古楼保护：埇桥沈圩楼维修施工协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

古楼保护：埇桥沈圩楼维修施工协议版本合同目录一览1.古楼保护：埇桥沈圩楼维修施工协议概述1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同目的与范围2.维修施工内容2.1维修项目列表2.2施工标准与要求2.3施工进度计划3.合同价款3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制4.施工质量与验收4.1质量标准4.2验收程序与方法4.3质量保修条款5.合同的履行与变更5.1合同履行地点与方式5.2合同变更程序5.3合同解除与终止6.违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院7.3仲裁条款8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的责任10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权使用权限10.3侵权责任承担11.不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的应对措施11.3不可抗力事件的后果处理12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力12.3附件的修订与补充13.其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修订与补充13.3合同的解除与终止14.签署与盖章14.1合同签署程序14.2合同盖章要求14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条：古楼保护：埇桥沈圩楼维修施工协议概述1.1定义与解释（1）古楼：指位于埇桥区沈圩村的沈圩楼，一座具有历史、艺术和科学价值的古建筑。（2）维修施工：指对古楼进行的必要的维修、加固和保护措施，以恢复和保持其历史文化价值、结构安全和使用功能。（3）合同主体：指本协议的双方，甲方为古楼保护管理机构，乙方为具有相应资质的维修施工单位。（4）合同周期：指本协议约定的维修施工开始之日起至维修施工结束并验收合格之日止的时间段。1.2合同主体（1）甲方：指古楼保护管理机构，具有古楼保护、管理、使用的权利和义务。（2）乙方：指具有相应资质的维修施工单位，承担古楼维修施工的义务。1.3合同目的与范围（1）目的：本协议旨在保护古楼，通过维修施工恢复和保持古楼的历史文化价值、结构安全和使用功能。（2）范围：本协议约定的维修施工范围包括但不限于古楼的建筑本体、附属设施、周边环境等。第二条：维修施工内容2.1维修项目列表（1）建筑本体维修：包括屋面、墙体、木结构、石结构等部位的维修。（2）附属设施维修：包括排水系统、消防系统、安防系统等设施的维修。（3）周边环境整治：包括古楼周边的道路、绿化、排水等环境的整治。2.2施工标准与要求（1）维修施工应符合国家及行业相关标准、规范要求。（2）维修施工应充分尊重和保护古楼的历史文化价值，确保施工过程中不破坏原有风貌。（3）维修施工应确保古楼的结构安全，提高其使用功能。2.3施工进度计划（1）乙方应根据古楼的实际情况制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。（2）甲方审批通过后，乙方应严格按照施工进度计划进行施工。（3）甲方有权对乙方的施工进度进行监督和检查，确保施工进度符合合同要求。第三条：合同价款3.1合同总价本协议的合同总价为人民币【】元（大写：【】元整），包括维修施工的所有费用。3.2支付方式与时间（1）甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成情况，分期支付合同价款。（2）甲方支付合同价款时，应向乙方出具合法、有效的发票。3.3价格调整机制（1）本协议签订后，如因政策调整、市场行情变化等原因导致维修施工成本发生较大变化，双方可协商调整合同总价。（2）价格调整的具体事项，双方可在本协议补充协议中约定。第四条：施工质量与验收4.1质量标准（1）维修施工质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。（2）维修施工质量应满足古楼保护、管理、使用的要求。4.2验收程序与方法（1）维修施工结束后，乙方应向甲方提交验收申请。（2）甲方应组织专家对维修施工质量进行验收。（3）验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付合同价款。4.3质量保修条款（1）乙方应对维修施工的质量承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算。（2）保修期内，如出现质量问题，乙方应及时进行维修、更换，费用由乙方承担。第五条：合同的履行与变更5.1合同履行地点与方式（1）本协议的履行地点为古楼现场。（2）甲方应提供乙方施工所需的现场条件，乙方应按照约定进行维修施工。5.2合同变更程序（1）本协议签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可签订补充协议。（2）补充协议应经双方协商一致，并签订书面文件。5.3合同解除与终止（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或终止第八条：违约责任6.1违约行为界定（1）甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）乙方未按照约定完成维修施工的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2违约责任承担（1）甲方违约的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议合同总价款的【】%。（2）乙方违约的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议合同总价款的【】%。6.3违约纠纷解决方式（1）双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：争议解决7.1争议解决方式（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本协议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。7.3仲裁条款（1）双方同意，如本协议项下发生的任何争议，可提交【】仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更程序（1）本协议签订后，如需变更合同内容的，双方应签订书面补充协议。（2）补充协议经双方签字或盖章后，与本协议具有同等法律效力。8.3合同终止条件（1）本协议约定的维修施工完成后，双方按照约定办理终止手续。（2）合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，交还甲方。第十一条：保密条款9.1保密信息范围（1）本协议的签订过程、内容以及双方在履行过程中的商业秘密、技术秘密等。（2）甲方提供的古楼相关资料、图纸、数据等。9.2保密义务与期限（1）双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。（2）保密期限自本协议生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的责任（1）一方违反保密义务的，应向守约方支付违约金，违约金为本协议合同总价款的【】%。（2）一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条：知识产权保护10.1知识产权归属（1）本协议约定的维修施工成果，包括设计、施工方案、技术创新等，其知识产权归甲方所有。（2）乙方在维修施工过程中产生的知识产权，归乙方所有。10.2知识产权使用权限（1）未经甲方同意，乙方不得使用古楼的名称、商标、专利等知识产权。（2）未经乙方同意，甲方不得使用乙方的知识产权。10.3侵权责任承担（1）一方使用对方的知识产权，未经对方同意的，应承担侵权责任。（2）一方使用第三方知识产权，侵犯第三方权益的，应承担相应的法律责任。第十三条：不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对措施（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。11.3不可抗力事件的后果处理（1）因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。（2）因不可抗力事件导致合同价款发生变化的，双方可协商调整合同总价。第十四条：签署与盖章12.1合同签署程序本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同盖章要求（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.古楼维修施工设计方案设计方案应包括古楼维修的整体设计理念、施工图纸、技术说明等。设计方案需经甲方审批通过后方可用于施工。2.古楼维修施工预算书预算书应详细列明维修施工的所有费用，包括材料费、人工费、设备费等。预算书应提交甲方审批，并根据实际情况进行调整。3.古楼维修施工进度计划进度计划应详细列出施工的各个阶段及时间表，包括开工、竣工日期等。进度计划需甲方批准，并根据实际情况进行调整。4.古楼维修施工合同补充协议补充协议包括合同履行过程中的变更、解除和终止条款。补充协议需双方签字或盖章后生效。5.古楼维修施工质量保修书质量保修书应详细列明保修范围、保修期限、保修条件等。质量保修书需甲方签字或盖章后生效。6.古楼维修施工安全事故应急预案应急预案应包括安全事故的预防、处置和救援措施。应急预案需甲方审批通过后方可实施。7.古楼维修施工环境保护措施方案环境保护方案应包括施工过程中的环境保护措施、污染防治方法等。环境保护方案需甲方审批通过后方可实施。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付合同价款未提供施工所需的现场条件未履行合同约定的保护古楼的义务违反保密义务，泄露乙方商业秘密等示例：若甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金为本协议合同总价款的【】%。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间完成维修施工施工质量不符合约定的标准未履行合同约定的保护古楼的义务违反保密义务，泄露甲方商业秘密等示例：若乙方未按约定时间完成维修施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议合同总价款的【】%。说明三：法律名词及解释：1.古楼：指位于埇桥区沈圩村的沈圩楼，一座具有历史、艺术和科学价值的古建筑。2.维修施工：指对古楼进行的必要的维修、加固和保护措施，以恢复