室友共居协议：2024年房屋租赁细节版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

室友共居协议：2024年房屋租赁细节版本合同目录一览1.房屋租赁基本信息1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋类型1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金金额及退还条件2.室友共居基本规则2.1室友人数及性别要求2.2室友选择标准2.3室友共同维护房屋卫生2.4室友共同承担水电煤气等费用2.5室友互相信任，互相尊重3.房屋使用及管理3.1房屋使用范围3.2房屋维修责任3.3房屋保险责任3.4房屋转让或转租规定4.租金调整及续租4.1租金调整机制4.2续租条件及流程5.押金退还及房屋交还5.1押金退还条件5.2房屋交还时间及标准6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.其他约定8.1宠物饲养规定8.2访客管理8.3房屋保险购买8.4房屋安全检查9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.双方联系方式及送达地址10.1出租方联系方式10.2承租方联系方式10.3送达地址确认11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3租金支付凭证12.补充条款13.合同签署日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋租赁基本信息1.1租赁房屋地址：北京市海淀区路号，室。1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁房屋类型：公寓住宅。1.4租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。1.5租金及支付方式：每月租金为人民币元，租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。1.6押金金额及退还条件：承租人应向出租人支付押金人民币元，租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。第二条室友共居基本规则2.1室友人数及性别要求：共居室友最多为人，男女混住，但需保证人均使用面积不小于平方米。2.3室友共同维护房屋卫生：室友应共同承担房屋及公共区域的卫生清理工作，轮流进行打扫。2.4室友共同承担水电煤气等费用：室友应按实际使用情况合理分摊水电煤气等公共费用。第三条房屋使用及管理3.1房屋使用范围：承租人及室友仅限于租赁房屋内进行居住活动，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。3.3房屋保险责任：出租人应购买房屋保险，并将保险复印件交予承租人。3.4房屋转让或转租规定：未经出租人同意，承租人不得将房屋转租给他人，亦不得转让合同权益。第四条租金调整及续租4.1租金调整机制：租金调整应遵循市场行情，每半年进行一次调整，具体调整金额由双方协商确定。4.2续租条件及流程：如承租人需续租，应于租赁期满前一个月内向出租人提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。第五条押金退还及房屋交还5.1押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。出租人在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，自确认之日起三个工作日内将押金无息退还承租人。5.2房屋交还时间及标准：承租人应于租赁期满或合同提前解除后的第一个工作日内，将房屋及附属设施交还给出租人。交还时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏或经双方协商一致的情况下，视为交还完成。第六条违约责任6.1出租方违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。6.2承租方违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。第八条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2第三方调解：如双方协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定8.1宠物饲养规定：承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物饲养规定。8.2访客管理：承租人应遵守房屋访客管理制度，不得擅自留宿异性访客。8.3房屋保险购买：出租人应购买房屋保险，并将保险复印件交予承租人。8.4房屋安全检查：出租人应定期对房屋进行安全检查，确保房屋设施安全。第十条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，并办理相关手续。第十一条双方联系方式及送达地址10.1出租方联系方式：联系电话：X，联系地址：。10.2承租方联系方式：联系电话：X，联系地址：。第十二条附件11.1房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件。11.2租赁押金收据：附上押金收据复印件，作为合同附件。11.3租金支付凭证：附上租金支付凭证复印件，作为合同附件。第十三条补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的正面、侧面、后面、客厅、卧室、厨房、卫生间等各个角度的照片，以真实反映房屋的现状。附件说明：房屋照片作为合同附件，用于确认租赁房屋的外观及内部状况。附件二：租赁押金收据详细要求：附件中应包含押金收据的完整复印件，注明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件说明：租赁押金收据作为合同附件，用于证明承租人已向出租人支付押金。附件三：租金支付凭证详细要求：附件中应包含租金支付凭证的完整复印件，注明租金金额、支付人、支付日期等信息。附件说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明承租人已按约定向出租人支付租金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租方未按时交付租金或未按约定支付押金。3.承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。4.承租方未经过出租方同意擅自改变房屋结构和用途。5.承租方未经过出租方同意擅自转租或转让合同权益。违约责任认定标准：1.出租方违约：按照合同约定承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租方违约：按照合同约定承担违约责任，向出租人支付违约金。示例说明：1.如出租方未按时交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金。2.如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.室友：指与承租方共同居住于租赁房屋内的人员。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。5.租金：指承租方按照合同约定支付给