房地产购房资料保密协议示例2024版

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房地产购房资料保密协议示例2024版本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产购房资料1.2保密信息1.3甲方1.4乙方第二条保密信息的范围与内容2.1保密信息的具体内容2.2保密信息的载体形式2.3保密信息的获取途径第三条保密期限3.1保密信息的保密期限3.2保密期限的延长第四条保密义务与责任4.1甲方的保密义务4.2乙方的保密义务4.3保密信息的使用限制第五条保密信息的保护措施5.1物理保护措施5.2技术保护措施5.3组织保护措施第六条违约责任6.1违反保密义务的责任6.2泄露保密信息的责任6.3违反合同的赔偿责任第七条争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的地点与适用法律第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九条通知与送达9.1通知的形式与方式9.2通知的送达地点与期限第十条合同的附件10.1附件的名称与内容10.2附件的效力第十一条甲方、乙方及第三方11.1甲方的权利与义务11.2乙方的权利与义务11.3第三方的权利与义务第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力事件的影响与处理第十三条合同的转让13.1合同的转让条件13.2合同转让的通知第十四条合同的解除14.1合同解除的条件14.2合同解除的程序与通知第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产购房资料本合同所称房地产购房资料包括但不限于购房者的个人信息、购房合同、付款凭证、房产证、身份证、户口本等相关文件和资料。1.2保密信息本合同所称保密信息是指甲方在合作过程中向乙方提供的，不为公众所知晓的，可能对甲方的商业竞争地位产生不利影响的各类信息。1.3甲方甲方是指依法成立的，具有房地产销售资质的房地产开发商或者代理销售公司。1.4乙方乙方是指与甲方签订购房合同并购买甲方房产的购房者。第二条保密信息的范围与内容2.1保密信息的具体内容保密信息具体包括但不仅限于甲方商业秘密、甲方客户名单、甲方未公开的财务报告、甲方研发的新产品信息等。2.2保密信息的载体形式保密信息可能以书面文件、电子文档、口头陈述、实物样本等载体形式存在。2.3保密信息的获取途径乙方可能通过与甲方合作过程中、或者通过甲方提供的资料、参观甲方项目等方式获取到保密信息。第三条保密期限3.1保密信息的保密期限本合同项下保密信息的保密期限为自乙方获取到保密信息之日起算，至房产交付之日止。3.2保密期限的延长如双方在房产交付后继续保持合作关系，且甲方书面同意延长保密期限的，保密期限可以延长，具体延长期限由双方另行协商确定。第四条保密义务与责任4.1甲方的保密义务甲方承诺在合作过程中，将采取一切合理措施保护乙方的保密信息不被泄露给第三方。4.2乙方的保密义务乙方承诺在获取到甲方保密信息后，将严格保密，不将保密信息泄露给任何第三方，也不得利用保密信息从事与甲方业务相竞争的活动。4.3保密信息的使用限制乙方仅可在购房过程中使用保密信息，不得以任何形式复制、传播、披露保密信息，也不得将保密信息用于其他商业用途。第五条保密信息的保护措施5.1物理保护措施甲方应将含有保密信息的文件、资料放置在安全的地方，仅对有必要知晓的人员提供查阅权限。5.2技术保护措施甲方应采取加密、身份验证等技术手段保护电子文档的保密性，防止未经授权的访问和泄露。5.3组织保护措施甲方应对员工进行保密教育，强化员工的保密意识，建立保密制度，确保保密信息的保密性。第六条违约责任6.1违反保密义务的责任如乙方违反本合同的保密义务，泄露保密信息给第三方，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房产成交价的20%。6.2泄露保密信息的责任如因乙方原因导致保密信息被泄露给第三方，乙方应承担赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。6.3违反合同的赔偿责任如乙方违反本合同的其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的变更如双方同意变更本合同的内容，应书面签署变更协议，经双方盖章后生效。8.3合同的终止（1）双方达成终止协议，并书面签署；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同；（3）乙方违反本合同的保密义务，甲方有权单方面终止合同。第九条通知与送达9.1通知的形式与方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。9.2通知的送达地点与期限通知应在发送之日起3个工作日内送达对方，如通知发送至对方指定的送达地点未能送达，视为通知已送达。第十条合同的附件10.1附件的名称与内容本合同附件包括购房合同、房产证、身份证、户口本等相关文件。10.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第十一条甲方、乙方及第三方11.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方遵守本合同的保密义务，提供真实的购房资料。11.2乙方的权利与义务乙方有权获取甲方的保密信息，并要求甲方履行本合同的约定。11.3第三方的权利与义务本合同涉及的第三方应遵守本合同的保密义务，不得泄露保密信息。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的影响与处理如因不可抗力导致一方不能履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在不可抗力结束后10个工作日内提供相关证明文件。第十三条合同的转让13.1合同的转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。13.2合同转让的通知如双方同意转让合同，应书面签署转让协议，并通知对方。第十四条合同的解除14.1合同解除的条件如一方违反本合同的约定，对方有权单方面解除合同。14.2合同解除的程序与通知解除合同的一方应书面通知对方，并在通知发送之日起5个工作日内提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购房合同内容：双方就房产购买事宜达成的书面协议，包括房产基本情况、购买价格、付款方式、交付时间等条款。附件二：房产证内容：房产的所有权证明，证明甲方对该房产拥有所有权。附件三：身份证内容：购房者的身份证明，用于验证购房者的身份信息。附件四：户口本内容：购房者的户口本，用于验证购房者的家庭关系。附件五：付款凭证内容：购房者支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件六：保密协议内容：购房者与开发商之间的保密协议，约定购房者不得泄露甲方的保密信息。附件七：补充协议内容：双方就本合同未尽事宜达成的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方泄露保密信息给第三方。2.乙方未按照约定时间支付房款。3.乙方未按照购房合同约定履行购房义务。4.甲方未按照约定时间交付房产。5.甲方未按照购房合同约定履行开发商义务。责任认定标准：1.乙方泄露保密信息给第三方，需支付违约金，金额为房产成交价的20%。2.乙方未按照约定时间支付房款，需支付逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。3.乙方未按照购房合同约定履行购房义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定时间交付房产，需支付逾期交付的违约金，计算方式为：逾期交付天数×日利率×房产成交价。5.甲方未按照购房合同约定履行开发商义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：1.乙方在购房过程中，未经甲方同意，将甲方的保密信息泄露给第三方，属于违约行为，需支付违约金。2.乙方未能在约定的时间内支付房款，属于违约行为，需支付逾期付款的违约金。3.乙方未能按照购房合同约定履行购房义务，如未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未能在约定的时间内交付房产，属于违约行为，需支付逾期交付的违约金。5.甲方未能按照购房合同约定履行开发商义务，如未按时交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产购房资料：指购房者在购房过程中所提供的个人身份信息、付款凭证、房产证等相关文件和资料。2.保密信息：指甲方在合作过程中向乙方提供的，不为公众所知晓的，可能对甲方的商业竞争地位产生不利影响的各类信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。5.日利率：指银行规定的每日贷款利率。6.房产成交价：指购房者与甲方达成的房产交易价格。7.购房合同：指双方就房产购买事宜达成的书面协议。1.本合同中的房地产购房资料是指乙方提供的身份证明、付款凭证等相关文件。2.本合同