2024年度露天停车场租赁协议协议版

2024年度露天停车场租赁协议协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用条件4.1停车场使用时间4.2停车场使用规定4.3车辆类型限制5.维护与管理5.1场地维护责任5.2安全管理措施5.3保险责任6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息期限11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.适用法律12.1合同签订地法律12.2合同履行地法律13.附件13.1租赁场地平面图13.2租金支付明细表14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2租赁面积：租赁场地总面积为平方米。1.3场地使用范围：乙方可在租赁场地内停放车辆，但不得超出甲方指定的停车位。除停车场正常运营所需外，乙方不得将租赁场地用于其他商业或非商业活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起计算，除非双方提前终止或续约。2.3租赁续约条款：如需续约，双方应于租赁期满前一个月内协商一致并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金标准为人民币元/平方米/月，总计人民币元/月。3.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条使用条件4.1停车场使用时间：乙方可在每日早上8点至晚上8点使用租赁场地。4.2停车场使用规定：乙方应遵守租赁场地的使用规定，包括但不限于爱护场地设施、保持场地清洁卫生等。4.3车辆类型限制：乙方不得在租赁场地内停放易燃、易爆、有毒、有害、危险品运输车辆以及超大型车辆。第五条维护与管理5.1场地维护责任：甲方负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常运行。5.2安全管理措施：甲方应采取必要的安全措施，包括消防安全、场地安全等，保障乙方及车辆的安全。5.3保险责任：乙方应自行购买车辆保险，并在合同中注明。如乙方未购买保险，发生事故造成损失的，由乙方自行承担。第六条违约责任6.1租赁方违约：乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。6.2出租方违约：甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更范围、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。第九条合同终止9.1合同终止条件：1)租赁期限届满，双方未续约；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约，对方有权解除合同；4)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止程序：合同终止前，乙方应将租赁场地内的车辆移除，并结清所有应付费用。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同内容及双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密信息期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。11.2送达地址：双方应在本合同中指定联系人和联系地址，如有变更，应书面通知对方。第十二条适用法律12.1合同签订地法律：本合同签订地为中华人民共和国省市区，适用中华人民共和国法律。12.2合同履行地法律：本合同履行地为中华人民共和国省市区，适用中华人民共和国法律。第十三条附件13.1租赁场地平面图：作为本合同附件，用以说明租赁场地的具体位置、面积及停车位分布。13.2租金支付明细表：作为本合同附件，用以详细列出租金支付的时间、金额等信息。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：1)本合同一式两份，双方各执一份；2)本合同自双方签字盖章之日起生效；3)双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁场地的秩序和安全。14.2附加条款：双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订附加条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：本附件应清晰标注租赁场地的具体位置、面积、停车位分布等信息，以便乙方正确使用租赁场地。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：本附件应详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息，以便乙方准确了解租金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方违约：乙方未按约定时间支付租金。2.出租方违约：甲方未按约定提供租赁场地。违约责任认定标准：1.租赁方违约：乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。示例说明：如果乙方未在约定的时间内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金两倍的违约金。2.出租方违约：甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。示例说明：如果甲方未能按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金两倍的违约金。说明三：法律名词及解释：1.露天停车场：指位于室外，专门用于停放车辆的场所。2.租赁方：指本合同中承租场地的一方，即乙方。3.出租方：指本合同中出租场地的一方，即甲方。4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观