房地产开发短期借款协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产开发短期借款协议模板版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利息计算方式第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户第五条担保措施5.1担保方式5.2担保物第六条合同的生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1借款方违约责任7.2贷款方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更与转让9.1合同变更9.2合同转让第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的附则11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条附件13.1附件内容列表第十四条签字盖章14.1借款方签字盖章14.2贷款方签字盖章第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于项目的开发建设，包括但不限于购买土地、建筑施工、购买原材料、支付人力成本等。第二条借款期限第三条借款利率3.2利息计算方式：利息按日计算，按年支付。自借款金额实际支付之日起至还款期限届满之日止，甲方应按照本合同约定的借款利率支付利息。第四条还款方式4.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账等方式向乙方支付还款本金及利息。4.2还款账户：乙方的还款账户信息如下：第五条担保措施5.2担保物：除抵押物外，甲方还应提供其他担保措施，包括但不限于提供保证人、提供质押物等，具体担保措施由甲乙双方另行协商确定。第六条合同的生效与解除6.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，同时甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。6.2合同解除条件：除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第七条违约责任7.1借款方违约责任：甲方未按约定用途使用借款金额的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的%。7.2贷款方违约责任：乙方未按约定时间、金额支付借款本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为本借款金额的%。本部分内容共计713字。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与转让9.1合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同转让：未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方；乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给甲方。第十条通知与送达10.1通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址：甲乙双方应在本合同中明确各自的联系人和联系地址，如有变更，应及时通知对方。第十一条合同的附则11.1合同的生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止日期：本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。第十二条其他约定12.1其他约定内容：甲乙双方对本合同的解释、争议的解决、保密事项、知识产权保护等事项另有约定的，应以书面形式附加本合同。第十三条附件13.1附件内容列表：（1）抵押物权属证明文件（2）保证人同意提供保证的书面文件（3）其他与本合同有关的文件第十四条签字盖章14.1借款方签字盖章：（1）甲方签字：_________________（2）甲方盖章：_________________14.2贷款方签字盖章：（1）乙方签字：_________________（2）乙方盖章：_________________本部分内容共计1263字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明文件详细要求：提供合法有效的文件，证明甲方提供的抵押物所有权归甲方所有，包括但不限于土地使用权证、房产证、产权证等。附件说明：抵押物权属证明文件是确认甲方提供的抵押物合法性的关键文件，乙方应仔细核查文件的真实性、有效性和完整性。附件二：保证人同意提供保证的书面文件详细要求：提供保证人签字或盖章的书面文件，同意为甲方在本合同项下的债务提供保证。附件说明：保证人的同意文件是确保借款合同履行的重要保障，乙方应核实保证人的信誉和还款能力。附件三：其他与本合同有关的文件详细要求：包括但不限于借款用途证明、项目批准文件、财务报表、信用评估报告等。附件说明：其他附件是为了证明甲方的借款用途合法性和借款能力的文件，乙方应认真审查这些文件，以确保甲方的借款用途符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款金额。2.甲方未按约定的还款计划还款。3.乙方未按约定的时间、金额支付借款本金及利息。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按约定用途使用借款金额的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的5%。2.甲方未按约定的还款计划还款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期还款金额的0.5%作为违约金。3.乙方未按约定的时间、金额支付借款本金及利息的，每逾期一天，应向甲方支付逾期支付金额的0.5%作为违约金。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：1.如果甲方使用借款金额购买了非项目所需的物品，属于未按约定用途使用借款金额的违约行为，甲方需向乙方支付违约金。2.如果甲方未能在约定的还款日期还款，属于未按约定的还款计划还款的违约行为，甲方需按日支付逾期还款金额的0.5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指借款方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指贷款方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.借款金额：指甲方从乙方借用的货币资金金额。4.借款期限：指甲方借款的时间长度，自借款金额实际支付之日起至约定的还款期限届满之日止。5.还款期限：指甲方应按照本合同约定的还款计划，在借款期限届满之日起一定时间内一次性还清借款本金及利息的期限。6.借款利