2024年房产中介二手房居间合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介二手房居间合同样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房产中介）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产所有权第三条合同目的和义务3.1丙方义务3.1.1为甲方和乙方提供房源信息3.1.2安排双方看房3.1.3协助双方进行谈判3.1.4代为办理房产交易相关手续3.2甲方义务3.2.1提供真实有效的房产信息3.2.2配合丙方进行房产交易3.2.3遵守合同约定，履行合同义务3.3乙方义务3.3.1提供真实有效的个人信息3.3.2配合丙方进行房产交易3.3.3遵守合同约定，履行合同义务第四条合同价格及支付方式4.1房产成交价格4.2支付方式4.3支付时间第五条佣金及支付5.1丙方佣金金额5.2支付方式5.3支付时间第六条合同履行期限6.1合同签订后，丙方应在__个工作日内安排看房6.2双方达成购房意向后，应在__个工作日内签订购房合同6.3购房合同签订后，丙方应在__个工作日内协助办理房产交易手续第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十条保密条款10.1各方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策第十二条其他条款12.1甲方应向丙方提供房产权属证明、身份证明等相关材料12.2乙方应向丙方提供身份证明等相关材料12.3丙方应向甲方和乙方提供正规发票第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2甲方身份证明复印件13.3乙方身份证明复印件第十四条合同签订日期及地点14.1本合同于____年__月__日签订于____（地点）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指持有房产并同意出售的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房产的当事人。1.3丙方（房产中介）：指根据甲方和乙方的委托，为双方提供房产交易服务的机构。第二条房产信息2.1房产地址：_______（具体地址）。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产性质：_______（住宅/商业/办公等）。2.4房产所有权：甲方保证所售房产为合法所有，无任何抵押、债务及法律纠纷。第三条合同目的和义务3.1丙方义务3.1.1为甲方和乙方提供房源信息，并确保信息的真实性和准确性。3.1.2安排双方看房，并协助双方就购房事宜进行沟通和协商。3.1.3协助双方完成购房合同的签订及相关交易手续的办理。3.1.4保密甲方和乙方的个人信息和商业秘密。3.2甲方义务3.2.1提供真实、完整的房产信息，并配合丙方进行房产交易。3.2.2保证所提供的房产权属清晰，无任何法律纠纷。3.2.3按照合同约定履行相关义务，包括但不限于配合乙方进行房产交接。3.3乙方义务3.3.1提供真实、完整的个人信息，并配合丙方进行房产交易。3.3.2按照合同约定支付购房款项，并按照约定时间办理相关手续。3.3.3按照合同约定使用房产，并遵守相关的法律法规。第四条合同价格及支付方式4.1房产成交价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。4.2支付方式为：_______（现金/转账/支票等）。4.3支付时间为：合同签订后_______个工作日内。第五条佣金及支付5.1丙方佣金为房产成交价格的_______%。5.2支付方式为：从乙方支付的购房款项中扣除。5.3支付时间为：房产过户手续办理完成后。第六条合同履行期限6.1合同签订后，丙方应在_______个工作日内安排双方看房。6.2双方达成购房意向后，应在_______个工作日内签订购房合同。6.3购房合同签订后，丙方应在_______个工作日内协助双方办理房产交易手续。第七条违约责任7.1甲方违约甲方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2乙方违约乙方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。7.3丙方违约丙方如违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿因此所遭受的损失。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更双方同意，合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除一方如欲解除合同，需提前_______日书面通知对方。9.3合同终止合同终止的条件如下：9.3.1双方完成房产交易，并办理完毕过户手续；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1各方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策。第十二条其他条款12.1甲方应向丙方提供房产权属证明、身份证明等相关材料。12.2乙方应向丙方提供身份证明等相关材料。12.3丙方应向甲方和乙方提供正规发票。12.4合同签订后，甲乙双方应按照约定时间支付佣金。12.5合同签订后，甲乙双方应按照约定时间办理房产过户手续。第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2甲方身份证明复印件13.3乙方身份证明复印件13.4购房合同复印件13.5其他重要文件第十四条合同签订日期及地点14.1本合同于_______年_______月_______日签订于_______（地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件需清晰显示房产所有权人的姓名、房产地址、房产面积、房产性质等信息。附件二：甲方身份证明复印件说明：甲方身份证明复印件需包括甲方的身份证正面和反面，以证明甲方的合法身份。附件三：乙方身份证明复印件说明：乙方身份证明复印件需包括乙方的身份证正面和反面，以证明乙方的合法身份。附件四：购房合同复印件说明：购房合同复印件需包括合同、附件以及双方签署的补充协议，以证明双方购房的约定。附件五：佣金支付凭证说明：佣金支付凭证需包括丙方开具的正规发票以及甲方和乙方的支付凭证，以证明佣金的支付情况。附件六：房产过户手续办理完毕证明说明：房产过户手续办理完毕证明需包括房产过户登记簿、产权转移登记证明等相关文件，以证明房产过户手续的完成。附件七：其他重要文件说明：其他重要文件包括但不限于房产评估报告、房屋装修验收报告、物业费缴纳证明等与房产交易相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房产信息或提供虚假房产信息。2.甲方未按约定时间配合丙方进行房产交易或拒绝履行合同义务。3.乙方未按约定时间支付购房款项或拒绝履行合同义务。4.丙方未按约定时间安排看房或协助办理房产交易手续。5.丙方未保密甲方和乙方的个人信息和商业秘密。责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。示例：甲方未按约定时间提供房产信息，导致乙方无法按时签订购房合同，乙方因此遭受的损失包括时间成本、购房机会丧失等。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。示例：乙方未按约定时间支付购房款项，导致甲方无法按时收到购房款项，甲方因此遭受的损失包括资金占用、房产交易机会丧失等。3.丙方违约，应向受损方支付违约金，并赔偿因此所遭受的损失。示例：丙方未按约定时间安排看房，导致甲方和乙方无法按时进行房产交易，甲方和乙方因此遭受的损失包括时间成本、购房机会丧失等。说明三：法律名词及解释：1.房产：