2024年标准土地经纪服务合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准土地经纪服务合同版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（土地出售方）1.2乙方（土地购买方）1.3丙方（土地经纪方）第二条土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明第三条服务内容3.1丙方负责对甲方土地进行市场调查和评估3.2丙方负责寻找合适的买家并安排双方洽谈3.3丙方负责协助双方完成土地交易过程中的相关手续第四条服务期限4.1丙方自签订合同之日起至土地交易完成之日止提供服务第五条费用及支付5.1丙方佣金计算方式5.2丙方佣金支付时间及方式第六条保密条款6.1丙方需对甲方和乙方提供的土地信息、交易价格等保密信息严格保密第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认9.3合同终止后，丙方应协助甲方和乙方办理土地权属转移等相关手续第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条甲方声明11.1甲方对所提供的土地信息及权属证明的真实性、合法性负责第十二条乙方声明12.1乙方对购买土地的真实意图、支付能力的真实性负责第十三条丙方声明13.1丙方对提供专业服务的真实性、合法性负责第十四条合同附件14.1土地权属证明14.2土地交易合同14.3其他与合同相关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（土地出售方）1.2乙方（土地购买方）1.3丙方（土地经纪方）第二条土地信息2.1土地位置2.2土地面积该土地的总面积为【占地面积】，面积单位为【平方米/公顷】。2.3土地用途该土地的规划用途为【用途名称】，包括但不限于住宅、商业、工业等。2.4土地权属证明甲方应向丙方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。第三条服务内容3.1丙方负责对甲方土地进行市场调查和评估丙方应根据市场情况，对甲方的土地进行价值评估，并提供市场行情分析报告。3.2丙方负责寻找合适的买家并安排双方洽谈丙方应利用其专业资源和渠道，寻找与甲方土地交易意向相符的买家，并安排双方进行洽谈。3.3丙方负责协助双方完成土地交易过程中的相关手续丙方应协助甲方和乙方完成土地交易过程中的包括但不限于合同签订、产权过户等相关手续。第四条服务期限4.1丙方自签订合同之日起至土地交易完成之日止提供服务。第五条费用及支付5.1丙方佣金计算方式丙方的佣金为土地交易总金额的【百分比】，该比例按交易金额计算，不足【最低金额】的部分按【最低金额】计算。5.2丙方佣金支付时间及方式佣金支付时间为土地交易完成后【时间】，甲方应向丙方支付约定的佣金。支付方式为【支付方式】，如现金、转账等。第六条保密条款6.1丙方需对甲方和乙方提供的土地信息、交易价格等保密信息严格保密。未经信息提供方书面同意，丙方不得向任何第三方披露相关信息。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任。违约责任的认定和计算方式按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。7.2在合同履行过程中，如因甲方提供的土地权属证明不真实、不完整或存在瑕疵，导致土地交易不能完成或产生其他损失的，甲方应承担相应的责任。7.3如因乙方提供的购买信息不真实、不完整或存在瑕疵，导致土地交易不能完成或产生其他损失的，乙方应承担相应的责任。7.4如丙方未能按照合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，导致土地交易不能完成或产生其他损失的，丙方应承担相应的责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同终止后，丙方应协助甲方和乙方办理土地权属转移等相关手续。第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项。第十一条甲方声明11.1甲方对所提供的土地信息及权属证明的真实性、合法性负责。11.2甲方保证所提供的土地不存在任何法律纠纷和权利争议。11.3甲方应按照合同约定，配合丙方完成土地交易的相关手续。第十二条乙方声明12.1乙方对购买土地的真实意图、支付能力的真实性负责。12.2乙方应按照合同约定，向甲方支付土地购买价款。12.3乙方应按照合同约定，配合丙方完成土地交易的相关手续。第十三条丙方声明13.1丙方对提供专业服务的真实性、合法性负责。13.2丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业的土地交易经纪服务。13.3丙方应保守合同双方的保密信息，不得向任何第三方披露。第十四条合同附件14.1土地权属证明14.2土地交易合同14.3其他与合同相关的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地权属证明详细要求：土地权属证明应包括但不限于土地使用权证、房产证、土地权属调查报告等文件，用以证明甲方对所出售土地的所有权或使用权。附件2：土地交易合同详细要求：土地交易合同应详细记录土地交易的价格、付款方式、付款时间、土地用途等关键交易信息，并由双方签字盖章确认。附件3：其他与合同相关的文件详细要求：包括但不限于土地评估报告、交易过程中的沟通记录、审批文件、过户文件等，用以支持土地交易的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供真实、完整的土地信息或权属证明，导致交易无法进行或产生损失。2.乙方未按约定支付土地购买价款，或提供的购买信息不真实、不完整。3.丙方未按约定提供专业服务，或未能协助双方完成土地交易相关手续。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于对方的经济损失、律师费、诉讼费等。2.违约方应支付合同总金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。3.违约方承担违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：若甲方未按约定提供真实土地权属证明，导致交易，甲方应承担因此造成的乙方经济损失，并支付合同总金额的20%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用