房产买卖居间服务费协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产买卖居间服务费协议范本版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务3.1.1房源信息收集3.1.2客源信息收集3.1.3安排双方看房3.1.4协助双方谈判3.1.5代办过户手续3.1.6提供法律法规咨询第四条服务费用4.1丙方服务费的计算方式4.2服务费的支付时间4.3服务费的支付方式第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条其他约定8.1房产交易过程中产生的税费8.2房产交付时间8.3房产交付条件8.4双方约定的其他事项第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1甲方转让合同权利义务10.2乙方转让合同权利义务10.3丙方转让合同权利义务第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2双方对交易过程中的信息保密第十二条法律适用12.1本合同适用法律第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方为房产的出售方，具有房产的所有权，并有权出售该房产。甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，并保证其提供的资料的真实性。1.2乙方（买方）：乙方为房产的购买方，具有购买该房产的意愿和能力。乙方应向甲方支付房产购买价格，并按照本合同的约定接收房产。1.3丙方（居间方）：丙方为甲乙双方的居间方，具有合法的居间资质。丙方应为本合同的履行提供居间服务，并按照本合同的约定收取居间服务费用。第二条房产信息2.1房产位置：房产位于【具体地址】，地处【具体区域】，交通便利，周边设施齐全。2.2房产面积：房产的建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。2.3房产用途：房产目前用作【用途】，乙方购买后可按照自己的需求进行使用和装修。2.4房产所有权：甲方保证房产的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务：3.1.1房源信息收集：丙方应根据乙方的需求，积极收集相关的房源信息，并按照乙方的要求进行筛选和推荐。3.1.2客源信息收集：丙方应根据甲方的需求，积极收集相关的客源信息，并按照甲方的要求进行筛选和推荐。3.1.3安排双方看房：丙方应根据甲乙双方的要求，安排双方看房，并协助双方进行沟通和协商。3.1.4协助双方谈判：丙方应协助甲乙双方进行谈判，并尽力促成交易的达成。3.1.5代办过户手续：丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.1.6提供法律法规咨询：丙方应根据甲乙双方的需求，提供相关的法律法规咨询，并确保甲乙双方的行为符合法律法规的要求。第四条服务费用4.1丙方服务费的计算方式：丙方的服务费用根据房产的成交价格的一定比例计算，具体比例为【百分比】。4.2服务费的支付时间：丙方的服务费用在房产交易完成后支付，支付方式为【支付方式】。4.3服务费的支付方式：丙方的服务费用支付方式为【支付方式】，甲方应在交易完成后【时间】内支付给丙方。第五条合同期限5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期：本合同至房产交易完成之日结束。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3丙方违约责任：丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。7.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。第八条其他约定8.1房产交易过程中产生的税费：房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担。具体税费的承担方式在本合同附件中约定。8.2房产交付时间：甲方应在本合同约定的交易价格支付完成后【时间】内，将房产交付给乙方。8.3房产交付条件：8.3.1房产所有权转移登记至乙方名下；8.3.2甲方结清房产相关的一切债务和费用；8.3.3房产符合法律法规规定的交付条件。8.4双方约定的其他事项：甲乙双方就房产交易过程中的一些具体事项在本合同附件中约定。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方约定变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或者继续履行失去意义的，双方均有权解除本合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。第十条合同的转让10.1甲方转让合同权利义务：甲方不得将其在本合同项下的权利义务转让给第三方。10.2乙方转让合同权利义务：乙方不得将其在本合同项下的权利义务转让给第三方。10.3丙方转让合同权利义务：丙方不得将其在本合同项下的权利义务转让给第三方。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密：甲乙双方应对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2双方对交易过程中的信息保密：甲乙双方应对交易过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条法律适用12.1本合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件：本合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件：本合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（卖方）签字/盖章：____________14.2乙方签字盖章：乙方（买方）签字/盖章：____________14.3丙方签字盖章：丙方（居间方）签字/盖章：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权转移登记申请表详细要求：申请人应按照登记机构的要求填写房产所有权转移登记申请表，并提交相关证明材料。附件二：房产交易税费清单详细要求：详细列出房产交易过程中产生的税费名称、税率、计算方式等信息。附件三：房产交付验收单详细要求：甲乙双方在房产交付时，应共同签署房产交付验收单，确认房产交付的日期、条件和状态。附件四：合同变更协议详细要求：当甲乙双方约定变更合同内容时，应签订书面变更协议，明确变更的内容和双方的权利义务。附件五：合同解除协议详细要求：当甲乙双方约定解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除的原因、条件和双方的责任。附件六：房产交易过程中的其他证明材料详细要求：包括房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房产；2.甲方未按照约定条件交付房产；3.乙方未按照约定时间支付购房款项；4.乙方未按照约定条件接收房产；5.丙方未按照约定提供居间服务；6.丙方未按照约定时间收取居间服务费用。责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例计算违约金；2.损失赔偿：根据甲方、乙方因违约行为所遭受的实际损失进行赔偿；3.迟延履行违约金：按照迟延履行天数的一定金额计算违约金；4.解除合同：违约方应承担合同解除后的相应责任。示例说明：1.甲方未按照约定时间交付房产，应支付乙方违约金【金额】元；2.乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金【金额】元；3.丙方未按照约定提供居间服务，应赔偿甲方、乙方因居间服务不足所遭受的实际损失【金额】元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的建筑物及其附属设施和土地。2.房产所有权：指房产所有者对房产的占有、使用、收益和处分的权利。3.居间服务：指丙方作为中间人，为甲方和乙方提供房产交易过程中的相关服务。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。5.损失赔偿：指违约方因违约行为导致守约方遭受的实际损失，应承担的赔偿责任。6.迟延履行：指违约方未按照合同约定的时间履行合同义务。7.解除合同：指合同双方约定或法律规定，在特定条件下终止合同关系的行为。1.房产：本合同所指的房产是指双方交易的位于【具体地址】的建筑物及其附属设施和土地。2.房产所有权：甲方保证在本合同约定的条件下，将房产的所有权转移给乙方。3.居间服务：丙方作为居间方，应按照本合同的约定提供居间服务，包括房