2024年度标准化建筑工程协议条款范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准化建筑工程协议条款范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程进度及交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程验收标准3.4工程交付方式第四条工程质量及标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准4.3质量保证措施4.4质量争议的处理第五条工程造价及支付5.1工程总价5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程尾款5.5付款方式及时间第六条乙方责任及义务6.1施工组织及人员配备6.2施工材料及设备6.3工程安全及环保6.4工程变更及调整第七条甲方责任及义务7.1施工条件及场地准备7.2甲方提供的资料及文件7.3甲方代表的职责7.4甲方对乙方的支持与配合第八条丙方责任及义务8.1工程监理职责8.2工程质量监督8.3工程进度监督8.4工程变更及调整的处理第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十条违约责任及赔偿10.1违约行为的认定10.2违约责任的具体规定10.3违约赔偿的计算及支付第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼及仲裁地点第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规规定的其他事项第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义资质：具有建筑工程施工总承包一级资质，成立于××年，注册地××市。资质：具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，成立于××年，注册地××市。资质：具有工程监理甲级资质，成立于××年，注册地××市。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建设项目工程地点：××市××路××号工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程、园林绿化工程等。第三条工程进度及交付3.1工程开工日期：本合同签订后×个月内3.2工程竣工日期：按照工程进度计划，工程预计在×年内竣工交付3.3工程验收标准：按照国家和地方相关法律法规、规范标准进行验收3.4工程交付方式：甲方按照约定完成工程验收后，将工程交付给乙方。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求：工程质量应达到优良标准，各项指标符合国家法律法规、规范标准及设计文件要求。4.2质量检验标准：按照国家和地方相关法律法规、规范标准进行质量检验。4.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。4.4质量争议的处理：双方应友好协商解决，如协商不成，可按本合同第十一条约定解决。第五条工程造价及支付5.1工程总价：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）5.2工程预付款：合同签订后×日内，甲方支付乙方工程预付款××%，即人民币××万元。5.3工程进度款：按照工程进度计划，甲方按乙方实际完成的工程量支付进度款。5.4工程尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款××%，即人民币××万元。5.5付款方式及时间：双方约定采用银行转账方式支付，具体支付时间按照本合同约定及工程进度执行。第六条乙方责任及义务6.1施工组织及人员配备：乙方应按照甲方要求，组建专业的施工团队，确保工程顺利进行。6.2施工材料及设备：乙方应按照设计文件和规范标准要求，采购合格的施工材料和设备。6.3工程安全及环保：乙方应加强施工现场安全管理，确保施工人员生命财产安全；同时，乙方应采取措施保护环境，防止污染。6.4工程变更及调整：如遇工程变更或调整，乙方应及时与甲方、丙方沟通，按照本合同第九条约定办理。第八条丙方责任及义务8.1工程监理职责：丙方应按照合同约定和国家相关法律法规、规范标准，对工程的进度、质量、安全、环保等方面进行监理。8.2工程质量监督：丙方应加强对工程质量的监督，确保工程质量符合设计和规范要求。8.3工程进度监督：丙方应监督乙方的施工进度，确保工程按计划顺利进行。8.4工程变更及调整的处理：如遇工程变更或调整，丙方应协助甲方和乙方协商解决。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲方、乙方、丙方协商一致。9.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方协商一致后可以解除合同。9.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并经甲乙丙三方盖章确认。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为的认定：违约行为包括未履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。10.2违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿的计算及支付：违约赔偿金额根据违约程度和给对方造成的损失计算，具体金额双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可采用仲裁或诉讼方式解决。11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方可约定在中国国际经济贸易仲裁委员会或乙方所在地仲裁机构进行；如选择诉讼，双方同意在乙方所在地人民法院诉讼。11.3诉讼及仲裁地点：如选择诉讼，双方同意在乙方所在地人民法院诉讼；如选择仲裁，仲裁地点为乙方所在地。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程尾款后，本合同终止。12.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方协商一致后可以解除合同。第十三条其他条款13.1保密条款：各方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：各方应对工程设计、施工技术等成果依法保护，未经对方同意不得使用或转让给第三方。13.3法律法规规定的其他事项：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十四条附件14.1工程设计文件：包括工程设计说明书、施工图纸、施工图预算等。14.2施工图纸：包括土建、安装、装修等专业的施工图纸。14.3工程量清单：包括工程所需材料、设备、人工等费用的详细清单。14.4合同的补充协议：如双方在合同履行过程中需就某些事项进行补充约定，可签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：合同的补充协议附件一：工程设计文件的详细要求和说明1.工程设计说明书：详细描述工程的设计理念、设计目标、设计原则等内容。2.施工图纸：包括土建、安装、装修等专业的施工图纸，明确各专业的施工要求和技术细节。3.施工图预算：详细列出工程所需的材料、设备、人工等费用的预算表。附件二：施工图纸的详细要求和说明1.土建施工图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，明确建筑物的结构、布局、尺寸等信息。2.安装施工图纸：包括给排水、电气、暖通等安装专业的施工图纸，明确安装系统的布局、管线路径、设备安装要求等信息。3.装修施工图纸：包括室内外装修的设计图纸，明确装修材料、施工工艺、装饰效果等信息。附件三：工程量清单的详细要求和说明1.材料清单：详细列出工程所需的各种建筑材料、装修材料、安装材料等的名称、规格、数量等信息。2.设备清单：详细列出工程所需的各类设备、机械、工具等的名称、型号、数量等信息。3.人工清单：详细列出工程所需的各种工种、技术人员的工资标准、工作时间等信息。附件四：合同的补充协议的详细要求和说明1.补充协议的名称和编号2.补充协议的签订日期3.补充协议的内容：包括对原合同的修改、补充或解释等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未履行合同义务：指一方未按照合同约定履行其应尽的义务。2.履行合同义务不符合约定：指一方履行合同义务的质量、数量、时间等不符合合同约定。3.迟延履行：指一方未按照合同约定的时间履行义务。4.不适当履行：指一方履行义务的方式、方法不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照合同约定或双方协商确定的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿的计算：根据违约行为导致对方的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.承担违约责任的方式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行合同等。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间交付工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金；如果乙方交付的工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同进行的工程质量、安全、进度等方面的检查和评估。3.违约金：指一方违约时按照合同约定或双方协商确定的违约责任形式之一，用以赔偿对方的损失。4.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受的实际损失，包括直接损失和间接损失。5.补充协议：指对原合同的修改、补