森林资源租赁：2024年固定使用权协议

森林资源租赁：2024年固定使用权协议本合同目录一览第一条租赁物及范围1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物地理位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁用途3.1租赁物的用途3.2租赁物的使用限制第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息泄露责任第十二条法律适用和管辖12.1法律适用12.2合同争议管辖第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及范围1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国省市县的森林资源，具体包括亩针叶林、亩阔叶林、亩灌木林等，详细树木种类、数量和分布情况详见附件一。1.2租赁物面积租赁物总面积为亩，具体面积以附件一为准。1.3租赁物地理位置租赁物位于省市县，具体地理位置以附件一为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租赁用途3.1租赁物的用途租赁物仅限于森林资源租赁使用，不得用于其他用途。3.2租赁物的使用限制承租方在租赁期间内，应遵守国家有关森林资源保护和管理的规定，不得擅自砍伐、移植树木，不得改变森林资源的自然属性。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期限内，承租方应支付租金共计人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2租金支付期限承租方应于每年1月1日前向出租方支付当年的租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保森林资源的正常生长和保护。5.2租赁物的保养责任承租方应按照国家和地方有关规定，进行森林资源的抚育、施肥、浇水等工作，确保森林资源的生长和发育。第六条租赁物的保险6.1保险责任承租方应自行办理租赁物的保险，保险费用由承租方承担。6.2保险费用承担保险费用应在每年的租金中支付，具体金额双方另行约定。第七条违约责任7.1违约行为任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。具体赔偿金额双方可以协商确定，或者根据法律规定计算。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方可以根据实际情况，提出变更或解除本合同的请求。变更或解除合同需经双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同解除条件（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服的；（3）法律、法规、政策变化，导致合同无法继续履行的。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息泄露责任一方泄露保密信息，导致另一方遭受损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十二条法律适用和管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件一、附件二等均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录本合同附录包括租赁物详细信息、租赁物保险条款等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2023年12月31日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国省市县签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细信息详细描述租赁物的种类、数量、分布等基本情况。附件二：租赁物保险条款保险条款应包括保险责任、保险费用、保险期限等内容。附件三：租金支付明细表明细表应包括租金金额、支付期限、支付方式等信息。附件四：租赁物维护和保养规定规定应包括租赁物的维护责任、保养责任等内容。附件五：保密协议协议应明确保密信息的范围、保密责任及违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定履行租赁物的维护和保养义务；（3）擅自改变租赁物的用途；（4）泄露合同保密信息；（5）违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：违约责任认定标准根据违约行为的严重程度可分为轻微违约、重大违约和严重违约，具体认定标准如下：（1）轻微违约：影响合同正常履行，但未造成对方损失；（2）重大违约：影响合同正常履行，并造成对方损失；（3）严重违约：导致合同无法继续履行，或严重违背合同目的。示例说明：若承租方未按约定支付租金，属于轻微违约，出租方有权催告并在合理期限内要求承租方支付租金；若承租方未按约定履行租赁物的维护和保养义务，导致森林资源受损，属于重大违约，出租方有权要求承租方赔偿损失；若承租方擅自改变租赁物用途，属于严重违约，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.森林资源：指森林、林木、林地以及与之相关的自然环境和生态系统。2.租赁物：指本合同中出租方出租的森林资源。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.维护和保养：指对租赁物进行日常养护、修剪、