2024年化卖场租赁协议模板版

2024年标准化卖场租赁协议模板版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的位置1.4租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间表第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险费用第七条合同的转让7.1租赁权的转让7.2租赁合同的转让程序第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的生效11.1合同的签署日期11.2合同的生效日期第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务12.2其他条款的补充第十三条附件13.1租赁物的图片及详细描述13.2租赁合同的补充协议第十四条签署14.1租赁双方的签字14.2租赁双方的盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市区街道的标准化卖场，具体地址为第八条合同的终止8.1.1租赁期限届满，租赁双方达成一致不再续签；8.1.2租赁双方协商一致提前终止合同；8.1.3租赁一方严重违反合同条款，另一方有权单方面终止合同；8.1.4法律法规规定的其他终止条件。8.2合同终止的程序：8.2.1租赁双方应书面通知对方终止合同，并注明终止日期；8.2.2租赁双方应按照合同约定办理相关终止手续；8.2.3租赁双方应对租赁物的使用、维护和保养等责任进行交接，并解决相关遗留问题。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任：租赁双方应严格履行合同义务，如一方违反合同条款，应承担违约责任。9.2违约金的计算方式：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的计算方式为每日违约金额的千分之五。第十条争议解决10.1争议解决的方式：租赁双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效11.1合同的签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的生效日期：本合同自签字或盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1租赁双方的其他权利和义务：除本合同已有明确规定外，租赁双方还应遵守相关法律法规和商业道德，互相尊重，诚实守信。12.2其他条款的补充：本合同未尽事宜，租赁双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条附件13.1租赁物的图片及详细描述：附件一为本合同所指租赁物的图片及详细描述。13.2租赁合同的补充协议：附件二为本合同的补充协议。第十四条签署14.1租赁双方的签字：本合同一式两份，租赁双方各执一份，签字或盖章后具有同等法律效力。14.2租赁双方的盖章：本合同的盖章视为对合同的确认和接受，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的图片及详细描述详细要求和说明：附件一应包含租赁物的正面、侧面、顶面和地面等各个角度的照片，以及租赁物的详细描述，包括但不限于租赁物的尺寸、结构、设施、使用状况等。附件二：租赁合同的补充协议详细要求和说明：附件二应包含租赁合同的补充协议，包括租赁期限的延长、租金的调整、租赁物的变更等双方协商一致的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁一方未按照合同约定支付租金；2.租赁一方未按照合同约定使用、维护和保养租赁物；3.租赁一方未按照合同约定履行其他义务；4.租赁双方未按照合同约定终止或解除合同。违约的责任认定标准：1.违约方应按照合同约定支付违约金；2.违约方应承担因违约造成的对方损失；3.违约方应按照合同约定承担其他违约责任。示例说明：如果租赁一方未按照合同约定支付租金，那么违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因未支付租金导致的对方损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的租赁对象，包括房屋、设备、场地等。2.租金：指租赁双方约定的租赁物使用费