2024年商场翻新工程协议范例版

2024年商场翻新工程协议范例版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1商场翻新工程1.2协议双方1.3翻新工程范围第二条工程时间表2.1工程启动日期2.2工程竣工日期2.3关键里程碑日期第三条工程标准与要求3.1设计标准3.2施工质量标准3.3材料要求3.4安全标准第四条工程预算与支付4.1工程预算总额4.2预算调整机制4.3进度付款4.4最终付款4.5支付方式第五条合同履行与监督5.1合同履行责任5.2工程监督5.3变更管理5.4争议解决第六条保险与责任6.1施工方保险6.2业主保险6.3责任限制第七条违约与赔偿7.1违约行为7.2损害赔偿第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果第九条保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3泄露后果第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序第十二条一般条款12.1合同修改12.2通知程序12.3完整协议12.4合同语言第十三条附加条款13.1附加工程说明13.2附加费用计算13.3附加条款的生效第十四条签署与日期14.1合同签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1商场翻新工程1.2协议双方地址：_________联系方式：_________地址：_________联系方式：_________1.3翻新工程范围本合同约定的翻新工程范围包括但不限于：_________。第二条工程时间表2.1工程启动日期工程将于_________年_________月_________日启动。2.2工程竣工日期工程预计于_________年_________月_________日竣工。2.3关键里程碑日期_________年_________月_________日：完成设计阶段；_________年_________月_________日：完成施工准备工作；_________年_________月_________日：完成主体结构施工；_________年_________月_________日：完成内部装修及设备安装；_________年_________月_________日：工程竣工验收。第三条工程标准与要求3.1设计标准乙方应根据甲方的要求，提供符合国家相关法规、规范及行业标准的设计方案。设计方案应包括：_________。3.2施工质量标准乙方向甲方保证，工程的施工质量应符合国家相关法规、规范及行业标准。具体质量要求如下：_________。3.3材料要求乙方应使用符合国家相关法规、规范及行业标准的建筑材料。具体要求如下：_________。3.4安全标准乙方应严格按照国家安全生产法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。具体安全措施如下：_________。第四条工程预算与支付4.1工程预算总额本工程预算总额为人民币_________元（大写：_________元整）。4.2预算调整机制如因设计变更、材料价格波动等原因导致工程预算发生调整，双方应协商确定调整后的预算。4.3进度付款工程启动后_________天内，支付预算的_________%；工程进度达到_________后，支付预算的_________%；工程竣工验收合格后，支付预算的_________%。4.4最终付款工程竣工验收合格且乙方完成所有合同约定的义务后，甲方应支付乙方的最终付款，付款金额为：_________。4.5支付方式第五条合同履行与监督5.1合同履行责任乙方应严格按照合同约定履行施工义务，确保工程按期完成。5.2工程监督甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。5.3变更管理如甲方要求对工程进行变更，乙方应根据甲方的要求进行调整。变更导致的费用增减，双方应协商确定。5.4争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保险与责任6.1施工方保险乙方应购买_________保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2业主保险甲方应购买_________保险，并将保险单副本提交乙方备案。6.3责任限制除双方另有约定外，在任何情况下，乙方对甲方的赔偿责任总额不应超过工程预算总额的_________%。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方不能履行或部分履行合同义务的情况。包括但不限于：自然灾害，如地震、洪水、台风等；社会事件，如战争、动乱、罢工等；国家法律法规变化、政策调整；其他双方认可的不可抗力事件。8.2不可抗力后果一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。双方应协商延长合同履行时间或调整合同内容。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同，并协商解决后续事宜。第九条保密条款9.1保密信息保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的与工程相关的技术、商业、财务等信息。包括但不限于：设计图纸、施工方案、报价单、合同条款等。9.2保密期限双方同意，保密信息的保密期限为合同终止或解除后_________年。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的终止与解除11.1合同终止条件合同终止条件如下：工程竣工并验收合格；双方履行完合同约定的义务；双方协商一致终止合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：双方协商确定解除合同的事由；双方签订解除合同的书面协议；按照解除协议约定的方式处理后续事宜。第十二条一般条款12.1合同修改本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字后生效。12.2通知程序双方应通过合同约定的联系方式进行沟通和通知。任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。12.3完整协议本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。12.4合同语言本合同的正式文本以中文书写，如有翻译版本，以中文文本为准。第十三条附加条款13.1附加工程说明如双方同意增加或减少合同约定的工程内容，应以书面形式签订附加协议，并明确附加工程的范围、时间、费用等事项。13.2附加费用计算附加费用的计算应根据实际工程量、材料价格、人工成本等因素确定。13.3附加条款的生效附加条款自双方签字盖章之日起生效，并成为本合同的一部分。第十四条签署与日期14.1合同签署人甲方（业主）代表：_________乙方（施工方）代表：_________14.2签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场翻新工程设计方案设计方案应包括建筑内部装修设计、水电线路设计、照明系统设计、空调系统设计等。设计方案需符合国家相关法规、规范及行业标准。附件二：商场翻新工程施工图纸施工图纸应包括建筑内部装修施工图、水电线路施工图、照明系统施工图、空调系统施工图等。施工图纸需明确施工细节，包括材料、工艺等。附件三：商场翻新工程预算明细表预算明细表应包括工程项目的名称、数量、单价、总价等信息。预算明细表需根据实际工程量、材料价格、人工成本等因素编制。附件四：商场翻新工程进度计划表进度计划表应包括工程项目的开始时间、结束时间、关键里程碑日期等信息。进度计划表需根据实际工程量和施工周期制定。附件五：商场翻新工程施工合同协议书施工合同协议书应包括合同双方的名称、地址、联系方式等信息。施工合同协议书需明确合同的履行义务、工程标准、支付方式等条款。附件六：商场翻新工程安全防护措施方案安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。安全防护措施方案需符合国家安全生产法规和行业标准。附件七：商场翻新工程材料合格证书材料合格证书应包括所用建筑材料、设备的型号、规格、厂家等信息。材料合格证书需证明材料符合国家相关法规、规范及行业标准。附件八：商场翻新工程验收报告验收报告应包括工程项目的验收结果、验收意见等。验收报告需由相关政府部门或专业机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度，视为违约。示例说明：乙方未在约定的时间内完成某一工程项目的施工，应承担相应的违约责任。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准，视为违约。示例说明：乙方使用的建筑材料不符合合同约定的质量标准，应承担相应的违约责任。3.乙方未按照合同约定的支付方式及时支付工程款项，视为违约。示例说明：乙方未按照约定的进度付款，应承担延迟付款的违约责任。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。示例说明：甲方未能按时提供施工场地，导致乙方无法按照约定的时间节点开始施工，甲方应承担相应的违约责任。责任认定标准：1.违约责任包括但不限于延迟履行、赔偿损失、支付违约金等。2.违约责任的承担应根据违约行为的严重程度、影响范围等因素确定。3.违约方应承担因其违约行为给另一方造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同签订后，不可预见、不可避免且无法克服的客观原因导致一方不能履行或部分履行合同义务的情况。2.设计方案：指符合国家相关法规、规范及行业标准的设计文件，包括建筑内部装修设计、水电线路设计、照明系统设计、空调系统设计等。3.施工图纸：指明确施工细节的图纸，包括建筑内部装修施工图、水电线路施工图、照明系统施工图、空调系统施工图等。4.预算明细表：指