2024年企业租赁房屋协议样式版

2024年企业租赁房屋协议样式版A版本合同目录一览1.租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权利6.2承租方的维护责任7.房屋维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.房屋保险8.1保险购买及费用承担9.房屋转让或转租9.1转让条件9.2转租条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同相关文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋的基本情况1.1房屋地址（具体到门牌号的地址，城市，省份，国家）1.2房屋面积（确切的房屋建筑面积，平方米）1.3房屋用途（明确承租方租赁该房屋的目的和用途，如办公、居住等）2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息（出租方的全称、法定代表人、联系方式、地址等信息）2.2承租方信息（承租方的全称、法定代表人、联系方式、地址等信息）3.租赁期限3.1租赁开始日期（确切的租赁开始日期，年/月/日）3.2租赁结束日期（确切的租赁结束日期，年/月/日）4.租金及支付方式4.1租金金额（每月/每年应支付的租金金额）4.2租金支付周期（租金支付的周期，如每月支付一次，每年支付一次等）4.3租金支付方式（租金支付的具体方式，如银行转账、现金等）5.押金5.1押金金额（应支付的押金金额）5.2押金退还条件及方式（明确押金退还的条件和方式，如房屋及附属设施无损坏、无欠租等）6.房屋使用及维护6.1承租方的使用权利（承租方在租赁期间对房屋及附属设施的使用权利，如合理使用、非商业用途等）6.2承租方的维护责任（承租方在租赁期间对房屋及附属设施的维护责任，如日常维护、保险购买等）7.房屋维修责任7.1出租方的维修责任（出租方在租赁期间对房屋及附属设施的维修责任，如主体结构、公共设施等）7.2承租方的维修责任（承租方在租赁期间对房屋及附属设施的维修责任，如日常损坏、小修小补等）8.房屋保险8.1保险购买及费用承担（明确保险购买的险种、费用承担方以及保险理赔的流程）9.房屋转让或转租9.1转让条件（承租方在租赁期间将房屋转让给他人的条件和程序）9.2转租条件（承租方在租赁期间将房屋转租给他人的条件和程序）10.违约责任10.1出租方违约责任（出租方违反合同约定的责任及赔偿方式）10.2承租方违约责任（承租方违反合同约定的责任及赔偿方式）11.争议解决方式11.1协商解决（双方在发生争议时通过协商解决的方式和程序）11.2第三方调解（双方在发生争议时选择第三方进行调解的方式和程序）11.3法律途径（双方在发生争议时采取法律途径的方式和程序）12.其他约定12.1房屋交付时间及条件（明确房屋交付的时间、条件和方式）12.2房屋返还时间及条件（明确房屋返还的时间、条件和方式）13.附件13.1房屋照片（附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋现状）13.2租赁合同相关文件（附件中应包含租赁合同的相关文件，如身份证复印件、营业执照复印件等）14.签字盖章页14.1出租方签字盖章（出租方在合同尾部签字盖章，以证明合同效力）14.2承租方签字盖章（承租方在合同尾部签字盖章，以证明合同效力）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：应包含房屋的正侧面、内部装修、设施设备等照片，以证明房屋的实际情况。附件二：租赁合同相关文件详细要求：包括出租方和承租方的有效身份证件复印件、营业执照复印件、法定代表人证明书、授权委托书等。附件三：房屋所有权证或不动产权证书详细要求：证明房屋的所有权归属，以及是否有抵押等信息。附件四：租赁期间的相关费用清单详细要求：包括租金、押金、物业费、水电费等费用的具体金额和支付方式。附件五：维修责任确认书详细要求：明确出租方和承租方的维修责任范围和具体事项。附件六：保险单据详细要求：证明房屋已经购买了相应的保险，并明确了保险理赔的流程。附件七：转让或转租协议详细要求：承租方在转让或转租房屋时，需提供该协议，明确转让或转租的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于迟延支付租金、欠缴水电费、擅自转租、损坏房屋及附属设施等。责任认定标准：1.迟延支付租金：承租方迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的千分之五。2.欠缴水电费：承租方欠缴水电费的，应支付欠缴费用两倍的违约金。3.擅自转租：承租方未经出租方同意擅自转租的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之五十。4.损坏房屋及附属设施：承租方损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或支付违约金。示例说明：如承租方迟延支付租金超过十五天，则属于违约行为，根据违约金计算标准，承租方需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或者有权处分房屋的人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.