.3授权方联系人及联系方式：联系人C，联系电话：×××××××××；联系人D，联系电话：×××××××××第三条承包经营范围3.1承包方经营停车场的方式：承包方拥有停车场的经营管理权，负责停车场的日常运营、维护及管理工作。3.2承包方经营停车场的地点：位于×××市×××区×××街道×××号的停车场。3.3承包方经营停车场的规模：停车场总面积为××××平方米，共设有××××个停车位。第四条承包经营期限4.1承包期限的开始日期：××××年××月××日。4.2承包期限的结束日期：承包期限为××年，自承包期限的开始日期起计算，除非合同提前终止或双方另有约定。第五条承包费用5.1承包方应支付的承包费用金额：承包方应向授权方支付人民币×××元的承包费用。5.2承包费用的支付方式和支付时间：承包方应在每个月的××日前，通过银行转账的方式支付当月的承包费用。第六条承包方的权利和义务6.1承包方应遵守的法律法规：承包方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，合法经营，确保停车场的正常运营。6.2承包方的经营管理权：承包方拥有停车场的经营管理权，有权对停车场进行日常运营、维护及管理工作。6.3承包方对停车场的维护和保养责任：承包方应负责停车场的维护和保养工作，确保停车场的安全、整洁和舒适。第七条授权方的权利和义务7.1授权方对承包方的监督权：授权方有权对承包方的经营活动进行监督，确保承包方合法、合规经营。7.2授权方对停车场的安全管理责任：授权方应对停车场的安全管理负责，确保停车场内的安全和秩序。7.3授权方对承包方经营期限的调整权：除非合同另有约定，授权方有权在承包期限内根据实际情况调整承包方的经营期限。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序：(1)合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；(2)合同变更的内容应符合相关法律法规的规定；(3)合同变更后的内容取代原合同的相关内容，原合同相应的条款终止执行。8.2合同终止的条件和程序：(1)合同终止的条件：承包方严重违反合同约定，授权方有权终止合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同；合同约定的承包期限届满，双方未续签合同。(2)合同终止的程序：合同终止前，双方应共同进行合同终止的清算工作，包括财务清算、资产清点等；合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，如交接、退还押金等；合同终止后，双方应互相解除对方的权利和义务。第九条违约责任9.1承包方违反合同的违约责任：(1)承包方未按照合同约定支付承包费用的，应向授权方支付违约金，违约金为应支付承包费用的10%；(2)承包方未按照合同约定经营停车场的，应承担相应的法律责任，并赔偿授权方因此造成的损失。9.2授权方违反合同的违约责任：(1)授权方未按照合同约定提供停车场的，应向承包方支付违约金，违约金为应提供停车场费用的10%；(2)授权方未按照合同约定履行监督职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿承包方因此造成的损失。第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式：(1)双方应通过友好协商解决争议；(2)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和适用法律：(1)争议解决的地点为合同签订地；(2)争议解决适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方对合同内容和商务谈判的保密义务：(1)双方应对合同的内容、谈判过程中的信息以及与合同相关的任何商业秘密予以保密；(2)双方不得向任何第三方透露合同及谈判过程中的信息，除非法律有强制性规定或经对方书面同意。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件：(1)合同自双方签字或盖章之日起生效；(2)合同的生效不代表对合同无效部分的认可，双方应依法解决合同无效部分的问题。12.2合同的修改程序：(1)合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议；(2)合同修改的内容应符合相关法律法规的规定。12.3合同的解除条件：(1)合同解除的条件应符合合同约定或相关法律法规的规定；(2)合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，如交接、退还押金等；(3)合同解除后，双方应互相解除对方的权利和义务。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：(1)双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；(2)双方同意，本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签署14.1合同签署的日期：××××年××月××日。14.2合同签署的地点：×××市×××区×××街道×××号。14.3合同签署的当事人签字：(1)承包方代表签字：________________(2)授权方代表签字：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场承包经营权授权书附件二：承包方经营计划书附件三：停车场经营管理规范附件四：承包费用支付凭证附件五：停车场安全管理制度附件六：合同变更协议书附件七：合同终止协议书附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式说明附件十：保密协议附件十一：合同修改协议附件十二：合同解除协议附件十三：补充协议附件一：停车场承包经营权授权书详细要求和说明：本授权书是授权方授权承包方在承包期限内经营停车场的法律文件。授权书应明确授权范围、承包期限、承包费用等内容。附件二：承包方经营计划书详细要求和说明：承包方应提交经营计划书，详细描述承包方的经营策略、管理团队、财务计划等，以证明其具备经营停车场的能力和条件。附件三：停车场经营管理规范详细要求和说明：本规范详细规定了停车场经营的的各项规范，包括但不限于服务质量、安全标准、收费标准等，承包方必须严格遵守。附件四：承包费用支付凭证详细要求和说明：承包方应提供支付承包费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等，以证明承包费用的支付情况。附件五：停车场安全管理制度详细要求和说明：本制度规定了停车场的安全管理措施和流程，包括但不限于保安人员配置、安全设施设备、应急预案等，承包方必须严格执行。附件六：合同变更协议书详细要求和说明：当合同内容需要变更时，双方应签订合同变更协议书，明确变更的内容、条件和生效日期等。附件七：合同终止协议书详细要求和说明：当合同需要终止时，双方应签订合同终止协议书，明确终止的原因、条件和后续处理事项等。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：本公式用于计算承包方和授权方违约时的违约金金额，违约金金额根据违约程度和违约行为进行计算。附件九：争议解决方式说明详细要求和说明：本说明详细描述了双方在发生争议时可以选择的解决方式，包括但不限于协商解决、仲裁解决、诉讼解决等。附件十：保密协议详细要求和说明：本协议规定了双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务和保密范围，以及违反保密协议的责任。附件十一：合同修改协议详细要求和说明：当合同内容需要修改时，双方应签订合同修改协议，明确修改的内容、条件和生效日期等。附件十二：合同解除协议详细要求和说明：当合同需要解除时，双方应签订合同解除协议，明确解除的原因、条件和后续处理事项等。附件十三：补充协议详细要求和说明：本协议用于记录合同履行过程中双方达成的一致意见和额外约定，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：承包方未按约定支付承包费用的，应支付违约金，违约金金额为应支付承包费用的10%。承包方未按约定经营停车场的，应承担相应的法律责任，并赔偿授权方因此造成的损失。2.授权方违约行为及责任认定：授权方未按约定提供停车场的，应支付违约金，违约金金额为应提供停车场费用的10%。授权方未按约定履行监督职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿承包方因此造成的损失。示例说明：若承包方未按约定支付承包费用，授权方可根据合同约定计算违约金，并要求承包方支付。若授权方未按约定提供停车场，承包方可根据合同约定要求授权方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.承包方：