个人餐饮店面出售协议样本（2024版）

个人餐饮店面出售协议样本（2024版）本合同目录一览1.个人餐饮店面出售协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.卖方的义务与承诺2.1卖方的义务2.2卖方的承诺3.买方的义务与承诺3.1买方的义务3.2买方的承诺4.店面转让的价格与支付方式4.1价格4.2支付方式5.店面转让的程序与时间安排5.1程序5.2时间安排6.店面资产与负债的转让6.1资产转让6.2负债转让7.员工安排与劳动合同转移7.1员工安排7.2劳动合同转移8.合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件9.合同的争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的修改与补充10.1修改10.2补充11.合同的违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.合同的免责条款12.1免责事项12.2免责限制13.合同的解释与适用法律13.1解释权13.2适用法律14.合同的签署与生效14.1签署程序14.2生效日期第一部分：合同如下：1.个人餐饮店面出售协议的定义与范围1.1定义本合同所述的个人餐饮店面是指位于_______（地址），持有相关营业执照和食品经营许可证，从事餐饮服务的经营实体。1.2范围本合同的范围包括个人餐饮店面的所有权、经营权及相关权益的转让，以及与店面相关的资产和负债的转让。2.卖方的义务与承诺2.1卖方的义务卖方同意出售并转让其个人餐饮店面的全部或部分权益，包括但不局限于店面所有权、经营权及相关权益。卖方应保证店面及经营活动符合中华人民共和国相关法律法规的要求，并确保店面在转让前的合法经营状态。卖方应提供完整的店面的业务运营资料，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等相关证照和文件。2.2卖方的承诺卖方承诺在合同约定的时间内，配合买方完成店面的转让手续，包括但不限于工商变更登记、食品经营许可证的变更等。卖方承诺对店面的经营过程中产生的任何债务和违法行为负责，并确保在店面转让后，不因过往的债务和违法行为而影响买方的正常经营。卖方承诺所提供的店面的业务运营资料真实、完整、有效，无任何虚假或误导性信息。3.买方的义务与承诺3.1买方的义务买方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付店面转让费用。买方应自行承担因合同签订或履行而产生的税费包括但不限于契税、印花税等。买方应遵守中华人民共和国法律法规，按照合同约定合法经营店面。3.2买方的承诺买方承诺在合同约定的时间内支付转让费用，否则应按约定支付逾期付款违约金。买方承诺在店面转让后，按照卖方提供的业务运营资料，继续合法经营，并承担由此产生的经营风险。买方承诺对店面的经营过程中产生的一切债务和违法行为负责，并确保不因过往的债务和违法行为而影响卖方的权益。4.店面转让的价格与支付方式4.1价格4.2支付方式买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为预付款。剩余的转让价格，买方应在本合同约定的店面转让手续完成之日起_______日内，一次性支付给卖方。5.店面转让的程序与时间安排5.1程序（一）卖方应向买方提供店面的业务运营资料；（二）买方应按照卖方提供的业务运营资料，办理相关的营业执照、食品经营许可证等变更手续；（三）双方应共同办理店面的资产和负债的交接手续；（四）双方应共同办理工商变更登记手续，完成店面的所有权、经营权及相关权益的转让。5.2时间安排店面的转让手续应在本合同签订之日起_______日内完成。6.店面资产与负债的转让6.1资产转让店面的一切资产，包括但不限于设备、设施、存货、原材料、应收账款等，均归买方所有。6.2负债转让店面的所有负债，包括但不限于供应商债务、员工工资、税费等，由卖方承担。7.员工安排与劳动合同转移7.1员工安排卖方应确保店面转让后，店面的员工愿意继续留任，并与买方签订新的劳动合同。7.2劳动合同转移卖方应协助买方与店面的员工签订新的劳动合同，并确保新劳动合同的履行。8.合同的生效与终止8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效不得违反中华人民共和国相关法律法规。8.2终止条件（一）双方协商一致解除本合同；（二）卖方违反本合同的约定，导致买方无法实现合同目的，买方解除本合同；（三）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。9.合同的争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的修改与补充10.1修改本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充本合同的补充协议必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.合同的违约责任11.1违约行为卖方如未按照本合同的约定履行义务，构成违约。买方如未按照本合同的约定履行义务，构成违约。11.2违约责任卖方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。买方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。12.合同的免责条款12.1免责事项（一）因不可抗力导致卖方无法履行本合同；（二）因法律法规变化导致本合同无法履行；（三）因政府行为导致本合同无法履行。12.2免责限制卖方在主张免责时，应承担证明不可抗力、法律法规变化或政府行为导致违约的举证责任。13.合同的解释与适用法律13.1解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同的签署与生效14.1签署程序本合同一式两份，双方各执一份。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面业务运营资料清单包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等相关证照和文件。要求资料完整、真实、有效，无任何虚假或误导性信息。2.店面资产清单包括设备、设施、存货、原材料、应收账款等。要求清单详细列出所有资产，以便买方了解店面实际情况。3.店面负债清单包括供应商债务、员工工资、税费等。要求清单详细列出所有负债，以便买方了解店面的财务状况。4.员工劳动合同清单列出所有员工的姓名、岗位、工资等信息。要求合同真实、合法，符合劳动法规定。5.店面转让费用支付凭证包括银行转账记录、现金支付记录等。要求凭证清晰、完整，以便核查。6.店面转让协议的签字副本包括双方签字（或盖章）的店面转让协议副本。要求签字清晰、有效，以便后续查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为未能按照约定时间提供店面的业务运营资料。提供的业务运营资料虚假、不真实、无效。未能按照约定时间完成店面的转让手续。违反合同约定，影响买方正常经营。2.买方违约行为未能按照约定时间支付店面转让费用。未能按照约定时间完成店面的资产和负债的交接手续。未能按照约定时间办理工商变更登记手续。违反合同约定，影响卖方权益。3.违约责任认定违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。违约方应按照合同约定支付逾期付款违约金。双方应共同承担因不可抗力、法律法规变化或政府行为导致违约的责任。示例说明：如果卖方未能在约定时间内提供真实的业务运营资料，导致买方无法办理相关证照和手续，卖方应承担因此造成的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.个人餐饮店面指位于特定地址，持有相关营业执照和食品经营许可证，从事餐饮服务的经营实体。2.所有权指个人餐饮店面的一切财产权利，包括不动产、动产、知识产权等。3.经营权指个人餐饮店面的经营管理的权利，包括经营决策、