2024年公租房单位担保协议版

2024年标准公租房单位担保协议版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1标准公租房1.2单位担保1.3甲方1.4乙方1.5甲方单位1.6乙方单位第二条担保事项2.1担保范围2.2担保金额2.3担保期限2.4担保方式第三条甲方单位的权利与义务3.1甲方单位的权利3.2甲方单位的义务第四条乙方单位的权利与义务4.1乙方单位的权利4.2乙方单位的义务第五条担保的实现5.1担保的启动5.2担保的履行5.3担保的解除第六条合同的变更与终止6.1合同的变更6.2合同的终止第七条违约责任7.1甲方单位的违约责任7.2乙方单位的违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任的承担第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效11.2合同的变更11.3合同的解除第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的副本12.3合同的修订第十三条甲方单位与乙方单位的详细信息13.1甲方单位详细信息13.2乙方单位详细信息第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：鉴于甲方单位为乙方单位提供标准公租房，为确保甲方单位的权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方单位为乙方单位提供担保事宜，达成如下协议：第一条定义与解释1.1标准公租房：指由政府投资建设，按照规定的套型标准、建设标准和价格标准，面向中等收入家庭出租的住房。1.2单位担保：甲方单位为乙方单位在租赁标准公租房过程中按时支付租金及履行合同约定的其他义务提供担保。1.3甲方：指合同甲方单位。1.4乙方：指合同乙方单位。1.5甲方单位：指提供担保的单位。1.6乙方单位：指接受担保的单位。第二条担保事项2.1担保范围：甲方单位为乙方单位在租赁标准公租房过程中按时支付租金及履行合同约定的其他义务提供担保。2.2担保金额：按照乙方单位租赁的公租房租金总额提供担保。2.3担保期限：自合同签订之日起至乙方单位履行完毕合同约定的义务之日止。2.4担保方式：连带责任保证。第三条甲方单位的权利与义务3.1甲方单位的权利：（1）要求乙方单位按时支付租金及履行合同约定的其他义务。（2）在乙方单位未履行合同约定的义务时，要求乙方单位承担违约责任。（3）在乙方单位未履行合同约定的义务时，甲方单位有权解除合同，并要求乙方单位搬离租赁的公租房。3.2甲方单位的义务：（1）按照合同约定提供担保。（2）在乙方单位未履行合同约定的义务时，承担连带责任。第四条乙方单位的权利与义务4.1乙方单位的权利：（1）按照合同约定租赁标准公租房。（2）在按时支付租金及履行合同约定的其他义务的前提下，享受甲方单位提供的担保。4.2乙方单位的义务：（1）按照合同约定支付租金及履行其他义务。（2）如有违约行为，承担违约责任。第五条担保的实现5.1担保的启动：在乙方单位未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务时，甲方单位有权启动担保。5.2担保的履行：甲方单位在乙方单位未履行合同约定的义务时，承担连带责任，向甲方单位支付应付款项。5.3担保的解除：在乙方单位履行完毕合同约定的义务后，甲方单位有权解除担保。第六条合同的变更与终止6.1合同的变更：经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同的终止：在乙方单位履行完毕合同约定的义务后，合同自行终止。第七条违约责任7.1甲方单位的违约责任：如有违约行为，甲方单位应承担违约责任，向乙方单位支付违约金。7.2乙方单位的违约责任：如有违约行为，乙方单位应承担违约责任，向甲方单位支付违约金。第八条争议解决8.1争议的解决方式：如合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2争议解决的地点：中华人民共和国省市。8.3争议解决的时效：自一方当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起一年内提出。第九条保密条款9.1保密内容：合同双方在履行合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。9.3保密责任的承担：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如发生争议，按照本合同第七条的规定解决。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更：如合同双方发生变更，应签订书面变更协议。11.3合同第八条通知与送达8.1任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件、传真等方式。8.2通知地址及联系方式：甲方单位：乙方单位：8.3通知自发送之日起视为送达。第九条合同的副本9.1甲乙双方各执一份合同正本，双方签字盖章后生效。9.2合同副本具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。第十条合同的修订10.1合同的修订应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订修订协议。10.2修订协议与原合同具有同等法律效力。第十一条甲方单位与乙方单位的详细信息11.1甲方单位详细信息：（1）单位名称：（2）注册地址：（3）法定代表人：（4）联系方式：11.2乙方单位详细信息：（1）单位名称：（2）注册地址：（3）法定代表人：（4）联系方式：第十二条合同的签署12.1签署日期：12.2签署地点：12.3签署人：（甲方单位代表）和（乙方单位代表）第十三条附加条款13.1如本合同未涉及的事宜，甲乙双方可签订附加条款，作为本合同的一部分。13.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的解除14.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）合同期限届满，双方未续签。（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。14.2合同解除的程序：（1）甲乙双方签订书面解除协议。（2）解除协议经双方签字盖章后生效。（3）合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理合同终止后的相关事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标准公租房租赁合同详细要求和说明：本附件详细约定了甲方单位租赁给乙方单位的公租房的租赁条款，包括租赁期限、租金支付方式、房屋使用管理等。附件二：担保协议详细要求和说明：本附件详细约定了甲方单位为乙方单位提供担保的条款，包括担保范围、担保金额、担保期限等。附件三：甲方单位与乙方单位的详细信息表详细要求和说明：本附件列明了甲方单位与乙方单位的详细信息，包括单位名称、注册地址、法定代表人等。附件四：附加条款详细要求和说明：本附件约定了本合同未涉及的事宜，如合同的修订方式、通知与送达方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方单位未按照合同约定提供担保。2.甲方单位未按照合同约定要求乙方单位按时支付租金及履行其他义务。3.乙方单位未按照合同约定支付租金及履行其他义务。违约责任认定标准：1.甲方单位未按照合同约定提供担保的，应承担违约责任，向乙方单位支付违约金。2.甲方单位未按照合同约定要求乙方单位按时支付租金及履行其他义务的，应承担违约责任，向乙方单位支付违约金。3.乙方单位未按照合同约定支付租金及履行其他义务的，应承担违约责任，向甲方单位支付违约金。示例说明：如甲方单位未按照合同约定提供担保，甲方单位应向乙方单位支付违约金。如乙方单位未按照合同约定支付租金，乙方单位应向甲方单位支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.标准公租房：指由政府投资建设，按照规定的套型标准、建设标准和价格标准，面向中等收入家庭出租的住房。2.单位担