2024年粮食储存设施租赁协议范例版

2024年粮食储存设施租赁协议范例版A版本合同目录一览1.租赁设施的描述1.1设施类型1.2设施位置1.3设施面积1.4设施现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金支付延迟的后果4.使用及管理4.1承租人的使用权利4.2承租人的管理责任4.3出租人的维护责任5.保险5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险责任范围6.维修和保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修和保养的记录7.合同终止7.1提前终止条款7.2终止后的处理8.违约责任8.1承租人的违约行为8.2出租人的违约行为8.3违约后果9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的转让11.3附件12.签字盖章12.1承租人签字12.2出租人签字13.附件13.1租赁设施图片13.2租赁设施相关图纸13.3其他相关文件14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁设施的描述1.1设施类型：粮食储存仓库1.2设施位置：位于市区路号1.3设施面积：总面积为平方米，其中储存面积为平方米1.4设施现状：设施处于良好状态，能够满足粮食储存的要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前六个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次3.3租金支付账户：租金应支付至甲方指定的银行账户3.4租金支付延迟的后果：如乙方延迟支付租金，应支付延迟部分的滞纳金，滞纳金为本金日千分之五。第四条使用及管理4.1承租人的使用权利：乙方有权按照合同约定使用租赁设施进行粮食储存4.2承租人的管理责任：乙方应对租赁设施进行日常管理，确保设施的安全和正常使用4.3出租人的维护责任：甲方应对租赁设施进行定期维护，确保设施处于良好状态。第五条保险5.1承租人保险：乙方应购买财产保险，保险金额不低于租赁设施的价值5.2出租人保险：甲方应购买责任保险，保险金额不低于元人民币5.3保险责任范围：保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第六条维修和保养6.1维修责任：如设施因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用6.2保养责任：甲方负责定期对设施进行保养，确保设施的正常使用6.3维修和保养的记录：双方应共同记录维修和保养的情况，以备查阅。第七条合同终止7.1提前终止条款：如一方提前终止合同，应提前六个月通知对方，并支付给对方元人民币的违约金7.2终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁设施交还给甲方，并支付所有应付款项。第八条违约责任8.1承租人的违约行为：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金8.2出租人的违约行为：如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金8.3违约后果：违约金为本金日千分之五，直至违约行为得到纠正。第九条争议解决9.1协商解决：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决9.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律10.2法律解释：本合同的解释权归甲方所有。第十一条其他条款11.1合同的变更：如合同内容需要变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.2合同的转让：乙方不得将合同权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同11.3附件：本合同的附件包括租赁设施图片、租赁设施相关图纸和其他相关文件。第十二条签字盖章12.1承租人签字：（此处留白，用于乙方签字）12.2出租人签字：（此处留白，用于甲方签字）第十三条附件13.1租赁设施图片13.2租赁设施相关图纸13.3其他相关文件第十四条合同生效日期14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施图片详细要求：图片应清晰展示租赁设施的内外貌，包括但不限于建筑外观、仓储区域、消防设施等。附件说明：图片用于直观展示租赁设施的真实状况，便于双方确认设施的实际情况。附件二：租赁设施相关图纸详细要求：图纸应包括设施的平面图、立面图、剖面图等，标注设施的具体尺寸、构造等信息。附件说明：图纸用于详细说明租赁设施的结构和布局，便于双方了解设施的具体情况。附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁设施的验收报告、维护记录、安全检查报告等。附件说明：其他相关文件用于证明租赁设施的安全性、适用性以及维护状况，便于双方了解设施的运营情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁设施3.甲方未按约定提供设施的维护和保养4.甲方未按约定时间交付租赁设施责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，应支付延迟部分的滞纳金，滞纳金为本金日千分之五。示例说明：如乙方延迟支付租金超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付延迟支付租金的滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如乙方在租赁设施内进行非法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供设施的维护和保养的，乙方有权要求甲方在规定时间内完成维护和保养。示例说明：如甲方未能按时进行设施的维护和保养，导致设施损坏的，甲方应承担维修费用。4.甲方未按约定时间交付租赁设施的，甲方应支付违约金。示例说明：如甲方延迟交付租赁设施超过一个月的，甲方应支付乙方延迟交付部分的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租人将其所有的物品交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。应用：本合同即为租赁合同，规范了甲方和乙方之间的权利和义务。2.租金：租金是承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。应用：乙方应按约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金。3.违约金：违约金是违约方因违反合同约定而支付给对方的一定金额。应用：如甲方或乙方违反合同约定，应支付违约金作