城市供水供暖设施2024年度承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

城市供水供暖设施2024年度承包协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3城市供水供暖设施第二条承包范围与内容2.1承包范围2.2承包内容第三条承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四条承包费用4.1承包价格4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条承包方的义务与责任5.1设施维护5.2设施更新5.3安全生产第六条质量标准与要求6.1设施质量6.2服务标准第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理第十三条合同的附则13.1合同的生效13.2合同的份数第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方甲方：X城市供水供暖设施管理集团有限公司地址：X市X区X街道X号联系方式：X1.2承包方乙方：X城市供水供暖设施维护有限公司地址：X市X区X街道X号联系方式：X1.3城市供水供暖设施指位于甲方所属区域内的供水供暖系统及其相关附属设施，包括但不限于水源井、供水管道、供暖管道、换热站、阀门等。第二条承包范围与内容2.1承包范围乙方负责对甲方所属区域内的城市供水供暖设施进行年度维护、保养、修复及更新工作。2.2承包内容包括但不限于：（1）对供水供暖设施进行定期巡检，发现问题及时进行维修或更换；（2）对设施进行必要的保养和清洁工作，确保设施的正常运行；（3）对老化或损坏的设施进行修复或更新，确保设施的安全稳定运行；（4）按照甲方要求，提供相关的技术支持和咨询服务。第三条承包期限3.1承包开始日期自2024年1月1日起。3.2承包结束日期至2024年12月31日止。第四条承包费用4.1承包价格双方协商一致，承包价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2费用支付方式甲方按照双方约定的分期支付方式，向乙方支付承包费用。4.3费用支付时间甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付相应的费用。第五条承包方的义务与责任5.1设施维护乙方应确保城市供水供暖设施的安全稳定运行，定期进行巡检、维修、保养，发现问题及时进行处理。5.2设施更新乙方应根据设施的运行状况，及时对老化或损坏的设施进行修复或更新，确保设施的正常运行。5.3安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规和相关标准要求，做好城市供水供暖设施的安全生产管理工作，确保设施运行安全。第六条质量标准与要求6.1设施质量乙方提供的维修、保养、更新等服务应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保设施质量。6.2服务标准乙方应提供7×24小时服务，对甲方提出的维修、保养、更新等需求及时进行响应和处理，确保甲方正常供水供暖。第七条违约责任7.1发包方违约如甲方未按照合同约定支付承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。7.2承包方违约如乙方未按照合同约定完成维护、保养、更新等工作，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件除非合同履行期限届满，否则任何一方不得单方面解除合同。如合同履行期限届满，双方均可选择是否续签合同。第十条合同的终止10.1终止条件合同履行期限届满或者双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。10.2终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与本合同有关的未了事宜，包括但不限于设施交接、资料归档等。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。但一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第十三条合同的附则13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定除本合同已有规定外，双方其他事项的约定如下：（1）合同履行地点为X市X区；（2）乙方应在合同签订后X个工作日内向甲方提供详细的维护、保养、更新计划；（3）乙方应在合同签订后X个工作日内向甲方提交相关资质证明文件；（4）合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：城市供水供暖设施维护保养计划详细列出乙方应完成的维护保养工作内容、时间节点、质量要求等。附件二：城市供水供暖设施更新改造方案详细列出乙方应进行的更新改造工作内容、时间节点、质量要求等。附件三：承包费用明细表详细列出承包费用的各项明细，包括费用名称、金额、支付时间等。附件四：乙方资质证明文件包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关行业资质证书等。附件五：安全生产管理措施方案详细列出乙方应采取的安全生产管理措施、安全防护设施、应急预案等。附件六：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付承包费用。2.乙方未按照合同约定完成维护、保养、更新等工作。3.乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准。4.甲方未按照约定提供工作条件或协助乙方履行合同。5.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。2.赔偿责任：违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失的赔偿责任。3.逾期履行：逾期履行的一方应按照合同约定向对方支付逾期履行违约金。示例说明：如乙方未按照合同约定在规定时间内完成维修工作，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因维修延迟导致的甲方经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况