工程投标及协议管理操作规程2024版

工程投标及协议管理操作规程2024版本合同目录一览1.投标申请1.1投标资格要求1.2投标文件提交1.3投标保证金2.投标评审2.1评审标准2.2评审流程2.3评审结果通知3.协议签订3.1协议草案制定3.2协议条款确认3.3协议签订仪式4.工程变更4.1变更申请4.2变更审批4.3变更协议签订5.工程进度管理5.1工程进度计划5.2进度报告5.3进度调整6.质量管理与控制6.1质量标准6.2质量检查6.3质量问题处理7.安全管理与控制7.1安全标准7.2安全检查7.3安全事故处理8.费用管理与支付8.1费用预算8.2费用报销8.3支付流程9.合同履行监督9.1履行情况评估9.2履行问题处理9.3合同续签或终止10.争议解决10.1争议协商10.2调解程序10.3仲裁或诉讼11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任12.1承包商违约12.2业主违约12.3违约赔偿13.一般规定13.1合同生效条件13.2合同修改与补充13.3合同解除14.合同的终止与解除14.1终止条件14.2解除程序14.3解除后的责任与义务第一部分：合同如下：第一条投标申请1.1投标资格要求1.1.1承包商应具备国家规定的相应的施工资质。1.1.3承包商应具备与工程规模、性质相匹配的施工经验和业绩。1.2投标文件提交1.2.1承包商应在规定的时间内提交完整的投标文件，包括投标书、投标保证金、施工组织设计、施工方案、报价等。1.2.2投标文件须以书面形式提交，并密封。1.2.3投标文件提交截止时间之前，承包商可以随时补充或修改投标文件。1.3投标保证金1.3.1承包商应在提交投标文件时缴纳投标保证金，金额不超过工程估算价的2%。1.3.2投标保证金应以银行保函或现金形式提交。1.3.3评标结束后，投标保证金将根据评标结果退还给未中标的承包商，或抵作中标承包商的履约保证金。第二条投标评审2.1评审标准2.1.1评审委员会将根据招标文件确定的评审标准进行评审。2.1.2评审标准包括但不限于承包商的资质、业绩、施工组织设计、施工方案、报价等。2.2评审流程2.2.1评审委员会在收到投标文件后，进行初步审查。2.2.2初步审查合格的投标文件，将进入详细评审阶段。2.2.3评审委员会根据评审标准，对投标文件进行打分，得分最高的投标文件将被推荐为中标候选人。2.3评审结果通知2.3.1评审结束后，评审委员会将在3个工作日内通知中标候选人。2.3.2对于未中标的承包商，评审委员会将在通知中标候选人的同时，退还其投标保证金。第三条协议签订3.1协议草案制定3.1.1招标人在中标候选人同意签订合同后，制定协议草案。3.1.2协议草案包括但不限于工程范围、质量标准、工期、价格、付款方式等内容。3.2协议条款确认3.2.1中标候选人应在收到协议草案后7个工作日内，提出对协议草案的修改意见或确认。3.2.2双方就协议条款达成一致后，签订正式协议。3.3协议签订仪式3.3.1协议签订仪式应在协议签订后的15个工作日内举行。3.3.2协议签订仪式应由双方代表出席，并见证。第四条工程变更4.1变更申请4.1.1承包商应在发现可能需要变更的情况时，立即向招标人提出书面变更申请。4.1.2变更申请应包括变更的原因、内容、影响、费用等详细信息。4.2变更审批4.2.1招标人应在收到变更申请后的10个工作日内，对变更申请进行审批。4.2.2变更申请经审批同意后，双方签订变更协议。4.3变更协议签订4.3.1变更协议应包括变更后的工程范围、价格、工期等条款。4.3.2变更协议签订后，双方按照变更协议执行。第五条工程进度管理5.1工程进度计划5.1.1承包商应根据工程特点和施工组织设计，制定详细的工程进度计划。5.1.2工程进度计划应包括关键节点、各阶段的完成时间等。5.2进度报告5.2.1承包商应按月向招标人提交工程进度报告。5.2.2进度报告应包括工程实际完成情况、对比计划、存在问题及解决措施等。5.3进度调整5.3.1如因特殊情况导致工程进度受到影响，承包商应及时向招标人提出进度调整申请。5.3.2双方根据实际情况，协商确定调整后的进度计划。第六条质量管理与控制6.1质量标准6.1.1工程质量应符合国家现行质量标准和设计文件要求。6.1.2承包商应第八条费用管理与支付8.1费用预算8.1.1承包商应根据工程特点和施工组织设计，制定详细的费用预算。8.1.2费用预算应包括工程直接费用、间接费用、利润等。8.2费用报销8.2.1承包商应按月向招标人提交费用报销申请。8.2.2费用报销申请应包括费用项目、金额、发票等。8.3支付流程8.3.1招标人应在收到费用报销申请后的10个工作日内，对费用进行审核。8.3.2审核无误后，招标人应在3个工作日内支付相应的费用。第九条合同履行监督9.1履行情况评估9.1.1招标人应定期对承包商的合同履行情况进行评估。9.1.2评估内容包括工程质量、进度、安全、费用等方面。9.2履行问题处理9.2.1如发现承包商在合同履行过程中存在问题，招标人应立即通知承包商。9.2.2承包商应根据招标人的通知，采取措施解决问题。9.3合同续签或终止9.3.1如承包商在合同履行过程中表现良好，招标人可考虑合同续签。9.3.2如承包商在合同履行过程中出现严重违约行为，招标人可终止合同。第十条争议解决10.1争议协商10.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.1.2协商地点应在合同约定的项目所在地进行。10.2调解程序10.2.1如协商无果，双方可向项目所在地的调解机构申请调解。10.2.2调解机构应在收到调解申请后的30个工作日内，作出调解决定。10.3仲裁或诉讼10.3.1如调解无果，双方可约定仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3.2仲裁或诉讼地点应在合同约定的项目所在地进行。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获得的技术秘密、商业秘密、合同内容等，均应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条违约责任12.1承包商违约12.1.1如承包商未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任。12.1.2如承包商存在工程质量问题，应承担相应的修复费用。12.2业主违约12.2.1如业主未能按照合同约定支付费用，应承担违约责任。12.2.2如业主提前终止合同，应支付承包商因此遭受的损失。12.3违约赔偿12.3.1双方因违约行为造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。第十三条一般规定13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2合同修改与补充13.2.1合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式进行。13.2.2修改或补充的内容与原合同具有同等效力。13.3合同解除13.3.1如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。13.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十四条合同的终止与解除14.1终止条件14.1.1合同履行完毕，双方终止合同。14.1.2双方同意终止合同，并签订书面协议。14.2解除程序14.2.1第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投标资格证明文件要求：提供合法有效的营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证等。说明：用于证明承包商的合法经营资格和资质等级。2.附件二：承包商业绩证明文件要求：提供过去三年内完成的类似工程业绩证明，包括工程名称、规模、性质等。说明：用于证明承包商的能力和经验。3.附件三：施工组织设计要求：详细描述施工流程、施工方法、人员配置、材料供应等。说明：用于指导施工过程，确保工程顺利进行。4.附件四：施工方案要求：详细说明施工步骤、关键技术、质量控制措施等。说明：用于指导施工操作，确保工程质量。5.附件五：报价单要求：详细列出工程项目的各项费用，包括直接费用、间接费用、利润等。说明：用于明确工程总价和各项费用的构成。6.附件六：工程进度计划要求：以甘特图或时间表的形式展示工程进度计划，包括关键节点和完成时间。说明：用于跟踪工程进度，确保工程按时完成。7.附件七：质量保证书要求：承诺工程质量符合国家标准和设计要求，并提供相应的质量保证措施。说明：用于确保工程质量达到合同要求。8.附件八：安全施工保证书要求：承诺遵守国家安全生产法律法规，并提供相应的安全施工措施。说明：用于保障施工过程中的安全。9.附件九：费用预算明细表要求：详细列出工程费用的预算，包括材料费、人工费、机械使用费等。说明：用于控制工程成本，确保费用合理支出。10.附件十：合同履行监督报告要求：定期提交合同履行情况的详细报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估。说明：用于监督承包商的合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成工程，视为违约。示例：承包商未能在合同约定的工期内完成工程。2.承包商存在工程质量问题，视为违约。示例：工程质量不符合国家标准和设计要求。3.承包商未能按照合同约定支付费用，视为违约。示例：承包商未按时支付材料款或人工费。4.承包商提前终止合同，视为违约。示例：承包商在没有合理理由的情况下提前终止合同。5.业主未能按照合同约定支付费用，视为违约。示例：业主未能按时支付工程进度款。6.业主提前终止合同，视为违约。示例：业主在没有合理理由的情况下提前终止合同。7.双方未履行保密义务，视为违约。示例：一方泄露了合同中的商业秘密。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利润、合理费用等。违约方应支付违约金，具体金额双方约定或在违约发生后协商确定。说明三：法律名词及解释：1.投标：指承包商应招标人的邀请，提交投标文件，争取承揽工程的行为。2.评审：