房屋出租续约合同范例

房屋出租续约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，共有__________间，租赁用途为__________。

1.2租赁物现状：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

第三条租赁物交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋设施。

第四条租赁物维修及保养

4.1在租赁期内，租赁物及其附属设施的维修和保养责任由__________方承担。

4.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁物保险

5.1甲方应自行投保房屋保险，乙方在租赁期内可自愿投保人身意外伤害保险。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，甲方应支付乙方违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）未按约定履行维修、保养义务，甲方应承担由此产生的损失及费用。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应支付违约金，违约金为每月租金的__________%；

（2）擅自改变房屋结构及用途，乙方应承担由此产生的损失及费用。

第七条合同解除及终止

7.1本合同经双方协商一致，可解除或终止。

7.2在租赁期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除或终止合同。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，同时第三方主体同意为本合同提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，共有__________间，租赁用途为__________。

1.2租赁物现状：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

第三条租赁物交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋设施。

第四条第三方担保责任

4.1第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方在担保期间，如有乙方违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.3第三方履行担保责任后，甲方应向第三方支付相应的赔偿金。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

5.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.3乙方如未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担相应的责任。

第七条甲方的利益条款

7.1甲方在租赁期内，享有租赁物的占有、使用和收益权。

7.2甲方有权在租赁期满后，收回租赁物，乙方不得以任何理由拒绝。

第八条合同解除及终止

8.1本合同经双方协商一致，可解除或终止。

8.2在租赁期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除或终止合同。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方主体担保函

6.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

第三方主体（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为本合同提供担保，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、合理使用，维护自身的合法权益，并获得租金收益。通过本合同的签订，甲方在租赁期间能够享有稳定的租金收入，同时乙方在使用租赁物时受到限制，减少了租赁风险。第三方担保方的介入，进一步增强了合同的约束力，保障了甲乙双方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁甲方位于__________的商铺（以下简称“租赁物”），以开展商业活动。双方经友好协商，同时第三方主体同意为本合同提供担保，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，商铺面积__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物现状：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

第三条租赁物交付及使用

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变商铺结构及用途，不得损害商铺设施。

第四条第三方担保责任

4.1第三方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方在担保期间，如有乙方违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.3第三方履行担保责任后，乙方应向第三方支付相应的赔偿金。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并确保租赁物的质量符合约定标准。

5.2乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续约。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方如违反约定，拒绝乙方对租赁物进行必要装修或改造，乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.3甲方如要求乙方提前终止合同，应提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

第七条乙方的利益条款

7.1乙方在租赁期间，享有租赁物的占有、使用和收益权。

7.2乙方有权在租赁期满后，选择续约或收回租赁物，甲方不得以任何理由拒绝。

第八条合同解除及终止

8.1本合同经双方协商一致，可解除或终止。

8.2在租赁期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除或终止合同。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方主体担保函

6.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

第三方主体（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日