2024年标准房屋转租协议样式

2024年标准房屋转租协议样式本合同目录一览第一条定义与解释1.1房屋1.2转租1.3承租人1.4出租人1.5租金1.6转租期限第二条房屋描述2.1位置2.2面积2.3设施与条件第三条转租协议的期限3.1开始日期3.2结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4租金调整第五条转租条件5.1出租人同意5.2承租人资格5.3押金5.4房屋维护第六条承租人的权利与义务6.1居住权6.2支付租金6.3房屋维护6.4遵守法律法规第七条出租人的权利与义务7.1房屋交付7.2设施维护7.3协助转租第八条转租期间的保险8.1保险责任8.2保险购买第九条转租期间的维修与保养9.1维修责任9.2保养责任第十条提前终止协议10.1提前终止的条件10.2提前终止的程序第十一条违约责任11.1承租人违约11.2出租人违约第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1房屋交付清单14.2附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋本合同所指的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米，共有【楼层数】层，房屋结构为【房屋结构】，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。1.2转租转租是指承租人在租赁期间将其租用的房屋部分或全部转租给第三方的行为。1.3承租人承租人是指与出租人签订租赁合同，并按照合同约定租用房屋的一方。1.4出租人出租人是指将房屋出租给承租人，并按照合同约定提供房屋使用权的所有权人。1.5租金租金是指承租人按照合同约定，向出租人支付的房屋使用费用。1.6转租期限转租期限是指承租人将其租用的房屋部分或全部转租给第三方的期限。第二条房屋描述2.1位置房屋位于【城市】市【区/县】街道【房屋地址】，周边交通便利，生活设施完善。2.2面积房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，共有【楼层数】层。2.3设施与条件房屋内设施包括：【列举房屋内主要设施，如家具、家电等】，房屋条件符合【列举房屋条件，如采光、通风等】。第三条转租协议的期限3.1开始日期本转租协议自【开始日期】起生效。3.2结束日期本转租协议至【结束日期】止。第四条租金与支付方式4.1租金金额承租人应按照合同约定，向出租人支付每月租金【租金金额】元。4.2支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【规定日期】前支付当月租金。4.3支付方式租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。4.4租金调整合同期内，租金调整方式为【租金调整方式，如按照市场行情调整等】。第五条转租条件5.1出租人同意承租人在转租房屋时，应事先征得出租人的书面同意。5.2承租人资格承租人应保证其转租的房屋部分或全部仅用于【用途】，不得用于非法活动。5.3押金承租人转租房屋时，应向出租人支付押金【押金金额】元，用于保证房屋及设施的完好。5.4房屋维护承租人应按照合同约定，对租用的房屋进行维护和保养。第六条承租人的权利与义务6.1居住权承租人在租赁期间享有合法的居住权。6.2支付租金承租人应按时支付租金，按照合同约定使用房屋。6.3房屋维护承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。6.4遵守法律法规承租人应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行非法活动。第七条出租人的权利与义务7.1房屋交付出租人应按照合同约定，将房屋及设施交付给承租人。7.2设施维护出租人应负责房屋及设施的维修和保养。7.3协助转租出租人应协助承租人办理转租手续，并提供必要的帮助。第八条转租期间的保险8.1保险责任承租人应自行购买房屋及设施的保险，并承担保险责任。8.2保险购买承租人应在转租协议生效后【规定日期】内，向保险公司购买房屋及设施保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。第九条转租期间的维修与保养9.1维修责任承租人应承担租用房屋及设施的维修责任。9.2保养责任承租人应负责房屋及设施的日常保养，确保其正常使用。第十条提前终止协议10.1提前终止的条件任何一方提前终止本协议，需提前【规定天数】书面通知对方。10.2提前终止的程序提前终止协议的，应按照合同约定办理相关手续，并支付违约金【违约金金额】元。第十一条违约责任11.1承租人违约承租人违反合同约定，出租人有权要求承租人支付违约金【违约金金额】元，并有权要求承租人立即搬离房屋。11.2出租人违约出租人违反合同约定，承租人有权要求出租人支付违约金【违约金金额】元，并有权要求出租人按照合同约定履行义务。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如协商不成，任一方可向【调解机构】申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本协议引起的诉讼，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十四条其他条款14.1房屋交付清单房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，明确房屋及设施的状况。14.2附件本协议附件包括：《房屋交付清单》、《家具家电清单》等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付清单》附件内容：详细记录房屋内的家具、家电等设施的名称、数量和状态。附件要求：双方在房屋交付时共同签署，作为证明房屋交付状况的依据。附件说明：附件一用于明确房屋交付时的状况，包括家具、家电等设施的名称、数量和状态。签署后，双方应共同维护所列设施的完好。附件二：《家具家电清单》附件内容：详细记录家具、家电的名称、数量、品牌和型号。附件要求：双方在签署租赁合同后，如需列出具体家具家电清单，以便承租人了解并妥善使用。附件说明：附件二用于明确家具、家电的详细信息，包括名称、数量、品牌和型号。签署后，双方应共同维护所列家具家电的完好。附件三：《押金收据》附件内容：记录承租人支付的押金金额和收款方信息。附件要求：承租人支付押金后，由出租人出具并双方签字确认。附件说明：附件三用于证明承租人已支付押金，作为后续房屋交还时的扣除维修、损坏等费用的依据。附件四：《房屋维修保养记录》附件内容：记录房屋及设施的维修保养情况。附件要求：双方在房屋交付后，如有维修保养行为，应记录在附件四中，并由双方签字确认。附件说明：附件四用于记录房屋及设施的维修保养情况，以便双方了解房屋的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照合同约定使用房屋及设施。3.承租人未按照合同约定维护和保养房屋及设施。4.出租人未按照合同约定交付房屋及设施。5.出租人未按照合同约定提供维修保养服务。违约责任认定：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金，并承担因此给出租人造成的其他损失。2.承租人未按照合同约定使用房屋及设施的，应承担因此给房屋及设施造成的损坏赔偿责任。3.承租人未按照合同约定维护和保养房屋及设施的，应承担因此导致的维修费用。4.出租人未按照合同约定交付房屋及设施的，应承担因此给承租人造成的实际损失。5.出租人未按照合同约定提供维修保养服务的，应承担因此导致的维修费用。示例说明：如果承租人逾期支付租金，根据附件一《房屋交付清单》中列明的租金金额为【租金金额】元，承租人逾期支付【逾期天数】天，则应支付的滞纳金为【滞纳金金额】元。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的租赁物，位于【房屋地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米。2.转租：指承租人在租赁期间将其租用的房屋部分或全部转租给第三方的行为。3.租金：指承租人