商业楼宇门窗系统工程承包协议

商业楼宇门窗系统工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所称的商业楼宇门窗系统工程是指……第二条工程范围与内容2.1工程承包范围2.2工程承包内容2.3工程质量标准第三条工程合同价款3.1工程总价款3.2付款方式与付款时间3.3工程价款的调整第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条乙方的义务与责任5.1乙方的设计与施工义务5.2乙方对工程质量的保证5.3乙方对工程安全的保证第六条甲方的义务与责任6.1甲方的配合与协助义务6.2甲方对工程进度与工期的要求6.3甲方对乙方提出的合理化建议的采纳第七条违约责任7.1乙方违约的情形与责任7.2甲方违约的情形与责任第八条争议解决方式8.1双方发生争议时应采取的方式8.2争议解决的地点与机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的义务10.2保密信息的范围与期限第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同解除的条件第十二条合同的附件12.1附件一：工程设计文件12.2附件二：工程量清单12.3附件三：付款凭证第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署与份数14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××公司，住所地为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××工程有限公司，住所地为：×××市×××区×××路×××号。1.3合同中所称的商业楼宇门窗系统工程是指……本合同所称的商业楼宇门窗系统工程包括但不限于：铝合金门窗的制作、安装、调试及售后服务。第二条工程范围与内容2.1工程承包范围乙方负责商业楼宇门窗系统工程的设计、施工、验收、培训及售后服务等全部工作。2.2工程承包内容乙方根据甲方提供的建筑物的结构、使用功能、美观要求等，进行铝合金门窗的设计，并提供相应的施工方案。在甲方场地内进行铝合金门窗的制作、安装、调试，直至验收合格。2.3工程质量标准乙方向甲方保证，工程质量应符合国家及行业的相关标准和要求，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）及《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ2142010）。第三条工程合同价款3.1工程总价款3.2付款方式与付款时间甲方应按照乙方的进度要求，分阶段支付工程价款。具体付款方式与时间如下：（1）合同签订后【】天内，支付合同总价款的【】%；（2）工程进度达到【】%后，支付合同总价款的【】%；（3）工程验收合格后【】天内，支付合同总价款的【】%。3.3工程价款的调整除合同约定的付款方式外，任何一方不得单方面调整工程价款。如因工程变更、延长工期等原因导致工程总价款发生变化的，甲乙双方应按照实际发生的原因和金额，协商确定价款的调整。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期商业楼宇门窗系统工程的具体开工日期以甲乙双方共同签署的《工程开工通知书》为准。4.2工程竣工日期商业楼宇门窗系统工程预计竣工日期为【】年【】月【】日。实际竣工日期以甲乙双方共同签署的《工程竣工验收报告》为准。4.3工程进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照批准的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。第五条乙方的义务与责任5.1乙方的设计与施工义务乙方应按照甲方的要求，提供符合质量标准、功能要求及美观要求的设计方案，并在甲方场地内进行制作、安装、调试工作。5.2乙方对工程质量的保证乙方对提供的产品及服务质量承担责任。如工程质量不符合约定的，乙方应负责返修、更换，并承担由此产生的费用。5.3乙方对工程安全的保证乙方应严格按照国家及行业的安全生产法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致人员伤亡、财产损失的，由乙方承担全部责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方的配合与协助义务甲方应向乙方提供施工所需的水、电、照明、通讯等基础设施，并保证施工场地的畅通。6.2甲方对工程进度与工期的要求甲方应按照合同约定的时间节点，完成相应的配合与协助工作，确保工程按期完成。6.3甲方对乙方提出的合理化建议的采纳甲方应对乙方在施工过程中提出的合理化建议给予充分重视，并进行审查。如甲方认为乙方的建议有利于工程质量、进度、成本等方面的，甲方应予以采纳。第八条争议解决方式8.1双方发生争议时应采取的方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与机构本合同争议的解决地点为【】市，争议解决机构为【】人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件任何一方提出变更合同的，应向对方提交书面变更协议，经对方书面同意后生效。9.2合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）乙方严重违约，甲方要求解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的义务双方应对本合同的内容、签订过程以及与本合同有关的其他信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括本合同的所有内容以及与本合同有关的技术、商业秘密等。保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件（1）合同约定的工程验收合格；（2）甲乙双方办理了工程价款结算；（3）双方书面确认合同终止。11.3合同解除的条件除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条合同的附件12.1附件一：工程设计文件附件一包括商业楼宇门窗系统工程的设计图纸、技术说明等。12.2附件二：工程量清单附件二包括商业楼宇门窗系统工程的工程量清单、材料明细表等。12.3附件三：付款凭证附件三包括甲乙双方在合同履行过程中产生的付款凭证，包括发票、收据、银行转账凭证等。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中约定，也可另行签订补充协议。第十四条合同的签署与份数14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。双方代表（盖章）：【甲方代表签名】：【乙方代表签名】：签订日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括但不限于商业楼宇门窗系统工程的设计图纸、技术说明、材料规格书、施工图纸等。设计图纸应清晰、完整，技术说明应详细阐述设计理念、施工要求、材料要求等。材料规格书应列出所有材料的品牌、型号、性能参数等。施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，标明门窗的位置、尺寸、开启方向等。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出商业楼宇门窗系统工程的所有工程项目、工程量、单位工程造价等。工程项目应包括门窗的种类、数量、尺寸、材质等。工程量应准确反映实际工程量。单位工程造价应根据设计和施工要求进行计算。附件三：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括甲乙双方在合同履行过程中产生的付款凭证，如发票、收据、银行转账凭证等。付款凭证应真实、合法，符合国家税务规定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的设计和施工标准进行工作，导致工程质量不符合要求。2.乙方未按照约定的工期完成工程，延迟竣工。3.乙方泄露甲方提供的保密信息，未经甲方同意向第三方披露。4.甲方未按照约定的时间节点完成相应的配合与协助工作，导致工程进度受到影响。5.甲方未按照约定的付款方式支付工程价款，延迟付款。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方返修、更换不符合质量要求的工程，并要求乙方承担由此产生的费用。2.对于乙方延迟竣工的违约行为，甲方有权要求乙方支付延迟竣工的违约金，具体金额双方可协商确定。3.对于乙方泄露保密信息的违约行为，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。4.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方履行配合与协助义务，并要求甲方支付因此产生的额外费用。5.对于甲方延迟付款的违约行为，乙方有权要求甲方支付延迟付款的违约金，具体金额双方可协商确定。示例说明：如果乙方未按照约定的设计和施工标准进行工作，导致工程质量不符合要求，甲方可以要求乙方返修、更换不符合质量要求的工程，并要求乙方承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.保密信息：指合同履行过程中双方约定的需要保密的信息，包括技术秘密、商业秘密等。4.返修、更换：指对不符合质量要求的工程进行修复或更换，以达到合同约定