庭院场地租赁协议示例2024

庭院场地租赁协议示例2024本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方的资格要求4.2租赁方的义务与责任4.3出租方的权利与责任第五条维修与保养5.1场地设施维修责任5.2租赁方的日常维护义务5.3维修费用承担方式第六条保险6.1租赁方的保险责任6.2保险购买及有效期限6.3保险理赔程序第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理事项第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条附则11.1合同的解释权11.2合同的附件11.3合同的签字盖章第十二条其他约定12.1双方的其他特殊约定12.2约定事项的生效条件12.3约定事项的履行方式第十三条通知与送达13.1通知的有效性13.2通知的送达方式13.3通知的生效时间第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方拥有的位于____________的庭院场地，具体位置详见附件一。1.2场地面积：场地总面积为____平方米，具体区域划分详见附件一。1.3场地用途：乙方租用该场地用于____________活动，具体用途详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁结束日期为续约期满之日。2.3租赁续约条款：如需续约，乙方应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：__________________________元整）。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式详见附件二。第四条租赁条件4.1租赁方的资格要求：乙方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。4.2租赁方的义务与责任：乙方需按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地性质，不得将场地转租给第三方。4.3出租方的权利与责任：甲方有权监督乙方按照约定使用场地，并有权要求乙方承担因违约所产生的损失赔偿责任。第五条维修与保养5.1场地设施维修责任：甲方负责场地的基本设施维修，确保场地设施的正常使用。5.2租赁方的日常维护义务：乙方应对在使用过程中产生的日常损坏负责及时修复，并承担修复费用。5.3维修费用承担方式：如因乙方使用不当导致场地设施损坏，维修费用由乙方承担；如属甲方维修责任范围内，则维修费用由甲方承担。第六条保险6.1租赁方的保险责任：乙方应自行购买营业中断保险，保险金额不得低于人民币____万元整，并将保险单复印件提交甲方留存。6.2保险购买及有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租赁期。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件：如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除条件：7.2.1甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。7.2.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权书面通知乙方解除合同。7.2.3如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。7.3合同解除后的处理事项：7.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。7.3.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方使用场地期间的租金。7.3.3合同解除后，双方应对对方的财产损失进行赔偿，具体赔偿事宜由双方协商解决。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为：8.1.1乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.1.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2出租方的违约行为：8.2.1甲方未按照约定提供场地，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2.2甲方未按照约定维修场地设施，乙方有权要求甲方支付维修费用，并有权解除合同。8.3违约责任的具体处理方式：8.3.1违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。8.3.2违约方应支付违约金，并在支付违约金后仍需承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。8.3.3双方另有约定的，从其约定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。9.3诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。10.3合同终止条件：本合同在租赁期满后自然终止。第十一条附则11.1合同的解释权：本合同的解释权归甲方所有。11.2合同的附件：本合同的附件包括场地位置示意图、场地设施清单、保险单复印件等。11.3合同的签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方的其他特殊约定：双方另有约定的，从其约定。12.2约定事项的生效条件：双方另有约定的，从其约定。12.3约定事项的履行方式：双方另有约定的，从其约定。第十三条通知与送达13.1通知的有效性：双方指定的联系人和联系方式为通知的有效地址。13.2通知的送达方式：通知可以通过书面、电子邮件、短信等形式送达。13.3通知的生效时间：通知在送达对方指定的联系人和联系方式后即视为生效。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点：本合同于____（地点）签署。14.3合同签署人：（乙方签署人姓名）代表乙方签署，甲方授权代表（甲方授权代表姓名）代表甲方签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述：本附件应包含场地的具体位置、周边环境、入口位置等详细信息，以方便乙方了解和使用场地。附件二：场地设施清单详细描述：本附件应详细列出场地内所有的设施及其状态，包括但不限于建筑物、家具、电器等。附件三：保险单复印件详细描述：本附件应提交乙方向保险公司购买的保险单的复印件，以证明乙方的保险责任。附件四：租赁场地使用规划详细描述：本附件应详细描述乙方向甲方提交的使用规划，包括使用时间、使用人数、活动内容等。附件五：支付凭证详细描述：本附件应包含乙方支付租金的银行转账记录、支票复印件等支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定用途使用场地。2.乙方未按照约定支付租金。3.甲方未按照约定提供场地。4.甲方未按照约定维修场地设施。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付违约金，并在支付违约金后仍需承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。示例说明：1.若乙方未按照约定的用途使用场地，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，例如，乙方在使用场地举办活动时，未经甲方同意私自改变活动性质，导致甲方遭受损失。2.若乙方未按照约定的时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，例如，乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有场地所有权或管理权的个人或组织。2.乙方：指租赁场地使用的个人或组织。3.租赁期：指乙方使用场地的约定时间范围。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁场地购买的营业中断保险，保险金额不得低于人民币____万元整。1.甲方拥有场地所有权或管理权，有权监督乙方按照约定使用场地。2.乙方为租赁场地