2024年校园宿舍租赁协议样式版

2024年校园宿舍租赁协议样式版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1甲方信息1.2乙方信息2.宿舍租赁2.1宿舍地址2.2租赁期限2.3租赁起始日期2.4租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.使用及管理5.1宿舍使用范围5.2乙方权利与义务5.3甲方权利与义务6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点12.法律适用12.1适用法律13.其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明14.附件14.1宿舍设施清单14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方信息甲方：大学地址：市区路号联系人：联系电话：1.2乙方信息乙方：学生姓名：身份证号：联系方式：2.宿舍租赁2.1宿舍地址宿舍地址：大学校区宿舍楼房间2.2租赁期限租赁期限为：2024年9月1日至2025年8月31日。2.3租赁起始日期租赁起始日期：2024年9月1日2.4租赁结束日期租赁结束日期：2025年8月31日3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为：人民币元整3.2租金支付周期租金支付周期为：每月一次3.3租金支付日期租金支付日期为：每月15日前3.4支付方式乙方可通过、或银行转账的方式支付租金，转账时请备注姓名和宿舍楼房间号。4.押金4.1押金金额乙方需支付押金：人民币元整4.2押金退还合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.使用及管理5.1宿舍使用范围乙方仅限于宿舍内进行居住，不得擅自转租、转借或改变宿舍用途。5.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用宿舍，并应遵守学校的各项规章制度，保持宿舍整洁，合理使用水电，不得损坏宿舍设施。5.3甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，提供乙方一个符合条件的宿舍，并负责宿舍的日常维修与保养。6.维修与保养6.1维修责任因正常使用磨损或不可抗力原因导致的设施损坏，甲方负责维修。6.2保养责任甲方负责定期对宿舍设施进行保养，确保设施的正常使用。8.合同变更8.1变更条件合同签订后，若双方同意并协商一致，可以变更合同内容。变更需以书面形式提出，并由双方签字确认。8.2变更程序变更程序为：提出变更要求的一方应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。9.合同解除9.1解除条件合同到期，双方协议解除；或一方违约，另一方有权解除合同；或发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.2解除程序解除程序为：双方协商一致后，签订书面解除协议，明确解除日期，并将宿舍交还给甲方。10.违约责任10.1甲方违约甲方未按约定提供宿舍，或未按约定履行维修、保养义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约乙方未按约定支付租金，或未按约定使用宿舍，或提前解除合同未按约定退还押金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点如双方同意仲裁，仲裁地点为：市区仲裁委员会。12.法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1甲方声明甲方声明，甲方为宿舍的合法所有者，有权出租宿舍，并保证提供的宿舍符合合同约定的条件。13.2乙方声明乙方声明，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，有权签订本合同并履行合同约定的义务。14.附件14.1宿舍设施清单宿舍设施清单详见附件一，列明宿舍内的家具、电器等设施及其状态。14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍设施清单详细列出宿舍内的家具、电器等设施及其状态，包括床、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等。2.附件二：租赁合同附件A（如有）如有其他相关协议、规定或附件，需详细列出其名称和内容。3.附件三：租赁合同附件B（如有）如有其他相关协议、规定或附件，需详细列出其名称和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未按约定提供宿舍，或未按约定履行维修、保养义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未能在合同约定的时间内提供宿舍，甲方应支付违约金人民币1000元给乙方，并赔偿乙方因此造成的临时住宿费用。2.乙方违约乙方未按约定支付租金，或未按约定使用宿舍，或提前解除合同未按约定退还押金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金人民币500元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如合同履行过程中发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。2.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。在本合同中的应用：乙方声明，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，有权签