2024年物业保洁服务协议版

2024年精选物业保洁服务协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3服务时间及频次3.服务费用3.1服务费用计算方式3.2费用支付方式及时间3.3费用调整机制4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3续约条款5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3丙方违约责任（如有）6.争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律6.3争议解决机构7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露保密信息的责任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的后果处理9.合同的修改和补充9.1合同修改方式9.2合同补充方式10.合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式12.其他条款12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3丙方权利和义务（如有）13.附件13.1保洁服务项目清单13.2保洁服务人员名单13.3相关法律法规及规章制度14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：__________（公司名称），地址：__________（详细地址）。1.2乙方名称：__________（公司名称），地址：__________（详细地址）。1.3丙方名称：（如有），地址：__________（详细地址）。2.服务内容2.1保洁服务范围包括但不限于：__________（列举保洁服务内容）。2.2保洁服务标准：按照__________（标准名称）执行。2.3服务时间及频次：__________（具体服务时间及频次）。3.服务费用3.1服务费用计算方式：__________（详细计算方式）。3.2费用支付方式及时间：甲方应于每月__________日之前，通过__________（支付方式）支付乙方服务费用。3.3费用调整机制：服务费用调整应由双方协商确定，并在合同中予以明确。4.服务期限4.1合同生效日期：__________（合同生效日期）。4.2合同终止日期：__________（合同终止日期）。4.3续约条款：合同终止后，如双方无异议，可按照原合同条款续约__________（续约次数）次。5.违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的__________%。5.2乙方违约责任：乙方未按照约定标准提供服务的，应支付甲方违约金，违约金为应付服务费用的__________%。5.3丙方违约责任（如有）：丙方未按照约定履行义务的，应支付甲方违约金，违约金为应付服务费用的__________%。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向__________（法院/仲裁机构）提起诉讼或仲裁。6.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用__________（国家/地区）的法律。6.3争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为__________（仲裁机构名称）。8.不可抗力8.1不可抗力事件包括但不限于：__________（列举不可抗力事件）。8.2不可抗力事件的后果处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知合同其他方，并在__________（规定时间）内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或延长合同。9.合同的修改和补充9.1合同修改方式：合同的修改或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。9.2合同补充方式：如合同内容需要补充，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同的解除10.2合同解除程序：一方欲解除合同，应提前__________（规定时间）书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。11.通知和送达11.1通知方式：双方通过__________（通知方式）进行通知。11.2送达地址及联系方式：甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：__________乙方：__________12.其他条款12.1甲方权利和义务：（列举甲方权利和义务）。12.2乙方权利和义务：（列举乙方权利和义务）。12.3丙方权利和义务（如有）：（列举丙方权利和义务）。13.附件13.1保洁服务项目清单：（列出保洁服务项目）。13.2保洁服务人员名单：（列出保洁服务人员姓名、职务等信息）。13.3相关法律法规及规章制度：（列出适用的新法律法规）。14.签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方签字盖章）。14.2乙方签字盖章：（乙方签字盖章）。14.3丙方签字盖章（如有）：（丙方签字盖章）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务项目清单详细列出保洁服务项目，包括服务内容、服务标准、服务时间等。例如：1.楼道清洁：每周一次，保持楼道干净整洁，无垃圾、杂物堆放。2.电梯间清洁：每天一次，保持电梯间卫生，无异味、垃圾。3.公共卫生间清洁：每天一次，保证公共卫生间卫生状况良好，无异味、垃圾。附件二：保洁服务人员名单详细列出保洁服务人员姓名、职务、联系方式等信息。例如：1.，楼道清洁员，联系电话：138xxxx5678。2.，电梯间清洁员，联系电话：139xxxx3210。3.，公共卫生间清洁员，联系电话：137xxxx。附件三：相关法律法规及规章制度列出适用的新法律法规，以及甲方公司内部的规章制度。例如：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国劳动法》3.甲方公司保洁服务管理制度说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的5%。例如，若甲方应支付乙方10000元服务费用，未按时支付，则需支付违约金500元。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定标准提供服务的，应支付甲方违约金，违约金为应付服务费用的3%。例如，若乙方应支付甲方8000元服务费用，未按标准提供服务，则需支付违约金240元。3.丙方违约行为及责任认定（如有）：丙方未按照约定履行义务的，应支付甲方违约金，违约金为应付服务费用的2%。例如，若丙方未按约定提供清洁用品，则需支付违约金120元。说明三：法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护当事人合法权益的法律规范总称。2.劳动法：指《中华人民共和国劳动法》，是调整劳动关系、保护劳动者合法权益的法律规范总称。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并