2024全新建筑工程管理服务协议版

2024全新建筑工程管理服务协议版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.服务内容2.1项目管理2.1.1项目规划2.1.2项目执行2.1.3项目监控2.1.4项目收尾2.2设计管理2.2.1设计方案审核2.2.2设计变更管理2.2.3设计进度控制2.2.4设计质量控制2.3施工管理2.3.1施工计划制定2.3.2施工进度监控2.3.3施工质量控制2.3.4施工安全监管2.4材料与设备管理2.4.1材料采购管理2.4.2设备采购管理2.4.3材料与设备质量控制2.4.4材料与设备进度控制3.合同主体3.1甲方名称3.2甲方地址3.3甲方联系人3.4乙方名称3.5乙方地址3.6乙方联系人4.合同期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1服务费用金额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果10.合同的生效、修订和终止10.1合同生效条件10.2合同修订条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1不可抗力11.2法律法规变化11.3合同附件12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3相关法律法规文件14.合同正本数量14.1正本数量14.2副本数量第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024全新建筑工程1.2工程地点：甲方指定地点1.3工程规模：根据甲方提供的工程规模描述1.4工程性质：根据甲方提供的工程性质描述第二条服务内容2.1项目管理2.1.1项目规划：乙方根据甲方要求，制定详细的项目规划，包括但不限于项目目标、范围、进度、成本、质量、风险管理计划等。2.1.2项目执行：乙方按照项目规划执行，确保项目按照预定目标顺利进行，包括但不限于资源配置、团队协作、进度控制等。2.1.3项目监控：乙方对项目执行过程进行监控，包括但不限于进度、成本、质量、风险等方面，确保项目在控制范围内进行。2.2设计管理2.2.1设计方案审核：乙方对甲方提供的设计方案进行审核，确保设计方案符合相关法律法规、规范要求，并满足甲方需求。2.2.2设计变更管理：乙方负责对设计变更进行管理，包括但不限于变更申请、变更评估、变更实施等。2.2.3设计进度控制：乙方对设计进度进行控制，确保设计工作按照预定时间节点完成。2.2.4设计质量控制：乙方对设计质量进行控制，包括但不限于设计审查、设计修改、设计验收等。2.3施工管理2.3.1施工计划制定：乙方根据设计文件和项目要求，制定详细的施工计划，包括但不限于施工进度、资源配置、质量安全措施等。2.3.2施工进度监控：乙方对施工进度进行监控，确保施工工作按照预定时间节点完成。2.3.3施工质量控制：乙方对施工质量进行控制，包括但不限于施工过程检查、施工验收、质量问题处理等。2.3.4施工安全监管：乙方对施工现场进行安全监管，确保施工安全符合相关法律法规、规范要求。2.4材料与设备管理2.4.1材料采购管理：乙方负责材料采购工作，包括但不限于供应商选择、采购合同签订、材料验收等。2.4.2设备采购管理：乙方负责设备采购工作，包括但不限于供应商选择、采购合同签订、设备验收等。2.4.3材料与设备质量控制：乙方对采购的材料和设备进行质量控制，确保材料和设备符合相关法律法规、规范要求。2.4.4材料与设备进度控制：乙方对采购的材料和设备进度进行控制，确保材料和设备按时交付。第三条合同主体3.1甲方名称：具体名称3.2甲方地址：具体地址3.3甲方联系人：具体姓名、职务、联系方式3.4乙方名称：具体名称3.5乙方地址：具体地址3.6乙方联系人：具体姓名、职务、联系方式第四条合同期限4.1开始日期：具体日期4.2结束日期：具体日期第五条服务费用5.1服务费用金额：具体金额5.2服务费用支付方式：具体支付方式，如银行转账、支票支付等5.3服务费用支付时间：具体支付时间，如工程进度节点、工程完成时间等第六条违约责任6.1甲方违约：具体违约行为及责任承担方式6.2乙方违约：具体违约行为及责任承担方式第七条争议解决7.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。7.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的中级人民法院提起诉讼。7.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件1)在合同履行过程中，因不可抗力或甲方业务需求发生变化，导致合同内容需要变更的。2)双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规、规范要求。3)其他经双方确认的合同变更条件。8.2合同解除条件1)双方协商一致，且不影响合同其余条款的履行。2)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。3)甲方违反合同约定，乙方有权提出解除合同。4)其他经双方确认的合同解除条件。第九条保密条款9.1保密内容1)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2)双方在合同履行过程中形成的未公开的商务计划、项目方案等。9.2保密期限1)双方对保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。2)如双方另有约定，从其约定。9.3违约泄露的后果1)如一方违反保密条款，导致保密信息泄露，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2)如泄露保密信息给对方造成重大损失，泄露方应承担相应的法律责任。第十条合同的生效、修订和终止10.1合同生效条件1)双方签字盖章。2)双方履行合同约定的义务。10.2合同修订条件1)合同生效后，如双方认为有必要修订，可以书面形式提出修订意见。2)修订内容经双方协商一致，且不违反相关法律法规、规范要求。10.3合同终止条件1)双方协商一致，且不影响合同其余条款的履行。2)因不可抗力导致合同无法履行。3)甲方违反合同约定，乙方有权提出终止合同。4)其他经双方确认的合同终止条件。第十一条其他条款11.1不可抗力1)不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2)遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2法律法规变化1)如合同履行过程中，相关法律法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规执行。2)如法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商解决。11.3合同附件1)合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2)附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、相关法律法规文件等。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章1)甲方代表签字。2)甲方单位盖章。12.2乙方签字盖章1)乙方代表签字。2)乙方单位盖章。第十三条合同附件13.1工程设计文件1)设计图纸。2)设计说明书。3)其他设计相关文件。13.2施工图纸1)施工布置图。2)施工流程图。3)其他施工相关文件。13.3相关法律法规文件1)法律法规文本。2)政策文件。3)其他相关文件。第十四条合同正本数量14.1正本数量：具体数量14.2副本数量：具体数量第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件1.1设计图纸：包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，详细描述工程的设计方案。1.2设计说明书：详细阐述设计理念、设计依据、设计要点等内容。1.3其他设计相关文件：包括设计计算书、设计分析报告等。附件2：施工图纸2.1施工布置图：展示施工现场的布置、施工临时设施布置等。2.2施工流程图：详细描述施工过程中的各个环节和步骤。2.3其他施工相关文件：包括施工方案、施工组织设计等。附件3：相关法律法规文件3.1法律法规文本：包括合同履行过程中适用的法律法规的全文或节选。3.2政策文件：包括政府发布的与工程相关的政策文件、指导意见等。3.3其他相关文件：包括行业标准、规范、技术规程等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付服务费用、提供设计文件等。2)乙方未按照合同约定履行义务，如未按照项目规划执行、未按时完成施工等。3)甲方提供的资料、信息不真实、不准确，导致合同无法履行或造成损失。4)乙方未按照设计文件、施工图纸进行施工，导致工程质量问题。5)双方未按照约定时间履行合同义务，导致合同延期。违约责任认定标准：1)违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决。2)违约行为导致合同延期，应根据实际情况顺延合同履行时间。3)违约行为造成损失，应根据损失程度和违约方过错程度进行责任认定。4)违约行为涉及法律法规规定的，应依法承担相应法律责任。示例说明：1)如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。2)如乙方未按照项目规划执行，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。3)如甲方提供的资料、信息不真实、不准确，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。4)如乙方未按照设计文件、施工图纸进行施工，导致工程质量问题，乙方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1)不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2)商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。3)法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。4)合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。5)违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。6)损失：指合同履行过程中一方因违约行为而遭受的直接经济损失。7)争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼