住宅购买意向定金合同细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅购买意向定金合同细则版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1住宅购买意向定金合同1.2买方1.3卖方1.4定金1.5购房合同1.6意向书1.7交易日1.8交付日期1.9违约金1.10解除合同2.合同主体2.1买方主体资格2.2卖方主体资格3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式3.4定金退款条件4.购房合同签订4.1购房合同签订时间4.2购房合同签订地点4.3购房合同内容5.交易房屋信息5.1房屋地址5.2房屋面积5.3房屋户型5.4房屋现状6.交付日期与方式6.1交付日期6.2交付方式7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更10.4合同终止11.其他约定11.1房屋维修责任11.2物业费用承担11.3水电气费用承担11.4交易税费承担12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买方身份证复印件12.3卖方身份证复印件12.4其他相关文件13.合同的签署与保管13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同正本份数13.4合同副本份数13.5合同保管方式14.补充条款14.1补充条款的效力14.2补充条款的签订时间14.3补充条款的签订地点14.4补充条款的内容第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.2甲方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，拟购买乙方出售的房屋。1.3乙方是指拥有房屋所有权或处分权的自然人、法人或者其他组织，愿意将房屋出售给甲方。1.4定金是指甲方为了表明购买意向，按照本合同约定向乙方支付的一定金额的金钱。1.5购房合同是指甲乙双方在本合同约定的条件下，正式签订的关于购买房屋的协议。1.6意向书是指甲乙双方在本合同约定的条件下，对购买房屋的意向进行书面确认的文件。1.7交易日是指甲乙双方在本合同约定的日期，进行本合同项下交易的行为。1.8交付日期是指乙方按照购房合同约定，将房屋交付给甲方的日期。1.9违约金是指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约责任。1.10解除合同是指甲乙双方根据本合同约定，终止本合同效力的一种行为。第二条合同主体2.1甲方主体资格甲方应具备完全民事行为能力，并提供真实、有效的身份证明。如甲方为法人或其他组织，应提供相应的合法有效证件。2.2乙方主体资格乙方应具备房屋所有权或处分权，并提供真实、有效的身份证明。如乙方为法人或其他组织，应提供相应的合法有效证件。第三条定金支付3.1定金金额本合同约定的定金金额为人民币【】元整。3.2定金支付时间甲方应在本合同签订后七个工作日内，将定金支付给乙方。3.3定金支付方式3.4定金退款条件如甲乙双方在约定时间内签订购房合同，则定金转为购房款；如甲乙双方未能在约定时间内签订购房合同，甲方有权要求乙方返还定金。第四条购房合同签订4.1购房合同签订时间甲乙双方应在本合同签订后【】个工作日内，签订购房合同。4.2购房合同签订地点购房合同签订地点为【】。4.3购房合同内容第五条交易房屋信息5.1房屋地址房屋地址为【】。5.2房屋面积房屋面积为【】平方米。5.3房屋户型房屋户型为【】。5.4房屋现状房屋现状为【】。第六条交付日期与方式6.1交付日期乙方应按照购房合同约定，将房屋交付给甲方。6.2交付方式房屋交付方式为【】。第七条违约责任7.1买方违约如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的【】%。7.2卖方违约如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的【】%。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间本合同自【】之日起生效。8.3合同变更甲乙双方同意，本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后签署。8.4合同终止（1）甲乙双方按照本合同约定办理完房屋买卖手续；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）一方违反本合同约定，对方有权解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第九条其他约定9.1房屋维修责任乙方应保证房屋在交付时符合购房合同约定的质量标准。交付后，房屋的维修责任按照购房合同约定执行。9.2物业费用承担物业费用由【】承担。9.3水电气费用承担水电气费用由【】承担。9.4交易税费承担交易税费按照法律法规规定和购房合同约定执行。第十条附件10.1房屋所有权证复印件；10.2买方身份证复印件；10.3卖方身份证复印件；10.4其他相关文件。第十一条合同的签署与保管11.1合同签署时间本合同于【】签署。11.2合同签署地点本合同于【】签署。11.3合同正本份数本合同正本一式【】份，甲乙双方各执一份。11.4合同副本份数本合同副本一式【】份，甲乙双方各执一份。11.5合同保管方式甲乙双方应妥善保管本合同正本和副本，如发生丢失或损坏，应及时通知对方并补签。第十二条补充条款12.1补充条款的效力本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款的签订时间补充条款于【】签订。12.3补充条款的签订地点补充条款于【】签订。12.4补充条款的内容补充条款内容包括【】。第十三条争议解决13.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2调解解决如协商不成，双方同意向【】申请调解。13.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方可以选择向【】仲裁委员会申请仲裁。13.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方有权向【】人民法院提起诉讼。第十四条合同的解除14.1合同解除条件甲乙双方协商一致，可以解除本合同。14.2合同解除程序甲乙双方协商确定解除本合同的具体程序。14.3合同解除后的处理本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于定金返还、房屋交付等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买方身份证复印件附件三：卖方身份证复印件附件四：购房合同草稿附件五：定金收据附件六：房屋现状照片附件七：物业费用缴纳证明附件八：水电气费用缴纳证明附件九：交易税费缴纳证明附件十：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件详细要求和说明：附件一应为本合同所涉及房屋的所有权证的复印件。所有权证复印件需清晰可见，不得有模糊、涂抹等影响阅读的情况。所有权证复印件应由卖方提供，并确保其真实、有效。所有权证复印件的数量为本合同正本一份，副本一份。附件二：买方身份证复印件详细要求和说明：附件二应为买方的有效身份证件的复印件。身份证复印件需清晰可见，不得有模糊、涂抹等影响阅读的情况。身份证复印件应由买方提供，并确保其真实、有效。身份证复印件的数量为本合同正本一份，副本一份。附件三：卖方身份证复印件详细要求和说明：附件三应为卖方的有效身份证件的复印件。身份证复印件需清晰可见，不得有模糊、涂抹等影响阅读的情况。身份证复印件应由卖方提供，并确保其真实、有效。身份证复印件的数量为本合同正本一份，副本一份。附件四：购房合同草稿详细要求和说明：附件四为本合同所涉及的购房合同的草稿。购房合同草稿应明确双方的权利和义务，包括但不限于房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付日期、违约责任等。购房合同草稿的数量为本合同正本一份，副本一份。附件五：定金收据详细要求和说明：附件五为买方支付定金的收据。收据应明确记载定金的金额、支付时间、支付方式等信息。收据应由卖方出具，并确保其真实、有效。收据的数量为本合同正本一份，副本一份。附件六：房屋现状照片详细要求和说明：附件六为房屋现状的照片。照片应清晰展示房屋的外观、内部结构、设施设备等情况。照片应由卖方提供，并确保其真实、有效。照片的数量为本合同正本一份，副本一份。附件七：物业费用缴纳证明详细要求和说明：附件七为物业费用的缴纳证明。证明应明确记载物业费用的缴纳时间、金额等信息。证明应由物业公司出具，并确保其真实、有效。证明的数量为本合同正本一份，副本一份。附件八：水电气费用缴纳证明详细要求和说明：附件八为水电气费用的缴纳证明。证明应明确记载水电气费用的缴纳时间、金额等信息。证明应由相关公用事业公司出具，并确保其真实、有效。证明的数量为本合同正本一份，副本一份。附件九：交易税费缴纳证明详细要求和说明：附件九为交易税费的缴纳证明。证明应明确记载交易税费的缴纳时间、金额等信息。证明应由税务部门出具，并确保其真实、有效。证明的数量为本合同正本一份，副本一份。附件十：其他相关文件详细要求和说明：附件十包括本合同以外的与房屋交易相关的其他文件。其他相关文件的具体内容和数量由甲乙双方协商确定。其他相关文件应确保其真实、有效。说明二：违