住宅项目2024年度销售代理协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅项目2024年度销售代理协议范本版本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：销售代理范围2.1代理销售项目的概述2.2代理销售项目的地址2.3代理销售项目的总建筑面积第三条：代理期限3.1代理销售期限的起始日期3.2代理销售期限的结束日期第四条：代理权限及责任4.1乙方代理销售的权利4.2乙方代理销售的责任4.3甲方提供的销售支持第五条：销售价格及调整5.1销售价格的制定5.2销售价格的调整机制第六条：销售业绩及奖励6.1销售业绩的考核指标6.2销售奖励的计算方式第七条：销售款项的结算7.1销售款项的支付方式7.2销售款项的支付时间第八条：保密条款8.1双方对合同内容的保密义务8.2保密信息的范围和期限第九条：违约责任9.1双方违反合同的违约行为9.2违约责任的承担方式第十条：争议解决10.1双方发生争议的解决方式10.2争议解决的地点和法院第十一条：合同的变更和终止11.1合同变更的条件和程序11.2合同终止的条件和程序第十二条：合同的生效12.1合同的签署地点12.2合同的生效日期第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条：附件14.1附件一：销售代理计划书14.2附件二：销售奖励政策14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××销售代理有限公司，地址：××省××市××区××路××号。第二条：销售代理范围2.1代理销售项目：甲方开发的位于××省××市××区××路的住宅项目，项目编号为××××××。2.2代理销售项目的地址：××省××市××区××路××号。2.3代理销售项目的总建筑面积：约为××××平方米。第三条：代理期限3.1代理销售期限的起始日期：本协议签署之日起。3.2代理销售期限的结束日期：至代理销售项目的全部房屋销售完毕之日止。第四条：代理权限及责任4.1乙方代理销售的权利：乙方有权在代理期限内，根据甲方提供的销售资料和政策，进行销售活动的组织和实施。4.2乙方代理销售的责任：乙方应当全力以赴进行销售工作，确保代理销售项目的顺利进行，并按照约定的时间节点完成销售任务。4.3甲方提供的销售支持：甲方应向乙方提供销售所需的宣传资料、销售人员培训、销售策略指导等支持，并确保销售代理项目的合法权益。第五条：销售价格及调整5.1销售价格的制定：甲乙双方根据市场情况和销售代理项目的实际情况，共同制定房屋的销售价格。5.2销售价格的调整机制：如因市场环境变化等原因需要调整销售价格的，甲乙双方可协商一致后进行调整。第六条：销售业绩及奖励6.1销售业绩的考核指标：以实际销售房屋的数量和销售金额作为考核指标。6.2销售奖励的计算方式：根据实际销售情况，按照约定的比例计算销售奖励，奖励金额最高不超过代理销售总额的2%。第七条：销售款项的结算7.1销售款项的支付方式：销售款项通过银行转账的方式支付。7.2销售款项的支付时间：自房屋销售合同签订之日起5个工作日内，甲方将销售款项支付给乙方。652578第八条：保密条款8.1双方对合同内容的保密义务：双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营计划、客户信息、财务数据等，应予以严格保密。8.2保密信息的范围和期限：保密信息范围涵盖本合同及合同履行过程中的所有相关信息。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条：违约责任9.1双方违反合同的违约行为：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同标的的10%。第十条：争议解决10.1双方发生争议的解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院：本合同签订地为争议解决地点，合同签订地人民法院为争议解决法院。第十一条：合同的变更和终止11.1合同变更的条件和程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止的条件和程序：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十二条：合同的生效12.1合同的签署地点：本合同于××省××市××区××路××号签署。12.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以根据实际情况，在合同附件中约定其他事项。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1附件一：销售代理计划书，详细描述代理销售的目标、策略、时间表等。14.2附件二：销售奖励政策，详细描述销售奖励的计算方式、奖励范围等。14.3附件三：保密协议，详细描述保密信息的范围、保密期限等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售代理计划书1.代理销售的目标和策略2.代理销售的时间表和关键节点3.销售团队的组建和管理4.销售渠道的开拓和维护5.销售促销活动的策划和实施6.销售业绩的考核和奖励机制附件二：销售奖励政策1.销售奖励的计算方式和比例2.奖励的范围和条件3.奖励的支付方式和时间4.奖励的撤销和退还条件附件三：保密协议1.保密信息的范围和定义2.保密信息的保密义务和期限3.保密信息的使用和披露条件4.违约的后果和责任承担说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间和质量完成销售任务2.未按照合同约定的价格和条件进行销售3.未按照合同约定的方式和时间支付销售款项4.未履行合同中的保密义务违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同标的的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的守约方的直接经济损失。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同的终止。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成销售任务，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金，并要求乙方在规定时间内完成销售任务。如果乙方未能按照约定的价格和条件进行销售，甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××房地产开发有限公司。2.乙方：指×××销售代理有限公司。3.代理销售：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行房屋销售活动。4.代理期限：指本合同约定的乙方进行代理销售的起始和结束日期。5.销售业绩：指乙方在代理期限内完成的房屋销售数量和销售金额。6.