深圳市中心商场租赁合同范本2024

深圳市中心商场租赁合同范本2024本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的保险第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条合同的转让5.1租赁合同的转让条件5.2转让的通知要求第六条合同的解除6.1合同解除的条件6.2解除合同的通知要求第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的后果第十一条适用法律11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1通知条款13.2合同的完整性和修改第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人的身份及授权情况14.3合同正本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期1.1租赁物品清单本合同项下租赁的物品清单如下：（此处列明租赁物品的具体名称、数量、规格、型号等详细信息）1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，不得违反我国法律法规规定。3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的保险承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件提交给出租人。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修、更换零部件等维修工作。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常小修、保养等工作。第五条合同的转让5.1租赁合同的转让条件未经出租人同意，承租人不得将租赁合同转让给第三方。5.2转让的通知要求承租人拟转让合同的，应提前三十日通知出租人，并提交受让方的相关资料。第六条合同的解除6.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）出租人违反合同约定，严重影响承租人利益的；（2）承租人违反合同约定，严重影响出租人利益的；（3）合同约定的解除条件出现。6.2解除合同的通知要求一方拟解除合同的，应提前三十日通知对方，并说明解除合同的理由。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）合同约定的终止条件出现。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。10.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条适用法律11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的影响如法律变更导致合同内容违反法律的，双方应立即协商修改合同，使之符合法律要求。第十二条合同的附件12.1附件清单（此处列明合同附件的名称、数量、规格等详细信息）12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1通知条款双方应及时履行通知义务，确保合同履行顺利进行。13.2合同的完整性和修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。合同一旦生效，除非双方书面同意修改，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署人的身份及授权情况（此处列明签署人的姓名、职务、授权情况等详细信息）14.3合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息。清单应由双方签字确认，并作为合同的一部分。清单上的信息应与实际租赁物品相符，如有不符，应及时更正。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：明细表应详细列明每期的租金金额、支付日期等信息。明细表应由双方签字确认，并作为合同的一部分。租金支付明细表应按照合同约定的支付周期进行更新和补充。附件三：租赁物的维护保养计划详细要求和说明：计划应详细列明租赁物的维护保养周期、内容、责任等信息。计划应由双方签字确认，并作为合同的一部分。承租人应按照计划进行租赁物的维护保养，确保租赁物的正常使用。附件四：保险单复印件详细要求和说明：承租人应提供保险单复印件，以证明已按照出租人的要求办理保险。保险单复印件应由双方签字确认，并作为合同的一部分。保险单应涵盖租赁物的损失、损坏等风险，并确保出租人为第一受益人。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未能按照合同约定提供租赁物品的。出租人未能按照合同约定履行维修责任的。承租人未能按照合同约定支付租金的。承租人未能按照合同约定使用和维护租赁物的。责任认定标准：违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。违约行为的严重程度不同，责任认定标准也会有所不同。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物品，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。如果承租人未能按照合同约定支付租金，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同：指出租人将租赁物品交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。租金：承租人支付给出租人的租赁费用。租赁期限：租赁合同的有效期。违约责任：违反合同约定应