2024专属物业保安派遣协议条款

2024专属物业保安派遣协议条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3保安派遣人数及职责第二条保安人员要求2.1乙方应提供的保安人员数量2.2乙方应提供的保安人员资质及条件2.3保安人员的培训及管理第三条保安服务时间及地点3.1保安服务的开始时间3.2保安服务的结束时间3.3保安服务的地点第四条保安人员待遇4.1保安人员的薪资待遇4.2社会保险及福利4.3工作时长及加班待遇第五条保安人员管理5.1乙方对保安人员的管理责任5.2甲方对保安人员的监督权5.3保安人员违规的处理第六条安全保障6.1乙方应确保保安人员的安全保障6.2甲方应提供的安全保障措施6.3安全事故的应对及处理第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序第八条违约责任8.1双方违反合同的违约责任8.2违约金的计算及支付方式第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2仲裁或诉讼的地点及法院第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围及期限第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式及地点第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××保安服务有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3保安派遣人数及职责1.3.1乙方根据甲方需求，派遣保安人员数量为××名，具体派遣人数根据甲方实际需求进行调整。1.3.2保安人员的主要职责包括但不限于：（1）负责物业内的安全防范工作，维护公共秩序；（2）对进出物业的人员和车辆进行管理和登记；（3）负责火灾、盗窃等突发事件的报警和处理；（4）协助甲方处理其他与安全保障相关的事务。第二条保安人员要求2.1乙方应提供的保安人员数量根据甲方物业的具体情况，乙方应至少提供××名保安人员，并按照甲方的要求进行人员调整。2.2乙方应提供的保安人员资质及条件（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（3）通过相关的专业培训，具备必要的保安知识和技能；（4）具备健康证明，符合从事保安工作的身体条件。2.3保安人员的培训及管理第三条保安服务时间及地点3.1保安服务的开始时间保安服务的开始时间为××年××月××日。3.2保安服务的结束时间保安服务的结束时间为××年××月××日。3.3保安服务的地点保安服务的地点为甲方物业所在地，即×××市×××区×××路×××号。第四条保安人员待遇4.1保安人员的薪资待遇保安人员的薪资待遇按照乙方制定的薪资标准执行，具体薪资构成包括基本工资、加班费、奖金等。4.2社会保险及福利乙方应依法为保安人员缴纳社会保险，并按照甲方的要求提供相应的福利。4.3工作时长及加班待遇保安人员的工作时长按照乙方制定的工作时间执行，加班待遇按照乙方的加班工资政策执行。第五条保安人员管理5.1乙方对保安人员的管理责任乙方应对保安人员进行严格管理，确保保安人员遵守法律法规和甲方物业的相关规定，保证保安人员的工作质量和服务态度。5.2甲方对保安人员的监督权甲方有权对保安人员进行监督和管理，提出改进意见和要求，乙方应积极响应并按照甲方的要求进行改进。5.3保安人员违规的处理保安人员若违反法律法规、甲方物业的相关规定或乙方的管理制度，乙方应按照相关规定对保安人员进行处理，并向甲方报告处理结果。第六条安全保障6.1乙方应确保保安人员的安全保障乙方应采取必要的措施，确保保安人员在执行职务过程中的人身安全。6.2甲方应提供的安全保障措施甲方应提供必要的安全保障措施，为保安人员执行职务提供便利和保障。6.3安全事故的应对及处理发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时通知甲方。双方应共同查明事故原因，分清责任，并按照相关法律法规和本合同的约定进行处理。第八条违约责任8.1双方违反合同的违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.2违约金的计算及支付方式违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的××%作为违约金。支付方式为：在违约行为发生之日起×日内，违约方通过银行转账等方式将违约金支付给守约方。第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点及法院如选择诉讼，甲方所在地的人民法院具有管辖权；如选择仲裁，双方应共同选择一个常驻地点的仲裁机构进行仲裁。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括本合同的所有内容、双方商业秘密及与合同执行相关的其他信息。保密期限为合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项除本合同另有约定外，双方还可以约定其他事项，包括但不限于保安人员的工作服装、乙方对保安人员的考核等。12.2附加条款的效力本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。13.2争议解决的方式及地点（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字：______________甲方盖章：______________14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字：______________乙方盖章：______________14.3签字盖章日期本合同签订日期：××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保安人员职责说明详细描述保安人员的具体职责，包括但不限于安全防范、人员及车辆管理、突发事件处理等。附件二：保安人员管理制度详细列出乙方对保安人员管理的相关制度，包括招聘、培训、考核、奖惩等。附件三：保安人员工作服装及装备标准详细描述保安人员的工作服装、装备的要求及标准。附件四：保安服务时间安排详细列出保安服务的具体时间安排，包括工作时间、休息时间、加班安排等。附件五：薪资待遇及福利说明详细描述保安人员的薪资构成、加班费计算、福利保障等内容。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有可能的违约行为，以及相应的违约责任认定标准。附件七：争议解决方式及机构选择详细描述争议解决的方式、地点及选择的仲裁机构或法院。说明二：违约行为及责任认定：1.保安人员短缺：乙方未能按照合同约定提供足够的保安人员。2.保安人员迟到早退：保安人员未按照甲方规定的时间到岗或提前离岗。3.保安人员工作质量不符合约定：保安人员的工作态度、业务能力等未达到合同规定的标准。4.信息安全泄露：乙方泄露甲方物业的商业秘密或个人隐私。5.乙方未按照合同约定提供保安人员的相关培训和管理。违约责任认定标准：1.保安人员短缺：按照合同约定的人数和时间计算违约金。2.保安人员迟到早退：按照甲方规定的工作时间计算迟到早退的次数，并按照合同约定扣除相应违约金。3.保安人员工作质量不符合约定：根据实际情况，由甲方进行评估，并提出改进意见，乙方根据甲方意见进行改进。如乙方未改进，甲方有权解除合同。4.信息安全泄露：按照泄露信息的严重程度和影响计算违约金，并视情况追究其他责任。5.乙方未按照合同约定提供保安人员的相关培训和管理：按照合同约定，乙方应承担的培训和管理责任，并按照违约情况计算违约金。示例说明：假设保安人员短缺，乙方应支付违约金为合同总价款的2%。具体计算方式为：保安人员短缺人数×合同总价款×2%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.甲方：指×××物业管理有限公司。4.乙方：指×××保安服务有限公司。5.保安人员：指乙方派遣到甲方物业执行安全保障工作的人员。6.合同总价款：指双方约定的保安人员