单人住宿2024租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

单人住宿2024租赁协议范本版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金调整2.1租金调整条款3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.房屋使用4.1使用范围4.2房屋维护5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1房屋保险6.2承租人保险7.转租7.1转租条款8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式11.法律适用11.1适用法律12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋退还时间13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，共有【具体房间数】间房间。1.1.2房屋设施包括：家具、家电、宽带上网、中央空调、热水系统等。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为【具体租赁开始日期】至【具体租赁结束日期】。1.2.2如双方同意续约，应在本合同到期前【具体天数】通知对方。1.3租金及支付方式1.3.1租金为每月【具体金额】元，每三个月支付一次。1.3.2承租人应在每月【具体日期】前支付当月租金。1.3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名：【出租人名称】银行账号：【具体账号】开户银行：【具体银行】2.租金调整2.1租金调整条款2.1.1租金调整时间为每满一年。2.1.2租金调整标准为市场价的【具体比例】。3.押金3.1押金金额3.1.1承租人应支付【具体金额】元作为押金。3.1.2押金支付方式同租金支付方式。3.2押金退还3.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，【具体时间内】内退还承租人押金。4.房屋使用4.1使用范围4.1.1承租人仅限于【具体人数】以内的人员使用该房屋。4.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护4.2.1出租人负责房屋及设施的日常维护。4.2.2承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。5.维修责任5.1出租人维修责任5.1.1出租人负责维修房屋及设施，确保其正常使用。5.2承租人维修责任5.2.1承租人负责日常小修小补，如照明、窗帘、门锁等。6.保险6.1房屋保险6.1.1出租人已购买房屋保险，保险范围包括火灾、盗窃等。6.2承租人保险6.2.1承租人应自行购买个人物品保险。7.转租7.1转租条款7.1.1承租人不得擅自转租房屋。7.1.2如承租人确有特殊情况需转租，应提前【具体天数】通知出租人，并征得出租人同意。7.1.3经出租人同意转租的，承租人应与次承租人签订书面租赁合同，并承担次承租人的一切责任。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.1.1任何一方提前终止租赁，应提前【具体天数】书面通知对方。8.1.2提前终止租赁的，承租人应支付违约金，违约金为一个月租金的【具体比例】。8.1.3出租人提前终止租赁的，应退还承租人已支付的剩余租金。9.违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按约定提供房屋及设施的，应支付违约金，违约金为一个月租金的【具体比例】。9.1.2出租人未按约定时间退还押金的，应支付违约金，违约金为押金的【具体比例】。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的【具体比例】。9.2.2承租人擅自转租、改变房屋结构和用途的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为一个月租金的【具体比例】。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付时间12.1.1房屋交付时间为【具体交付时间】。12.2房屋退还时间12.2.1房屋退还时间为租赁期满或合同提前终止后的【具体天数】内。13.附件13.1房屋照片13.1.1附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。13.2租赁合同附件13.2.1附件中包含租赁合同的详细条款，作为本合同的附件。14.签字盖章14.1出租人签字14.1.1出租人签字确认本合同。14.2承租人签字14.2.1承租人签字确认本合同。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片应包括房屋的正面、侧面、后面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位。1.2照片应清晰、真实反映房屋的实际情况。附件二：租赁合同附件2.1租赁合同附件应包括租赁期限、租金及支付方式、租金调整、押金、房屋使用、维修责任、保险、转租、提前终止租赁、违约责任、争议解决、法律适用等详细条款。附件三：房屋交付和退还时间3.1房屋交付时间应明确指出，例如“2024年1月1日”。3.2房屋退还时间应明确指出，例如“租赁期满或合同提前终止后的14天内”。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋及设施。2.出租人未按约定时间退还押金。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人擅自转租、改变房屋结构和用途。5.双方提前终止租赁且未按约定通知对方。责任认定标准：1.违约金为一个月租金的20%。2.违约金为押金的10%。3.违约金为应支付租金的5%。4.违约金为一个月租金的20%。5.违约金为一个月租金的20%。示例说明：1.如果出租人未按约定提供房屋及设施，出租人应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.如果出租人未按约定时间退还押金，出租人应支付违约金，违约金为押金的10%。3.如果承租人未按约定时间支付租金，承租人应支付违约金，违约金为应支付租金的5%。4.如果承租人擅自转租、改变房屋结构和用途，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。5.如果双方提前终止租赁且未按约定通知对方，双方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的一方。3.承租人：指租用出租人房屋的一方。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金