2024专业房屋补漏工程服务协议版

2024专业房屋补漏工程服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1补漏工程范围1.1.1屋顶补漏1.1.2墙面补漏1.1.3地面补漏1.1.4地下室补漏1.1.5卫生间补漏1.2工程材料1.3工程进度1.4工程质量保证2.双方责任2.1甲方责任2.1.1提供施工场地2.1.2支付工程款2.1.3配合乙方施工2.2乙方责任2.2.1按照约定提供服务2.2.2保证工程质量2.2.3负责工程安全3.工程价格及支付方式3.1工程总价3.2付款方式3.2.1工程进度付款3.2.2工程验收付款3.2.3质保期付款3.3发票开具4.工程验收4.1验收标准4.2验收时间4.3验收方式4.4验收反馈5.质保服务5.1质保期限5.2质保范围5.3质保服务流程6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对措施11.合同的适用法律12.合同的签订地点和时间13.合同的附件14.其他约定第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1补漏工程范围1.1.1屋顶补漏甲方同意乙方对其屋顶进行补漏，包括但不限于屋顶排水系统、天窗周围、屋顶裂缝等部位的补漏。1.1.2墙面补漏乙方负责对甲方墙面出现的漏水问题进行全面检查和修复，包括外墙、内墙以及阳台等部位。1.1.3地面补漏乙方应对甲方地面出现的漏水问题进行全面修复，包括卫生间、厨房等易发生漏水的区域。1.1.4地下室补漏乙方应对甲方地下室出现的漏水问题进行全面修复，确保地下室防水层的完整性和功能性。1.1.5卫生间补漏乙方应对甲方卫生间出现的漏水问题进行全面修复，包括卫生间地面、墙面以及排水系统等部位。1.2工程材料乙方应按照甲方的要求，使用符合国家标准的建筑材料和防水材料进行施工。乙方应保证所使用的材料质量，并提供相应的产品合格证明。1.3工程进度乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。1.4工程质量保证乙方应保证所完成的补漏工程质量，确保工程在质保期内无漏水问题。如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的赔偿责任。第二条：双方责任2.1甲方责任2.1.1提供施工场地甲方应按照乙方的要求，提供施工所需的场地，并保证场地的安全和卫生。2.1.2支付工程款甲方应按照约定的付款方式和时间，向乙方支付工程款。2.1.3配合乙方施工甲方应积极协助乙方进行施工，提供必要的施工条件和便利。2.2乙方责任2.2.1按照约定提供服务乙方应按照合同约定，提供专业的补漏服务，并保证工程质量。2.2.2保证工程质量乙方应确保补漏工程的质量和安全性，不得使用假冒伪劣材料。2.2.3负责工程安全乙方应严格执行施工安全规范，确保施工过程中的安全，防止意外事故的发生。第三条：工程价格及支付方式3.1工程总价甲乙双方根据工程量、材料费用等因素，协商确定补漏工程的合同总价。3.2付款方式3.2.1工程进度付款甲方应按照乙方实际完成的工程进度，支付相应的工程款项。3.2.2工程验收付款工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款项。3.2.3质保期付款质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，甲方应支付相应的修复费用。3.3发票开具乙方应按照税务规定，为甲方开具正规发票。第四条：工程验收4.1验收标准工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，确保工程质量符合要求。4.2验收时间甲方应按照约定的时间，组织相关人员对工程进行验收。4.3验收方式验收可以通过甲方、乙方及第三方共同参与的方式进行，验收合格后需签署验收报告。4.4验收反馈甲方应在验收结束后，向乙方反馈验收结果，如有问题，乙方应按照甲方的要求及时整改。第五条：质保服务5.1质保期限补漏工程的质保期限为____年，自工程验收合格之日起计算。5.2质保范围质保服务范围包括补漏工程本身及材料质量问题。5.3质保服务流程甲方在质保期内发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____小时内安排人员前往维修。如乙方原因导致的问题，乙方应承担维修费用；如非乙方原因，维修费用按实际情况协商解决。第六条：违约责任6.1甲方违约甲方未按照约定支付工程款、提供施工场地或其他原因导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方违约乙方未按照约定完成工程、保证工程质量或使用假冒伪劣材料，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并负责修复工程。第八条：争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地具有管辖权的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年失效。9.3保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、强制隔离等），影响合同的履行。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力应对措施双方应立即通过友好协商，采取措施减轻不可抗力事件的影响，尽可能恢复合同的履行。第十一条：合同的适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的签订地点和时间本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十三条：合同的附件本合同附件包括：附件一：工程量清单附件二：材料品牌及型号附件三：施工图纸附件四：验收标准及方法第十四条：其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出补漏工程所需的所有材料数量、型号、规格等，作为合同的一部分，用于指导和监督工程的实施。附件二：材料品牌及型号详细列出补漏工程所需的所有材料品牌、型号、规格等，以确保乙方按照约定的标准提供材料。附件三：施工图纸提供详细的施工图纸，包括工程的布局、施工细节等，以指导乙方的施工行为。附件四：验收标准及方法详细列出工程验收的标准及方法，包括验收的具体内容、验收的时间、验收的流程等，以保证工程的质量和验收的公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定的时间支付工程款，应承担迟延付款的违约责任，向乙方支付违约金。1.2甲方未按照约定提供施工场地或其他原因导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并负责修复工程。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定的标准完成工程或使用假冒伪劣材料，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并负责修复工程。2.2乙方未按照约定的工期完成工程，应承担迟延履行的违约责任，向甲方支付违约金。示例说明：假设由于甲方原因导致工程无法在约定时间内启动，乙方因此产生了额外的费用，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并负责解决导致工程延期的原因。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战