2024年版工程总包监理协议模板详解版

2024年版工程总包监理协议模板详解版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程总投资2.监理范围与职责2.1监理范围2.2监理职责2.3监理权限3.监理团队3.1监理人员组成3.2监理人员的职责3.3监理人员的资质要求4.监理工作流程4.1监理计划4.2监理报告4.3监理会议4.4监理验收5.监理费用5.1监理费用支付方式5.2监理费用支付时间5.3监理费用调整机制6.合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期6.3合同延长条件7.违约责任7.1监理方的违约责任7.2委托方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的附件14.签字盖章14.1委托方签字盖章14.2监理方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：明确指出工程的地理位置，包括街道名称、城市、州/省和国家。1.3工程规模：详细描述工程的规模，包括工程的总建筑面积、结构类型、高度等。1.4工程内容：列出工程包括的所有内容和项目，如土建、安装、装修等。1.5工程总投资：明确工程的总投资额，包括所有费用和预算。第二条监理范围与职责2.1监理范围：详细说明监理工作的范围，包括工程质量、安全、进度、投资控制等方面。2.2监理职责：明确监理方应承担的职责，如监督施工进度、质量、安全，协调各方关系等。2.3监理权限：具体描述监理方在工程中的权限，如对施工方案的审批权、对施工进度的调整权等。第三条监理团队3.1监理人员组成：列出监理团队的成员名单，包括姓名、职位和资质。3.2监理人员的职责：明确每位监理人员的职责和工作内容。3.3监理人员的资质要求：详细说明监理人员应具备的资质和经验要求。第四条监理工作流程4.1监理计划：监理方应制定详细的监理计划，包括监理的关键节点、时间安排等。4.2监理报告：监理方应定期向委托方提交监理报告，包括工程进度、质量、安全等情况。4.3监理会议：定期召开监理会议，参与各方包括委托方、监理方、施工方等。4.4监理验收：工程完成后，监理方应组织验收工作，确保工程质量符合合同要求。第五条监理费用5.1监理费用支付方式：明确监理费用的支付方式，如按月支付、工程完成后支付等。5.2监理费用支付时间：具体说明监理费用支付的时间点，如每月10日前支付上一个月的监理费用。5.3监理费用调整机制：如有需要调整监理费用的情况，应明确调整的依据和程序。第六条合同期限6.1合同开始日期：合同生效的日期，即双方签字盖章之日起。6.2合同结束日期：工程验收合格且委托方支付完毕监理费用后的日期。6.3合同延长条件：如有需要延长合同期限的情况，应明确延长的条件和程序。第八条违约责任8.1监理方的违约责任：监理方未能履行合同约定的义务，或未能达到合同规定的监理效果，应承担相应的违约责任。8.2委托方的违约责任：委托方未能履行合同约定的义务，或未能按约定支付监理费用，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决机构：双方约定选定某个具体的仲裁机构进行争议解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，可协商一致进行变更。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同，可协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：从合同签字盖章之日起至合同结束之日止。11.3违约保密条款：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任。第十二条合同的生效、无效和终止12.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。12.2合同无效条件：合同生效后，如发现合同存在无效情形，合同无效。12.3合同终止条件：合同履行完毕，或双方协商一致终止合同。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.3合同的附件：本合同附件包括合同履行过程中涉及的相关文件、图纸、技术要求等。14.4签字盖章：本合同一式两份，双方签字盖章后生效。签字盖章日期为合同的起始日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程说明书附件3：工程预算表附件4：监理计划表附件5：监理报告模板附件6：监理会议记录表附件7：验收标准和方法附件8：保密协议附件9：合同变更协议附件10：争议解决协议附件详细要求和说明：附件1：工程图纸详细要求：包括工程的平面图、立面图、剖面图等，需由专业设计师绘制，并加盖公章。应用说明：监理方应根据工程图纸进行现场监督，确保施工方按照图纸进行施工。附件2：工程说明书详细要求：详细描述工程的基本情况、施工要求、材料要求等，由委托方提供。应用说明：监理方应根据工程说明书进行监理工作，确保施工方按照要求进行施工。附件3：工程预算表详细要求：详细列出工程的预算金额，包括材料费、人工费、设备费等，由委托方提供。应用说明：监理方应根据工程预算表进行投资控制，确保工程总投资不超过预算。附件4：监理计划表详细要求：包括监理工作的时间安排、监理内容、监理人员等，由监理方提供。应用说明：委托方应根据监理计划表进行工作监督，确保监理工作按照计划进行。附件5：监理报告模板详细要求：包括监理报告的格式、内容、提交时间等，由监理方提供。附件6：监理会议记录表详细要求：记录监理会议的时间、地点、参与人员、讨论内容等，由监理方提供。应用说明：委托方应根据监理会议记录表了解监理工作的进展和问题。附件7：验收标准和方法详细要求：详细列出工程验收的标准和方法，由委托方提供。应用说明：监理方应根据验收标准和方法进行工程验收，确保工程质量符合要求。附件8：保密协议详细要求：详细列出需要保密的信息范围、保密期限、违约责任等。应用说明：双方应遵守保密协议，保护对方的商业秘密和技术秘密。附件9：合同变更协议详细要求：详细列出合同变更的条件、程序、变更内容等。应用说明：双方在合同履行过程中如需变更合同内容，应签订合同变更协议。附件10：争议解决协议详细要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。应用说明：双方在发生争议时，应根据争议解决协议进行争议解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.监理方未能按照合同约定履行监理职责。2.委托方未能按照合同约定支付监理费用。3.施工方未能按照工程图纸和说明书进行施工。4.任何一方泄露对方的商业秘密和技术秘密。责任认定标准：1.监理方未能履行监理职责的，应承担相应的违约责任，如赔偿损失等。2.委托方未能支付监理费用的，应承担相应的违约责任，如支付滞纳金等。3.施工方未能按照工程图纸和说明书进行施工的，应承担相应的违约责任，如返工、赔偿损失等。4.泄露对方商业秘密和技术秘密的，应承担相应的违约责任，如赔偿损失、承担违约金等。示例说明：1.如果监理方未能按时提交监理报告，导致工程进度延误，监理方应承担相应的违约责任。2.如果委托方未能按时支付监理费用，导致监理工作无法正常进行，委托方应承担相应的违约责任。3.如果施工方未按照工程图纸进行施工，导致工程质量问题，施工方应承担相应的违约责任。4.如果一方泄露对方的商业秘密和技术秘密，导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能