2024年型办公单元短期租赁协议版

2024年标准型办公单元短期租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修4.1维修责任4.2维修周期5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.解除合同7.1解除条件7.2解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1租赁押金9.2租赁物的交付及验收9.3合同的生效、变更和终止9.4法律法规的适用9.5保密条款9.6通知9.7双方信息10.附件10.1租赁物清单10.2租赁押金收据10.3租金支付记录11.签字页11.1出租方签字11.2租赁方签字12.附件说明12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁押金收据12.3附件三：租金支付记录13.补充条款13.1补充条款一13.2补充条款二13.3补充条款三14.修订历史第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国省市区路的办公单元，具体包括办公室、会议室、茶水间等配套设施。办公单元的面积为平方米，租赁单元内的设施设备清单详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计个月。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月人民币元/平方米，总面积为平方米，每月租金共计人民币元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X3.租赁物的使用及维护3.1使用范围租赁方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.租赁物的维修4.1维修责任出租方负责对租赁物进行大修和必要的维修，确保租赁物的正常使用。租赁方负责日常的小修和小故障的解决。4.2维修周期出租方应在租赁期内对租赁物进行至少一次全面的大修，具体时间由双方协商确定。5.保险5.1保险责任租赁方应按照出租方的要求，对租赁物进行投保，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用保险费用由租赁方承担，保险费用的具体金额和支付方式在附件一中列明。6.违约责任6.1租赁方违约租赁方未按照约定支付租金、使用租赁物违反法律法规或合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2出租方违约出租方未按照约定提供租赁物或未按照约定进行维修，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.解除合同8.1解除条件任何一方未履行本合同项下的任何义务，均可以通知对方解除合同。8.2解除程序解除合同应当书面通知对方。解除合同后，租赁方应按照出租方的要求，迁出租赁物，并支付因提前解除合同而产生的违约金和其他相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区路，争议解决的地点为合同签订地人民法院。10.其他条款10.1租赁押金租赁方应向出租方支付人民币元的租赁押金。租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照出租方的要求迁出租赁物，并完成租赁物的检查和交接，出租方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在工作日内退还租赁押金。10.2租赁物的交付及验收租赁物的交付应当在合同签订后工作日内完成。租赁方应在验收后在租赁物上贴上租赁方的标签，并按照约定使用租赁物。10.3合同的生效、变更和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和终止，应当书面签订补充协议，并经双方签字盖章确认。10.4法律法规的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.5保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。10.6通知任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知在送达对方时生效。11.签字页本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：（盖章）授权代表（签名）：日期：2024年X月X日租赁方（乙方）：（盖章）授权代表（签名）：日期：2024年X月X日12.附件说明附件一：租赁物清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付记录13.补充条款13.1补充条款一13.2补充条款二13.3补充条款三14.修订历史本合同自首次签署之日起，历经三次修订，修订日期及内容分别为：2024年X月X日，修订第一条至第十条，明确了租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用及维护、租赁物的维修、保险、违约责任等内容。2024年X月X日，修订第十一条至第十四条，明确了租赁押金、租赁物的交付及验收、合同的生效、变更和终止、保密条款、通知等内容。2024年X月X日，修订附件说明和补充条款，对附件的内容进行了更新，并对补充条款进行了完善。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于办公室家具、会议室设备、茶水间设施等。附件二：租赁押金收据收据上应注明租赁押金的金额、收款人、收款日期等信息。附件三：租金支付记录记录上应详细列出每次租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约未按照约定支付租金：租赁方未在规定的时间内支付租金，属于违约行为。使用租赁物违反法律法规或合同约定：租赁方在使用租赁物时违反法律法规或合同约定，属于违约行为。2.出租方违约未按照约定提供租赁物：出租方未在规定的时间内提供租赁物，属于违约行为。未按照约定进行维修：出租方未在规定的时间内对租赁物进行维修，属于违约行为。违约责任认定标准：违约金：租赁方或出租方违约，应支付违约金，具体金额根据合同约定确定。损失赔偿：租赁方或出租方违约，造成对方损失的，应承担损失赔偿责任。示例说明：如果租赁方未按照约定支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，并有权解除合同。如果出租方未按照约定提供租赁物，租赁方可以要求出租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供的办公单元及配套设施。2.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。租赁物：本合同中出租方提供给租赁方使用的办公单元及配套设施。租金：租赁方