建筑业招投标操作与协议管理策略(2024年版)

建筑业招投标操作与协议管理策略(2024年版)本合同目录一览1.招投标基本要求1.1招投标文件的组成1.2招投标程序的流程1.3招投标文件的提交与接收2.招投标评审标准2.1评审委员会的组织与职责2.2评审方法与评分标准2.3评审结果的公示与异议处理3.合同签订与管理3.1合同草拟与审批3.2合同条款的主要内容3.3合同的履行与监督4.工程款项的支付与结算4.1工程预付款的支付4.2工程进度款的支付4.3工程结算与支付凭证5.工程质量与验收5.1工程质量的标准与要求5.2工程验收的程序与方法5.3工程质量问题的处理6.工期延误与赔偿6.1工期延误的责任判定6.2工期延误的赔偿计算6.3工期延误的其他相关事项7.违约责任与争议解决7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体规定7.3争议解决的途径与方法8.合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果9.合同终止与注销9.1合同终止的条件与程序9.2合同注销的程序与要求9.3合同终止与注销后的相关事项10.保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护措施与期限10.3保密条款的违约责任11.法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的地域与方式11.3法律变更对合同的影响12.其他条款12.1合同的生效条件与时间12.2合同的终止条件与时间12.3双方约定的其他事项13.附件13.1附件的名称与内容13.2附件的效力与解释顺序13.3附件的补充与修改14.签署页14.1合同签署的日期与地点14.2双方签署人的姓名与职务14.3双方签署人的签字与盖章第一部分：合同如下：第一条招投标基本要求1.1招投标文件的组成1.1.1招标公告1.1.2投标须知1.1.3合同草案1.1.4技术规格书1.1.5投标保证金1.1.6其他相关文件1.2招投标程序的流程1.2.1招标前的准备工作1.2.2发布招标公告1.2.3接收投标文件1.2.4开标、评标和定标1.2.5发布中标通知书1.2.6签订合同协议1.3招投标文件的提交与接收1.3.1投标文件的提交1.3.2投标文件的接收与确认1.3.3投标文件的修改与补充1.3.4投标文件的保密与保管第二条招投标评审标准2.1评审委员会的组织与职责2.1.1评审委员会的组成2.1.2评审委员会的责任与义务2.1.3评审委员会的工作程序2.2评审方法与评分标准2.2.1评审方法2.2.2评分标准2.2.3评分表的制定与使用2.3评审结果的公示与异议处理2.3.1评审结果的公示2.3.2异议的提出与受理2.3.3异议的处理程序第三条合同签订与管理3.1合同草拟与审批3.1.1合同草拟的原则与要求3.1.2合同审批的程序与权限3.1.3合同审批的时限与要求3.2合同条款的主要内容3.2.1合同的一般条款3.2.2合同的特殊条款3.2.3合同条款的效力与解释3.3合同的履行与监督3.3.1合同履行的原则与要求3.3.2合同履行的监督与检查3.3.3合同履行的变更与调整第四条工程款项的支付与结算4.1工程预付款的支付4.1.1预付款的支付条件与比例4.1.2预付款的支付程序与方式4.1.3预付款的抵扣与退还4.2工程进度款的支付4.2.1进度款的支付条件与比例4.2.2进度款的支付程序与方式4.2.3进度款的调整与暂停支付4.3工程结算与支付凭证4.3.1工程结算的原则与方法4.3.2工程结算的程序与时间4.3.3支付凭证的审核与保管第五条工程质量与验收5.1工程质量的标准与要求5.1.1工程质量的国家标准与行业标准5.1.2工程质量的具体要求与规定5.1.3工程质量的检验与检测方法5.2工程验收的程序与方法5.2.1工程验收的组织与职责5.2.2工程验收的程序与流程5.2.3工程验收的标准与要求5.3工程质量问题的处理5.3.1工程质量问题的分类与认定5.3.2工程质量问题的处理程序与方法5.3.3工程质量问题的责任与赔偿第六条工期延误与赔偿6.1工期延误的责任判定6.1.1工期延误的定义与判定标准6.1.2工期延误的责任方6.1.3工期延误的证明与核实6.2工期延误的赔偿计算6.2.1工期延误赔偿的原则与方法6.2.2工期延误赔偿的计算公式与标准6.2.3工期延误赔偿的支付程序与时间6.3工期延误的其他相关事项6.3.第八条违约责任与争议解决8.1违约行为的认定8.1.1违约行为的定义与类型8.1.2违约行为的证明与核实8.1.3违约行为的责任方与责任范围8.2违约责任的具体规定8.2.1违约责任的承担方式与计算方法8.2.2违约金的计算与支付程序8.2.3违约责任的其他相关规定8.3争议解决的途径与方法8.3.1争议解决的优先选择方式8.3.2协商解决争议的程序与要求8.3.3调解解决争议的程序与要求8.3.4仲裁解决争议的程序与要求8.3.5诉讼解决争议的程序与要求第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更的条件与范围9.1.2合同变更的提出与审批程序9.1.3合同变更的生效与通知9.2合同解除的条件与程序9.2.1合同解除的条件与范围9.2.2合同解除的提出与审批程序9.2.3合同解除的生效与通知9.3合同变更与解除的法律后果9.3.1合同变更与解除对合同效力的影响9.3.2合同变更与解除对已履行合同的影响9.3.3合同变更与解除对未履行合同的影响第十条合同终止与注销10.1合同终止的条件与程序10.1.1合同终止的条件与范围10.1.2合同终止的提出与审批程序10.1.3合同终止的生效与通知10.2合同注销的程序与要求10.2.1合同注销的条件与范围10.2.2合同注销的提出与审批程序10.2.3合同注销的生效与通知10.3合同终止与注销后的相关事项10.3.1合同终止与注销后的权利与义务处理10.3.2合同终止与注销后的财务处理10.3.3合同终止与注销后的其他相关事项第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容11.1.1保密信息的定义与范围11.1.2保密信息的具体内容与要求11.1.3保密信息的保护措施与责任11.2保密信息的保护措施与期限11.2.1保密信息的保护措施与方法11.2.2保密信息的保护期限与起始时间11.2.3保密信息的保护期限的延长与终止11.3保密条款的违约责任11.3.1保密条款违约的认定与证明11.3.2保密条款违约的责任与赔偿11.3.3保密条款违约的法律后果第十二条其他条款12.1合同的生效条件与时间12.1.1合同生效的条件与范围12.1.2合同生效的时间与方式12.1.3合同生效的证明与通知12.2合同的终止条件与时间12.2.1合同终止的条件与范围12.2.2合同终止的时间与方式12.2.3合同终止的证明与通知12.3双方约定的其他事项12.3.1双方约定的其他条款与事项12.3.2双方约定的其他条款的生效与解释12.3.3双方约定的其他条款的变更与解除第十三条附件13.1附件的名称与内容13.1.1附件的定义与名称13.1.2附件的内容与要求13.1.3附件的效力与解释顺序13.2附件的效力与解释顺序13.2.1附件的效力与作用第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：招标公告附件说明：招标公告应包括招标项目的名称、性质、规模、地点、工期、投标截止时间、招标文件领取地点和联系方式等内容。附件二：投标须知附件说明：投标须知应包括投标文件的组成、投标保证金、投标文件的提交与接收、开标评标和定标的程序等内容。附件三：合同草案附件说明：合同草案应包括合同的基本条款、特殊条款以及其他双方约定的事项，如工程范围、工程量、工程质量标准、工期等。附件四：技术规格书附件说明：技术规格书应详细列出工程所需的材料、设备、技术要求等，以便投标方准确理解工程的技术要求。附件五：投标保证金附件说明：投标保证金是对投标方诚意的一种担保，应按照招标文件的要求缴纳，并在中标后转为履约保证金。附件六：评标委员会组建方案附件说明：评标委员会组建方案应包括评标委员会的组成、职责、工作程序等内容。附件七：评分标准与评分表附件说明：评分标准与评分表应明确各评分项的权重、评分标准和评分方法，以便评标委员会公正评审。附件八：工程预付款支付凭证附件说明：工程预付款支付凭证是证明预付款支付的依据，应包括支付金额、支付日期等信息。附件九：工程进度款支付凭证附件说明：工程进度款支付凭证是证明进度款支付的依据，应包括支付金额、支付日期等信息。附件十：工程结算报告附件说明：工程结算报告应详细列出工程结算的依据、计算方法、结算金额等内容。附件十一：违约行为及责任认定附件说明：违约行为及责任认定应详细列出违约行为的定义、责任认定标准和违约责任的具体规定。附件十二：合同变更与解除附件说明：合同变更与解除应详细列出变更与解除的条件、程序、生效时间等内容。附件十三：合同终止与注销附件说明：合同终止与注销应详细列出终止与注销的条件、程序、生效时间等内容。附件十四：保密协议附件说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密措施、违约责任等内容。附件十五：双方约定的其他事项附件说明：双方约定的其他事项应包括双方在合同履行过程中约定的其他条款和事项。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误2.工程质量不符合约定3.未按合同约定支付款项4.未按合同约定履行合同义务5.泄露保密信息违约责任认定标准：1.工期延误：根据合同约定的工期和实际完成时间计算违约金。2.工程质量不符合约定：根据合同约定的质量标准和实际工程质量进行比对，确定违约程度。3.未按合同约定支付款项：按照合同约定的付款时间和金额进行比对，确定违约程度。4.未按合同约定履行合同义务：根据合同约定的义务和实际履行情况进行比对，确定违约程度。5.泄露保密信息：根据保密协议的