2024年适用凯悦酒店管理化协议版

2024年适用凯悦酒店管理标准化协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义2.酒店管理服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务内容的变更与调整2.3服务内容的终止与解除3.合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期3.3合同续约条款4.费用与支付4.1管理费用的计算与支付4.2额外费用的计算与支付4.3支付方式的确定5.业绩目标与评估5.1业绩目标的设定5.2业绩评估的标准与方法5.3业绩奖励与处罚6.知识产权与保密6.1乙方提供的管理模式与技术支持6.2甲方对乙方提供的知识产权的保护6.3双方之间的保密协议7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果8.违约责任8.1甲方违约的情形与后果8.2乙方违约的情形与后果8.3违约责任的计算与赔偿9.争议解决9.1双方之间的争议解决方式9.2争议解决的时效限制9.3争议解决的地域管辖10.法律适用与合同效力10.1合同适用的法律法规10.2合同的生效与终止10.3合同的强制力与法律效力11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附件的说明与生效11.3合同的书面形式与份数12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同签署的主体资格12.3合同的生效条件与时间13.合同的终止与解除13.1合同终止与解除的条件13.2合同终止与解除的程序13.3合同终止与解除后的权利与义务处理14.双方联系方式与通知机制14.1双方的联系方式14.2通知机制的设定14.3通知的生效与送达第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：酒店管理有限公司甲方地址：省市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：凯悦酒店管理（中国）有限公司乙方地址：省市区路号1.3甲方与乙方之间的合作关系定义甲方授权乙方对其名下的酒店进行管理，乙方根据甲方的要求，提供相应的管理服务，确保酒店的正常运营和盈利能力。第二条酒店管理服务内容2.1乙方提供的服务内容乙方提供的服务内容包括：人员培训、运营管理、品牌推广、财务管理、营销策略、服务质量提升等，确保酒店按照凯悦品牌的标准进行运营。2.2服务内容的变更与调整乙方向甲方提出书面的服务内容变更或调整申请，经甲方批准后，双方签署书面协议，对服务内容进行相应的变更或调整。2.3服务内容的终止与解除除非合同约定的终止或解除条件，否则双方不得单方面终止或解除合同。合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求，完成交接工作，并支付相应的违约金。第三条合同期限3.1合同的开始日期合同开始日期为双方签署合同之日起。3.2合同的结束日期合同结束日期为合同期限届满之日。3.3合同续约条款合同期限届满前，甲方有权选择是否续约。如需续约，甲方应书面通知乙方，并在合同到期前一个月内，双方协商签订新的合同。第四条费用与支付4.1管理费用的计算与支付管理费用根据酒店的营业收入计算，具体计算方式按照双方约定的比例执行。甲方每月向乙方支付管理费用。4.2额外费用的计算与支付除管理费用外，其他额外费用（如人员工资、物料采购等）由甲方承担，并按照双方约定的方式支付。4.3支付方式的确定甲方通过银行转账的方式向乙方支付管理费用和额外费用。支付的具体账户信息由乙方提供。第五条业绩目标与评估5.1业绩目标的设定双方根据酒店的实际情况，共同设定业绩目标，包括但不限于营业收入、入住率、客户满意度等。5.2业绩评估的标准与方法业绩评估按照双方约定的标准和方法进行，主要包括对酒店的经营数据、客户反馈、员工素质等方面的评估。5.3业绩奖励与处罚根据业绩评估结果，乙方有权对甲方的奖励或处罚，具体奖励与处罚措施由双方约定。第六条知识产权与保密6.1乙方提供的管理模式与技术支持乙方提供的管理模式、技术支持以及相关的知识产权归乙方所有。甲方在使用过程中，不得侵犯乙方的知识产权。6.2甲方对乙方提供的知识产权的保护甲方应当采取一切必要的措施，保护乙方提供的知识产权，防止第三方侵犯。6.3双方之间的保密协议双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第八条违约责任8.1甲方违约的情形与后果甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约的情形与后果乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3违约责任的计算与赔偿违约责任的计算与赔偿按照双方约定的方式进行，赔偿金额根据甲方或乙方因违约所造成的实际损失计算。第九条争议解决9.1双方之间的争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效限制双方在争议发生之日起个月内未能解决的，视为僵局。任何一方均可向法院提起诉讼。9.3争议解决的地域管辖本合同争议的管辖地为合同签订地人民法院。第十条法律适用与合同效力10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，法律法规有冲突的，以有利于双方的法律法规为准。10.2合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期为合同期限届满之日。10.3合同的强制力与法律效力本合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方应严格按照合同约定履行义务，否则应承担相应的法律责任。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于合同的补充条款、附件等。11.2附件的说明与生效本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件的修改、补充须经双方共同签署。11.3合同的书面形式与份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同生效。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点本合同于年月日，在省市区路号签署。12.2合同签署的主体资格甲方代表：酒店管理有限公司授权代表乙方代表：凯悦酒店管理（中国）有限公司授权代表12.3合同的生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的终止与解除13.1合同终止与解除的条件合同终止与解除的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续约；（2）一方严重违约，对方无法履行合同；（3）法律法规规定的其他终止与解除条件。13.2合同终止与解除的程序合同终止与解除的程序如下：（1）双方协商一致，签署书面协议；（2）合同终止与解除协议经双方签字盖章后生效；（3）双方按照约定办理交接手续。13.3合同终止与解除后的权利与义务处理合同终止与解除后，双方的权利与义务按照双方约定处理。双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。第十四条双方联系方式与通知机制14.1双方的联系方式甲方联系方式：省市区路号，联系电话：乙方联系方式：省市区路号，联系电话：14.2通知机制的设定双方通过书面形式通知对方，通知生效时间为对方收到通知之日起。14.3通知的生效与送达通知通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方。通知送达以对方实际收到为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店管理服务内容详细清单附件二：管理费用计算公式及比例附件三：业绩目标设定与评估标准附件四：知识产权保护承诺书附件五：保密协议附件六：合同续约条款附件七：争议解决方式及地域管辖确认书附件一：酒店管理服务内容详细清单本附件详细列出了乙方提供的酒店管理服务内容，包括但不限于人员培训、运营管理、品牌推广、财务管理、营销策略、服务质量提升等方面的具体服务项目。附件二：管理费用计算公式及比例本附件列出了管理费用的计算公式及比例，包括基础管理费用和额外费用的计算方式，以及相关费用的支付周期和支付方式。附件三：业绩目标设定与评估标准本附件详细说明了业绩目标的设定方法、评估标准和业绩奖励与处罚的实施细则。附件四：知识产权保护承诺书本附件为乙方对甲方提供的知识产权保护的承诺，包括保护范围、保护措施以及违约责任等内容。附件五：保密协议本附件规定了双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务、保密期限和违约责任等。附件六：合同续约条款本附件详细列出了合同续约的条件、程序和续约协议的内容。附件七：争议解决方式及地域管辖确认书本附件确认了双方选择的争议解决方式、地域管辖和时效限制等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付管理费用或额外费用；2.甲方未按照合同约定提供必要的经营条件或设施；3.乙方未按照合同约定提供管理服务或服务不符合约定的质量标准；4.乙方未按照合同约定保护甲方的知识产权；5.双方未按照合同约定履行保密义务；6.合同条款约定的其他违约行为。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金；2.损失赔偿：根据甲方或乙方因违约所造成的实际损失计算赔偿金额；3.业绩罚则：根据业绩目标评估结果，按照合同约定的业绩罚则执行；4.合同终止：严重违约导致合同无法履行时，对方有权终止合同。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失向甲方主张赔偿。如果乙方提供的管理服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定的方式计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的双方，甲方为酒店管理有限公司，乙方为凯悦酒店管理（中国）有限公司。2.管理费用：指乙方根据合同约定向甲方收取的费用，用于支付乙方向甲方提供酒店管理服务的成本。3.业绩目标：指双方根据酒店经营情况设定的营业收入、入住率、客户满意度等评估指标。4.知识产权：指甲方拥有的与酒店相关的商标、专利、著作权等法律保护的权利。5.保密