房产交易协议范本2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产交易协议范本2024年版版本合同目录一览1.房产交易双方2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型3.交易价格3.1房价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件5.房产过户5.1过户费用5.2过户时间6.房屋维修责任6.1保修期6.2维修范围7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1物业费用10.2户口迁移10.3家具家电归属11.双方签字12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3支付凭证复印件13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房产交易双方第二条房产信息2.1房产位置：【房产地址】2.2房产面积：【房产面积】平方米2.3房产类型：【房产类型，如住宅、商业等】第三条交易价格3.1房价：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）3.2付款方式：3.2.1乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买该房产的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。3.2.2乙方应于【日期】前向甲方支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），首付款支付后，乙方有权按照合同约定办理贷款手续。3.2.3贷款金额为【金额】元整，贷款期限为【年限】。3.2.4贷款办理成功后，乙方应按贷款银行的要求按时还款。3.2.5贷款结清后，乙方应将房产证办理至自己名下。3.2.6尾款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方应于房产过户完成后【天数】日内支付给甲方。第四条房产交付4.1交付时间：乙方应于【日期】前一次性付清全部购房款，甲方在收到全部购房款后【天数】日内将房产交付给乙方。4.2交付条件：房产必须符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。第五条房产过户5.1过户费用：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担。5.2过户时间：乙方应在本合同签订之日起【天数】日内，办理房产过户手续，并将房产证办理至自己名下。第六条房屋维修责任6.1保修期：自房产交付之日起【年限】内，甲方对房产进行保修。6.2维修范围：包括但不限于房屋结构、墙面、地面、天花板、门窗等。第七条违约责任7.1卖方违约：7.1.1甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。7.1.2甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应向乙方支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。7.2买方违约：7.2.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。7.2.2乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应向甲方支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：9.3.1乙方按照合同约定支付全部购房款，甲方交付房产并办理过户手续；9.3.2双方协商一致解除本合同；9.3.3法律规定或者双方约定的其他终止情况。第十条其他约定10.1物业费用：甲方应将物业费、供暖费等相关费用结清，并将相关票据交付给乙方。10.2户口迁移：甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将户口迁出房产。10.3家具家电归属：甲方应将房产内的家具、家电等物品清单列明，并明确归属。第十一条双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件本合同附件包括：12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3支付凭证复印件第十三条合同签订日期本合同签订日期：【日期】第十四条合同编号本合同编号：【编号】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或复印模糊的情况。附件说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，附件中的房产证复印件应与原件一致，用于证明房产的权属情况。附件2：买卖双方身份证复印件附件要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或复印模糊的情况。附件说明：身份证是个人身份的重要证明，附件中的身份证复印件应与原件一致，用于证明买卖双方的身份信息。附件3：支付凭证复印件附件要求：支付凭证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或复印模糊的情况。附件说明：支付凭证是证明交易款项支付情况的重要文件，附件中的支付凭证复印件应与原件一致，用于证明交易款项的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房产的，构成违约行为。2.甲方未按照合同约定履行其他义务的，构成违约行为。3.乙方未按照合同约定支付购房款的，构成违约行为。4.乙方未按照合同约定履行其他义务的，构成违约行为。责任认定：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，并承担由于违约导致的乙方损失。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，并承担由于违约导致的甲方损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房产，甲方构成违约行为。甲方应向乙方支付违约金，并承担由于延迟交付导致的乙方租房等额外费用。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的房产，包括房屋结构、墙面、地面、天花板、门窗等。2.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房产交易款项。3.定金：指乙方在合同签订后支付给甲方的一部分购房款，作为购买房产的诚意金。4.首付款：指乙方按照合同约定支付给甲方的一部分购房款，用于办理贷款手续。5.贷款：指乙方通过银行或其他金融机构融资购买房产的行为。6.尾款：指乙方在房产过户完成